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Adonay Bernerd - iad

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Adonay Bernerd - iad 19/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

598 000 € 4 153 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Adonay Bernerd vous propose: MAISON + ANNEXE sur 1200 m² de terrain. Découvrez cette magnifique maison de 144 m² dans un quartier prisé de Marseille. Construite en 1992 sur un terrain de 1200 m², elle offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse où il est possible d’implanter une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Un grand sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement (rangements, atelier, stockage …). L’annexe, dotée d’une cuisine et d’une salle d’eau, constitue un espace indépendant idéal pour un recevoir la famille ou des amis. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec bureau attenant, disposent de rangements intégrés. Le jardin arboré assure intimité et détente. Cette maison en bon état général est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’un interphone et d’une alarme. La terrasse plein sud garantit une luminosité optimale. Des petits travaux sont à prévoir pour finaliser l’annexe et personnaliser ce bien d’exception. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Amandine HISPA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Amandine HISPA - iad 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(12 avis)

649 000 € 4 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Amandine Hispa vous propose: Charmante Maison type 4 de 126m2 rénovée en 2012 + son studio indépendant de 16m2 avec Jardin et piscine. Idéalement située dans le 11 ème arrondissement limite 12eme à 5mn de saint Barnabé et à proximité du tramway et de la L2. Découvrez cette magnifique maison nichée au cOEur de Marseille ayant été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. En R+1, avec une spacieuse terrasse à l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux et conviviale, une grande cuisine équipée séparée, et un espace bureau pour travailler ou étudier, une chambre et une salle de bain avec WC. Les pièces sont agréablement agencées pour garantir un confort optimal au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et leur dressing aménagées avec goût, offrant des espaces de nuit reposants pour toute la famille et donnant sur une grande terrasse ensoleillée, Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'étage. Cette maison bénéficie d'un superbe jardin de 435m² où il fait bon se détendre, offrant un espace extérieur privilégié avec un coin jeux pour enfant ou terrain de boule ( on est à Marseille oh !), vous pourrez profiter de la piscine et sa cuisine d'été permettant d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions multiples (ouest, est, sud) garantissent une luminosité optimale toute la journée. Idéalement située, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne nécessitant aucun travaux, cette demeure est prête à vous accueillir pour y créer de merveilleux souvenirs en famille. Une opportunité rare à ne pas manquer! Cette maison familiale est faite pour vous alors Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou Marseillais ! Disponible 7J/J Avis de valeur gratuit et sans engagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(26 avis)

195 000 € 3 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Maison de ville au coeur du Hameau des Camoins. RETOUR A LA VENTE A Marseille 13011, quartier des Camoins, à deux pas de l'église Sainte-Agathe et nichée au pied des emblématiques collines de Marcel Pagnol, découvrez cette charmante maison de ville ! Idéal pour ceux qui recherchent un bon compromis entre la maison et l'appartement, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son charme Mitoyenne d'un coté et en parfait état, elle est composée de trois niveaux de 20 m2 chacun, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m2 . Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : salon, bureau ou chambre d'appoint avec cabinet de toilette et point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. (avec possibilité de faire 2 chambres en réaménagement l'espace). La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition. Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 140 / GES : C 25 Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Cécile Waluszewski Basmadjian, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile Waluszewski Basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon 800886335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Sous mandat de vente réf : 429620 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

480 000 € 4 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 11ème (13011)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette maison sur une parcelle de 200m2 agencée de la manière suivante : Une entrée desservant une agréable pièce à vivre offrant une cuisine entièrement équipée moderne et design avec buanderie équipée d'un lave main et wc, ouverte sur le salon et salle à manger prolongée sur sa grande terrasse avec sa piscine hors sol. A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne équipée d'un grand dressing donnant sur un balcon, une salle de bain avec wc. A l'extérieur, un atelier fermé pratique pour le rangement et le bricolage. Une aire de stationnement pour deux véhicules complète ce bien. Climatisation réversible dans toute la maison intégrée dans les faux plafonds, volets roulants électrique, excéllente isolation.. Tout le confort moderne est à disposition. Les combles d'une superficie de 33m2 sont aménageables en salle de jeu ou chambres. Taxe foncière : 1330€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

649 000 € 4 886 €/m²
Maison • 132,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 11ème (13011)

