Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 499 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 11ème (13011)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 11ème (13011)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 992 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18232
Au cœur du Parc National des Calanques, en pleine nature et au calme absolu, découvrez cette maison familiale de type 5 (125m²) construite en 1952, avec murs épais de 30 cm et charme authentique. Érigée sur un grand terrain plat et arboré de 866m², rare dans le secteur, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère, confort et proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 50m² comprenant séjour et cuisine semi-ouverte, avec une triple exposition. Vous y trouverez un joli poêle à granulés et une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année.
Une chambre de plain-pied complète ce niveau, et le double vitrage sur toutes les fenêtres assure isolation et tranquillité.
À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés.
La maison dispose également :
- Deux garages.
- Un terrain plat et piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement.
- Accès piéton et voiture faciles.
Côté vie pratique :
- À quelques minutes des accès autoroutes A50.
- Proximité du cinéma Les Trois Palms.
- Ligne de bus directe vers les métros Dromel et Castellane.
On aime : le charme et le cachet de la bâtisse, ses volumes généreux, sa luminosité, le calme absolu et le cadre naturel unique.
Chez Homki, cette maison nous séduit par son atmosphère paisible, son caractère rare et son équilibre parfait entre confort moderne et authenticité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2327 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2710.0€
Montant maximum : 3740.0€
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjhe9 - Réf Superimmo : ANVX100NG2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 992 € / m² |
| Taxe foncière : 2 327 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 866 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1952 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches