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Vente maison 2 070 000 €
260 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseille 11ème (13011)
260 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 7 962 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cette maison contemporaine est nichée dans un quartier prisé offrant un cadre tranquille et verdoyant. Proche des commodités et des infrastructures urbaines, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale épanouie.
A l'extérieur, le bien s'étend sur un généreux terrain de 1800 m2 aménagé avec soin. Une piscine de 15 m x 6 m avec toboggan, un pool house, un terrain de pétanque, un terrain de football city de 10 m x 20 m et des espaces de stationnement tels qu'un garage et un abri voiture complètent ce cadre extérieur exceptionnel.
A l'intérieur, la maison de 260 m2 déploie des espaces modernes et fonctionnels au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec Spa et dressing, de rangements et d'un toilette.
A l'étage 3 chambres donnant chacune sur terrasse, une suite avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Valérie VOLPE au 07 86 16 71 09. N° RSAC : 497 492 686 MARSEILLE
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 38593 - Réf Superimmo : ANVXZPAGK
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| Prix de vente : 2 070 000 € | Prix au m² : 7 962 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| -1 salles d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2035)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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