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DESENS Jean Charles - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par DESENS Jean Charles - immo reseau 20/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

(2 avis)

349 000 € 4 456 €/m²
Maison • 78,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Nice (06000)

Située dans le quartier très recherché de Pessicart, cette maison niçoise typique est accrochée à la colline, offrant une vue exceptionnelle vers l'Est. À rénover selon vos envies, elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau à moderniser, ainsi qu'une buanderie et 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 75 m² comprenant un petit jardin avec des arbres fruitiers, idéal pour créer un coin détente ou un espace convivial en plein air. Caractéristiques principales : Maison niçoise à rénover 3 chambres Cuisine et salle d'eau à moderniser Buanderie 2 toilettes Extérieur d'environ 75 m², incluant un jardin avec arbres fruitiers Vue extraordinaire à l'Est Vestibule / Bureau Véranda cave Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Nice, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure tout en profitant d'un cadre enchanteur. Prix de vente 365 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 365 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33459) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 365 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 04/09/2025

(220 avis)

2 590 000 € 6 475 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Nice (06200)

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 400 m², édifiée en 2003 au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², à seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Alliance parfaite entre confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, cette propriété d'exception se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 110 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une continuité naturelle vers le jardin plein Sud – un lieu idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente. À l'étage, six chambres spacieuses, dont cinq avec terrasses ou balcons privatifs, accueillent famille et invités. Trois salles de bains raffinées, équipées de baignoires et de douches, complètent l'espace nuit avec élégance et fonctionnalité. Depuis chaque niveau, la vue mer se déploie à l'infini, offrant un panorama d'azur unique et apaisant. À l'extérieur, tout a été pensé pour un art de vivre méditerranéen : une piscine de 13x6 m bordée de palmiers, un pool-house équipé, une salle de jeux, un terrain de pétanque, un mini-golf et un potager raviront petits et grands. Un mini practice de golf, un grand garage fermé, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement complètent ce tableau idyllique. Un lieu rare, où luxe, sérénité et convivialité s'harmonisent à la perfection. Cette propriété unique est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre niçoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 5687

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Winter immobilier 18/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(77 avis)

1 260 000 € 5 949 €/m²
Maison • 211,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Nice (06000)

VIILA CORNICHE FLEURIE VUE MER Nous vous présentons en exclusivité à la vente une charmante maison située dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer, sans aucun vis-à-vis. Cette villa, en bon état général, développe une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux. Niveau principal : Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un WC invité, de nombreux rangements, une buanderie et une cave. À l’étage : Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards. Un second salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, permet également un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. Extérieurs : Édifiée sur une parcelle arborée de 1 617 m², la propriété bénéficie d’un grand garage de 50 m², d’un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Vous serez conquis par le charme authentique de cette maison et ses prestations soignées. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et du centre de Nice, cette propriété représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien. Petru BURDUJA +33753241572

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

987 000 € 6 673 €/m²
Maison • 147,92 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans le cadre prestigieux de Cimiez, découvrez cette maison de ville Art Déco érigée à fin des années 1930 au calme absolu. D'une surface de 150 m², elle s'ouvre sur une parcelle arborée de 330 m², offrant un écrin de verdure en pleine ville. Aujourd'hui divisé en 2 appartements de 3 pièces facilement reliés par un escalier intérieur, la maison se complète d'une chambre indépendante sur toit-terrasse. Un garage accolé et un espace de stockage à aménager est disponible en sous-sol. Un bien rare à rénover, idéal pour les amateurs d'architecture et de maisons de caractère. Nombreuses commodités à proximités immédiate (écoles, bus, commerces,...). L'hypercentre de Nice peut être atteint en seulement quelques minutes en empruntant les transports en commun ou en optant pour la marche à pied. CLASSE ENERGIE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 3 708 € et 5 016 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

1 312 500 € 5 357 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • Ter. 503 m²

Nice (06000)

NICE COEUR CIMIEZ : Située au calme, belle maison individuelle d’environ 300 m² composée de 3 appartements à rénover. Construite sur une terrain de 500 m², elle est constituée en rez-de-chaussée d’un appartement 2 pièces de 40 m² et au premier étage, d’un appartement 3 pièces de 75 m² et d’un appartement 4 pièces de 82 m². La maison bénéficie de deux jardins plats, de 3 grands garages avec 4 places de parkings privatifs extérieurs. IDEAL FAMILLES : proche de toutes les commodités, centre ville à pied, commerces, bus et écoles (école Jean Marie Hyvert, Régina Coeli, Or Torah, Montessori et Stanislas.)

