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Helios Immobilier
(502 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Helios Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(502 avis)
38
Maison, 164 m²

980 000 € 5 976 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 526 m²

Nice (06000)

Villa Récente de 3/4 pièces de 164 M2 habitable en excellent état avec Piscine, construite en 2013. Elle est Position Dominante exposée Sud Ouest avec très belle vue dégagée sur les montagnes . Très belles prestations (Chauffage au sol pompe à chaleur et Double vitrage tout en alu). Au premier étage nous avons avec menuiseries alus en galandage un très beau séjour de 45m² donnant sur une terrasse de 80m² un jardin paysager et sa piscine. Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier. Deux belles chambres en suite avec deux salles de bains avec douche à l'italienne et wc. Au rez de chaussée : une entrée, un studio indépendant aménagé en bureau Un Double garage de 40m² avec un Atelier, une réserve et sa cave pour un total de 80M2 Portail électrique vidéo surveillance. Cette maison offre un cadre de vie très agréable et saura vous séduire de par son emplacement. Idéal pour une famille en devenir. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6635

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Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025
46
Maison, 183 m²

Prix en baisse 1 585 000 € 8 661 €/m²
Maison • 183 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 846 m²

Nice (06200)

NICE MAISON BOURGEOISE 5/6 PIECES MAISON SOUS OFFRE ACCEPTEE Exclusivité, Bd de CAMBRAI, proche Fac de lettres. Rare à la vente. Très belle villa Bourgeoise de 183m² du début du siècle 1925 en pierre de taille. Située à 1,5Km de la Promenade des Anglais, du tramway, de l'hôpital l'Archet de la faculté de lettres. Maison individuelle en très bon état, belle hauteur sous-plafond, salon séjour avec parquet d'origine en parfait état, cuisine indépendante de 17m² entièrement équipée, donnant sur de grandes terrasses ombragées, dégagement, toilette invité. 1er étage: chambre en suite de 21m² avec dressings, salle d'eau avec toilette, terrasse et vue partielle mer, dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Niveau Rez-de-jardin, Espace de vie d’une surface de 34m², salle d'eau avec toilette, pouvant être utilisé comme salle de jeux, studio pour adolescent, fille au pair etc… Piscine de 10 x 4 avec de grandes plages sur le pourtour, beau jardin arboré, Parking pour 3 voitures, caves et local technique pour la piscine.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
24
Maison, 304 m²

2 390 000 € 7 862 €/m²
Maison • 304 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nice (06200)

Fabron - Villa de maitre avec Piscine et Vue mer Sur les hauteurs de la colline de Fabron, magnifique Maison de maitre d'environ 300 m² construite en 1900 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine. Cette villa au charme authentique avec une vue mer panoramique se compose d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 53 m² s'ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et 2 WC indépendants, à l'étage une chambre parentale, une salle de bain, un dressing, 3 chambres dont une avec sa salle de douche et WC indépendant. Au sous sol une cave de 33 m² et un local technique avec une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023. Un magnifique jardin paysagé tout autour de la maison, une belle terrasse surplombant la mer avec un coin barbecue et une belle piscine. Possibilité de stationner 5/6 voitures. Villa d'exception, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
34
Maison, 126 m²

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Nice (06300)

EXCLUSIVITE / MAISON INDIVIDUELLE NICE EST Nice Est, Avenue Milon de Veraillon, collines de Saint Roch, proche écoles, bus, et tram. Maison Individuelle des années 40, terrain 450 mètres. Elle est composée de 3 lots. En-rez-de-jardin, d'un 3 pièces avec terrasse et accès jardin. En rez-de-chaussée, d'un studio loué jusqu'en 2026, et un deux pièces. Un studio de 27 mètres avec balcon plein sud en bon état, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et vue mer (loué). Un deux pièces de 27 mètres avec une salle d'eau et une cuisine équipée, une petite chambre et un balcon avec vue mer. Un appartement 3 pièces se composant d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau équipée, une terrasse d'environ 40 mètres, donnant accès par des escaliers à un beau jardin plat. Deux caves complètent ce bien ainsi que la possibilité de mettre des deux roues sur la terrasse du rez de chaussée.la maison est lumineuse, très calme dans un environnement résidentiel. Proche du centre et de la moyenne Corniche.Les deux appartements mesurent 27 mètres chacun et bénéficient d'un petit balcon de deux mètres avec très belle vue ville et mer. Un trois pièces en rez de jardin avec une terrasse d'environs 40 mètres qui rejoint par des escalier un beau jardin plat, avec de la vigne, olivier, agrumes...Nous avons en annexes deux caves. Stationnement possible pour vélos ou deux roues.

NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 130 m²

860 000 € 6 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

NICE SINT ROMAN DE BELLET MAISON 150m2 piscine NICE SAINT ROMAN DE BELLET MAISON : À deux pas du Château de Crémât Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces d’environ 130 m², dans un petit lotissement de 10 maisons .Edifiée sur un terrain de 1 600 m² avec piscine. Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Au rez-de-jardin, une belle entrée mène vers un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse et la piscine, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine attenante, spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. Vous y trouverez également un garage . À l’étage, quatre chambres , toutes équipées de penderies, accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. En rsous sol un espace de plus de 60 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, home cinéma, bureau... Construite en 2000, cette maison combine beaux volumes, tranquillité et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme. 👉 Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
5
Maison, 122 m²

449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Maison de ville Nice Magnan - Madeleine EXCLUSIVITE: NICE / MAGNAN - Madeleine. Charmante maison de ville mitoyenne 5 Pièces ( 121m² ) dans petite impasse privée au calme, avec jardin d'environ 220m² derrière la maison, Double séjour, cuisine indépendante équipée, 1 chambre au RDC avec salle de bains, 1 pièce pouvant faire office de bureau. 2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage, Stationnement attitré devant la maison. Toutes les commodités à proximité, Tram, plages à 600 m. Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur inclus Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D ; GES D Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Agence BôMarché Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence BôMarché Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(17 avis)
21
Maison, 306 m²

Prix en baisse 1 650 000 € 5 392 €/m²
Maison • 306 m² • 15 pièces • 8 chambres

Nice (06000)

Rare opportunité à Cimiez ! RETOUR A LA VENTE Au calme, au fond d'une impasse du quartier résidentiel de Cimiez, tout en étant proche du centre ville, cette propriété de 306m2 comprend une habitation principale d'environ 132 m2 avec jardin et piscine privative ainsi que 8 studios et un F1 à usage locatif. La construction a été réalisée afin d'obtenir un rendement locatif optimal aux propriétaires, tout en assurant intimité et fonctionnalité. L'habitation principale s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer. Au rez-de-chaussée, se situe une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une vaste pièce de vie avec espace salle à manger contigüe à la cuisine et un salon lumineux avec cheminée en marbre, ouvert sur l'extérieur. Un escalier mène à quatre chambres, deux salles de bains et deux WC (dont un indépendant) ainsi que de nombreux placards. Le jardin clos d'environ 400m2 est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis à vis, avec une piscine récemment rénovée à l'usage exclusif des propriétaires. Côté investissement, la propriété dispose de huit studios d'environ 18m2 chacun, répartis de façon équilibré de part et d'autre de la maison: quatre en rez-de-jardin et quatre à l'étage avec balcons, à l'Est et à l'Ouest. Un F1 avec extérieur au sous sol peut également être loué en saisonnier ou à l'année. Enfin un grand garage de 110m2 permet de garer plusieurs voitures et une partie est consacrée aux machines à laver en libre service pour les locataires. Rentabilité locative actuelle d'environ 60000€ annuels (location des 8 studios et du F1) à 105000€ annuels environ avec en sus la location de la partie villa. Le tout ne constitue qu'un seul lot avec plus de 5 locaux à usage d'habitation. La loi impose le renouvellement des baux au moins pour une période de plus de 6 ans à partir de la date d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 17/10/2025
5
Maison, 150 m²

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Nice (06100)

Située dans un secteur résidentiel et très calme de Nice Nord, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, développant environ 150 m2 sur deux niveaux. Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies et vos besoins. Prévoir une rénovation complète, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. La possibilité de création d’une piscine vient parfaire cet ensemble, offrant un vrai confort de vie dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une belle opportunité de réaliser une maison à votre image. À visiter sans tarder !

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 80,2 m²

795 000 € 9 913 €/m²
Maison • 80,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Nice - Bas Mont Boron - Appartement-villa avec entrée indépendante – Vue mer, jardin-terrasse et garage Co-exclusivité! // Nice - Bas Mont Boron // Découvrez ce rare un appartement-villa, au cœur du bas Mont Boron, à proximité immédiate du port de Nice, des plages, des commerces, des restaurants et des transports. Ce secteur privilégié séduit par son charme résidentiel, son calme et sa situation idéale entre mer et ville. Ce duplex à l’esprit maison bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’une exposition plein sud. Il se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, la grande pièce à vivre offre une très belle hauteur sous plafond, une vue mer dégagée, la climatisation et des fenêtres en double vitrage. Cet espace est complété par une salle d’eau, un WC séparé et une chambre supplémentaire. Depuis le séjour, une porte discrète mène à un agréable jardin-terrasse, véritable espace de détente au cœur de la ville, donnant accès direct au garage privatif attenant. Ce bien combine les avantages d’une maison avec ceux d’un appartement : calme, indépendance, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : XX. Charges de copropriété annuelles : 1.048€ Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Maison, 300 m²

