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Vente maison 299 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien (83560)

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  • 2 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

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Description

L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cette charmante villa de plain-pied située à SAINT JULIEN 83560 d'environ 100m2 dans un cadre calme et verdoyant, avec garage et véranda. Découvrez cette charmante maison proche des commodités, offrant une magnifique vue dégagée Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cheminée insert idéale pour des moments chaleureux, une cuisine moderne, fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille. Une belle véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, pour profiter du jardin toute l'année, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé Le garage de 35 m² vous offrira un bel espace de rangement et de stationnement. Laissez vous séduire par le jardin de 2700m2 pour profitez des journées estivales avec une piscine hors sol, plusieurs espaces (détente, potager...) abris jardin. Maison parfaitement entretenue, double vitrage, climatisation, puit, piscine hors sol ... Ne tardez pas à venir visiter ce bien unique ! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2877 - Réf Superimmo : ANVXZZHA4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²
Taxe foncière : 1 156 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 701 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VINON-SUR-VERDON

Siren : 900121039
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