Vente maison 2 390 000 €

304 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nice (06200)

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7 862 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²
Piscine

OREA IMMOBILIER

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Description

Fabron - Villa de maitre avec Piscine et Vue mer
Sur les hauteurs de la colline de Fabron, magnifique Maison de maitre d'environ 300 m² construite en 1900 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine.
Cette villa au charme authentique avec une vue mer panoramique se compose d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 53 m² s'ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et 2 WC indépendants, à l'étage une chambre parentale, une salle de bain, un dressing, 3 chambres dont une avec sa salle de douche et WC indépendant.
Au sous sol une cave de 33 m² et un local technique avec une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023.
Un magnifique jardin paysagé tout autour de la maison, une belle terrasse surplombant la mer avec un coin barbecue et une belle piscine.
Possibilité de stationner 5/6 voitures.
Villa d'exception, rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 85912243 - Réf Superimmo : ANVXZSXUL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 7 862 € / m²

120 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

304 m² (carrez : 304) - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 20 m²
Séjour de 53 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée

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