3 200 000 € 10 667 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces

Nice (06100)

GAIRAUT/EXCLUSIVITE Emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … COUP DE COEUR

ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 04/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
5
Maison, 205 m²

1 350 000 € 6 585 €/m²
Maison • 205 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Nice (06100)

PESSICART 10 MINUTES DU CENTRE VILLE , coup de cœur pour cette superbe maison de 205 m² avec une très belle piscine et jolie jardin exposé sud, calme absolu…. A VISITER SANS TARDER

NIGESTIM
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NIGESTIM 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 98,42 m²

646 000 € 6 564 €/m²
Maison • 98,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Nice (06200)

Nice - Sainte Marguerite – Élégante maison moderne avec piscine et production solaire – Nice Ouest NICE - SAINTE MARGUERITE - Dans un environnement calme et résidentiel de Nice Ouest, découvrez cette superbe villa d’environ 100 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Chaque espace a été conçu pour allier confort moderne, lumière naturelle et raffinement. Rez-de-chaussée : un espace de vie raffiné et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des fenêtres double vitrage pvc donnant sur la terrasse et l’espace barbecue. La pièce de vie offre une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse et ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace pour une expérience de vie fluide et contemporaine. Sur ce même niveau, une superbe master suite avec dressing sur mesure et salle d’eau privative vient compléter le confort de plain-pied. Niveau inférieur : espace nuit complémentaire Le niveau -1 accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne aux finitions raffinées. Extérieurs & prestations Édifiée sur un terrain plat et paysager, la propriété offre : Une piscine élégante sans vis-à-vis, Une vaste terrasse avec coin barbecue, Trois places de stationnement extérieur, Et un garage indépendant fermé. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques récents, permettant une revente de production d’environ 2 500 € par an, une réelle valeur ajoutée écologique et économique. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette villa combine tranquillité, prestige et praticité, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Un bien d’exception rare sur le marché niçois – à visiter sans tarder. Prix de vente : 646 000 euros FAI Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilier2nice Maison2nice
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
12
Maison, 110 m²

554 000 € 5 036 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Maison de village proximité Nice Charmante maison de village en excellent état composée de 5 pièces, 4 chambres, superbe terrasse plein sud, Calme absolu, vue panoramique montagnes et collines, aucun vis à vis. Cave et garage, facilité parkings. Véritable coup de coeur

Documentation Générale Immobiliere
(17 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Documentation Générale Immobiliere 20/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
(17 avis)
8
Maison, 78,74 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 668 €/m²
Maison • 78,74 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE - BELLET DURANDY Au calme avec une vue dégagée sur le château de Crémat !!! Maison entièrement rénovée de 3/4 pièces d'environ 80 m² sur une parcelle de 296 m² permettant la construction d'une piscine, exposition principale sud-ouest. Au rdc: un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. 2 places de stationnement. A proximité des commerces, transport, médecin...

Carlton International
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 197 m²

1 690 000 € 8 579 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Nice (06000)

CO-EXCLUSIVITE Villa avec vue mer domaine fermé à Nice Profitez d'une vue panoramique mer et collines à Nice à seulement 10 minutes de l'Aéroport International et 6 minutes de la plage de la fameuse Promenade des Anglais. Parfaitement située au calme sur les hauteurs de Nice, dans un domaine fermé, cette villa d'environ 200m2 vous offre une vue mer de toutes ses pièces et surtout de son rooftop. Au rez-de-jardin vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur une très vaste pièce de vie de plus de 75m2, salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Egalement à cet étage, la chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain et les WC d'invités. Une large terrasse borde toutes ces pièces et s'ouvre sur le jardin arboré et la grande piscine. A l'étage vous trouverez 3 autres chambres avec 2 salles d'eau et le magnifique toit terrasse pour apprécier les couchers de soleil. Un double garage complète ce bien. Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande qualifiée. DPE : B(86) – A(3). Les dépenses énergétiques moyennes en 2020 se situent entre 1.049€ et 1.049€ par an. Nombre de lots dans la résidence : 70 - Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ref. 13593

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