Vente Maison 133 m2 avec Studio, Terrasses, Jardin, Piscine et Garage sur Parcelle de 445 m2 - Marseille 11 Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133m2 sur Parcelle de 445m2, au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30m2 ainsi qu'un studio de 15m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m2, exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m2, une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m2, offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2. La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est . Proximité: Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé... Contact: Madame FERRATO: 0624182520

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 116 m²

Marseille 11ème (13011)

Bastide à rénover, située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des commerces et axes routiers (L2, A50...). Le bien s'étend sur un vaste terrain de 5116 m² (Zone Nh), que les amateurs d'espaces verts apprécieront. D'une surface habitable de 200 m² (150 + 50 m2 environ), cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. Avec un agencement astucieux et des espaces généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu parfait pour imaginer et créer votre propre espace de vie, à votre goût et selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

359 000 € 3 387 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Marseille 11ème (13011)

Sous Offre -Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du parc national des Calanques. Un escalier vous conduit à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’un dégagement, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux pour enfants ou un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand dégagement, une salle d’eau avec buanderie et toilettes, un spacieux bureau avec accès au jardin, un cellier, une chambre et un dressing. Vous bénéficierez également d’un garage de 22 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

650 000 € 3 736 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

LES CAMOINS 13011 - Maison 6 pièces sur deux niveaux. Découvrez cette charmante maison sur une parcelle de 600m², dans un environnement calme du 11e arrondissement de Marseille. Cette maison T5 de 174 m² vous séduira par ses prestations de qualité. Ce bien est actuellement agencé en deux habitations. L'habitation principale de 106 m² est composée de : - Une entrée de 8,42 m² - Un séjour spacieux et lumineux de 32,65 m² climatisé, prolongé par une terrasse avec une vue dégagée, - Une cuisine aménagée de 10,65m², entièrement équipée, - Trois chambres confortables avec placards de 12,55 m², 13,51m² et 12,63m², - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. La seconde habitation de 68 m² est composée de : - Une entrée, - Un séjour lumineux de 13,98 m², - Une cuisine aménagée de 10,63m², entièrement équipée, - Deux espaces nuits de 8,22 m² et 8,94 m², - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Atouts supplémentaires : - possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 738 €/an Un bien polyvalent, lumineux et parfaitement situé, offrant à la fois confort, tranquillité et potentiel. Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus agréables du 11e. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899431647 RCP MMA 149590866. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

HOMKI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HOMKI 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Marseille 11ème (13011)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18232 Au cœur du Parc National des Calanques, en pleine nature et au calme absolu, découvrez cette maison familiale de type 5 (125m²) construite en 1952, avec murs épais de 30 cm et charme authentique. Érigée sur un grand terrain plat et arboré de 866m², rare dans le secteur, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 50m² comprenant séjour et cuisine semi-ouverte, avec une triple exposition. Vous y trouverez un joli poêle à granulés et une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, et le double vitrage sur toutes les fenêtres assure isolation et tranquillité. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose également : - Deux garages. - Un terrain plat et piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement. - Accès piéton et voiture faciles. Côté vie pratique : - À quelques minutes des accès autoroutes A50. - Proximité du cinéma Les Trois Palms. - Ligne de bus directe vers les métros Dromel et Castellane. On aime : le charme et le cachet de la bâtisse, ses volumes généreux, sa luminosité, le calme absolu et le cadre naturel unique. Chez Homki, cette maison nous séduit par son atmosphère paisible, son caractère rare et son équilibre parfait entre confort moderne et authenticité. Informations financières : La taxe foncière est de 2327 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2710.0€ Montant maximum : 3740.0€

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 19/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

(268 avis)

383 000 € 4 671 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison à vendre à Marseille 4 pièces 82 m2+dépendance d'environ 20 m2 Secteur La Millière . Découvrez cette charmante maison de 82 m², située dans le quartier prisé de La Millière à Marseille. Ce bien, construit en 1950, est en bon état et dispose d'un style typique des années 50. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement exposée au sud-est, offrant une vue dégagée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi que deux salles d'eau dont une a aménagée et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal. Le terrain de 374 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison. A l'extérieur une dépendance d'une vingtaine de m2 avec salle d'eau et WC séparé ainsi qu'un grand espace de rangement d'une trentaine de m2 complètent les prestations de ce bien. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire La Millière, l'École maternelle Millière, et l'École Jacques Prévert, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Clairimmo Cuges les Pins

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 28/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

357 000 € 2 100 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 845 m²

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème Viager occupé dame 87 ans secteur Eoures ! Découvrez une opportunité unique d'investissement occupé avec par une dame de 87 ans . ! Nous vous proposons l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et rentabilité. Cette maison, située dans un quartier prisé, offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses espaces lumineux et son grand magnifiquement arboré. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement sûr dans un secteur à très forte demande. Maison type 6 composée d'une cuisine équipée, salon séjour avec foyer ouvert, 5 chambres avec de beaux espaces, de nombreux rangements, 2 sdb, 2 wc, de combles aménageables 55 m², un garage de 26 m² aménagé. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Valeur du bien éstimé: 760 000 euros Rente mensuel souhaité 1800 euros. Soit une décote de -47 % ou 403000 euros Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025

650 000 € 3 736 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 11ème (13011)

CERCLE FAMILIAL - Maison T5 de 174m2 (T4 de 106m2 + T2/3 de 68m2) - Terrain 600m2 - 13011 Camoins LLinares immobilier vous présente : CERCLE FAMILIAL, cette jolie maison dominante T4 de 108m2 et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des Camoins. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche. Ce bien est parfait pour un regroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70m2 organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance. DL/Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2738euros - Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2500euros et 3440euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 174m2 (T4 106m2 + T2/3 68m2) - Terrasses + Véranda - 13011 Marseille Camoins

Valérie VOLPE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Valérie VOLPE - BL Agents immobiliers 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 070 000 € 7 962 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Marseille 11ème (13011)

Située dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cette maison contemporaine est nichée dans un quartier prisé offrant un cadre tranquille et verdoyant. Proche des commodités et des infrastructures urbaines, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. A l'extérieur, le bien s'étend sur un généreux terrain de 1800 m2 aménagé avec soin. Une piscine de 15 m x 6 m avec toboggan, un pool house, un terrain de pétanque, un terrain de football city de 10 m x 20 m et des espaces de stationnement tels qu'un garage et un abri voiture complètent ce cadre extérieur exceptionnel. A l'intérieur, la maison de 260 m2 déploie des espaces modernes et fonctionnels au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec Spa et dressing, de rangements et d'un toilette. A l'étage 3 chambres donnant chacune sur terrasse, une suite avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie VOLPE au 07 86 16 71 09. N° RSAC : 497 492 686 MARSEILLE

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2025

346 500 € 2 888 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 499 m²

Marseille 11ème (13011)

M-OI de Marseille vous présente à la vente une maison offrant un cadre de vie paisible au cœur de Saint Marcel. Situation et contexte : Idéalement située à Marseille, cette maison se trouve à proximité des commodités, facilitant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : D'une surface d'environ 120 m², cette maison propose un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et climatisation réversible. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon fermé utilisable comme buanderie, avec accès direct à la terrasse. L'étage abrite un espace nuit comprenant 5 chambres. Avantages extérieurs : Une grande terrasse bien exposée vous attendent, idéale pour les journées ensoleillées, avec deux barbecues, un atelier et une dépendance pouvant être aménagée en bureau. Prestations complémentaires : Deux places de parking sont également disponibles. De gros travaux sont à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5501-GBE(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5501-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/11/2025

670 000 € 5 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

L'OASIS - Maison T4/5 de 130m2 - Terrain 1200m2 -Terrasse Piscine - 13011 MARSEILLE Éoures Llinares Immobilier vous présente : L'OASIS, une superbe demeure T4/5 de 130m², et 60m² aménageable en rez-de-jardin, sur un terrain clos de 1200m², nichée au c?ur d'un écrin de verdure., alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, et deux mezzanines qui peuvent servir de bureau. Le rez-de-jardin de 60m² est entièrement modulable, parfait pour créer un appartement indépendant. Vous disposerez à l'extérieur, d'une piscine traditionnelle de 14x5m au sel, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires et d'un jardin arboré et d'un garage. A visiter sans tarder ! Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2766euros/an - Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860euros et 1230euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'OASIS - Maison à vendre T4/5 de 130m2 - Terrain 1200m2 - Terrasse Piscine - 13011 Eoures