E&M Properties

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par E&M Properties 01/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

1 400 000 € 6 567 €/m²
Maison • 213,2 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Nice (06300)

Maison Vue mer Panoramique à 360° Opportunité rare ! Cette propriété de 200 m², divisée en 4 appartements comprends également un garage aménageable de 111 m², offrant un fort potentiel d’exploitation. Nichée sur un terrain de 3 600 m², à l'abri des regards, elle bénéficie d’une vue panoramique à 360°, donnant sur la mer, le château, la ville de Nice et les montagnes. Son emplacement privilégié garantit un calme absolu, tout en offrant un accès très facile, à seulement 10 minutes du centre-ville et avec un accès direct pour Monaco. Nombreux stationnements disponibles. Idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement. À voir absolument ! Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gé

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 18/12/2024 - mise à jour 17/06/2025

440 000 € 4 356 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces

Nice (06000)

NICE PASTEUR. Maison à rénover de 101m² sur une parcelle de 445m². Actuellement maison où vit un artisan qui a fait son atelier de travail, son bureau et son lieu d'habitation. Elle se compose de 5 pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Combles. Espace extérieur composé de locaux, cave, remise, garages. Idéal pour un artisan ayant du matériel à stocker ou souhaitant travailler de chez lui. DPE: D&B. Taxe foncière : 2702€. Exclusivité C&B.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 17/11/2025

2 090 000 € 5 573 €/m²
Maison • 375 m² • 7 pièces

Nice (06100)

Nice Chambrun Maison en ville 375m2 Piscine COUP DE CŒUR ET RARE. Villa de 375m² avec une piscine et jardin ,composé d'un triple séjour et de 8chambres, sous sol aménageable. La maison est entièrement climatisé. La villa est idéalement situé en plein centre ville, à deux pas de la place Alexandre Medecin et tout proche du tram Valrose. L’entree se fait au niveau du rez de chaussée de la maison, où l'on retrouve une entrée, une pièce de vie avec double séjour donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine indépendante et une suite parentale donnant sur le jardin. A l'étage, un salon, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Une buanderie est accessible au sous-sol. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures. A visiter sans tarder !!!

NIGESTIM

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NIGESTIM 30/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 790 000 € 9 075 €/m²
Maison • 197,25 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Falicon - Villa 7 pièces avec piscine chauffée, jardin 1350m², garage FALICON - à seulement 18 minutes du centre de Nice, cette villa de standing se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1350 m², elle dispose d’un chauffage et d'un plancher rafraichissant par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, bénéficient chacune de leur propre cabinet de toilette. La villa propose également une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pour quatre véhicules. De grandes terrasses, au rez-de-chaussée et à l’étage, permettent de profiter de l'extérieur, avec un jardin complanté et une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé. Une véranda abrite un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et appareils de fitness. Enfin, une cuisine d'été entièrement équipée, avec barbecue au gaz et au charbon de bois. Construction en béton banché. Prix de vente : 1 790 000 € Fai charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 131 NB

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Riviera Angels 03/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(67 avis)

1 280 000 € 5 981 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Nice-Ouest, Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes des commodités et du centre, cette superbe maison de style provençal de 214 m2 offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec coin salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d’été, sur ce niveau vous trouverez un dressing, ainsi qu' un WC invités avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter cet espace nuit. Quelques marches vous mèneront à une vaste suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une agréable échappée sur la mer. Le sous-sol d’environ 70 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins. Maison d’angle, soigneusement entretenue, aux prestations de qualité et aux extérieurs demandant peu d’entretien. Stationnements intérieur protégés. Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire au charme du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

957 000 € 6 758 €/m²
Maison • 141,6 m² • 3 pièces • Ter. 2 300 m²

Nice (06000)

Maison de Charme à Nice avec Vue Panoramique Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140m² vous offre un cadre de vie rare : en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur Nice et ses collines. Elle se compose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives et WC, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Le jardin, magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, vous promet des instants de sérénité inégalés. Située dans le quartier prisé de Bas Pessicart, dominant Cessole, cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Coup de cœur assuré !

Blue Résidences

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Blue Résidences 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

7 930 000 € 26 433 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces

Nice (06300)

Somptueuse Villa moderne Idéalement située dans le prestigieux quartier de Mont Boron proche de Cap Ferrat et bénéficiant d'un emplacement privé, cette luxueuse villa moderne d'environ 300 m² est présentée en excellent état. Tout les travaux sont réalisé avec des matériaux de haut gamme et sont fini en 2019. La propriété comprend un spacieux, lumineux salon avec une splendide vue panoramique, une cheminée design et larges terrasses, une cuisine équipée haut de gamme et 3 chambres. Un appartement indépendant et entièrement équipé de 45 m². La villa est édifiée sur un terrain joliment arboré de 1600 m² environ avec une piscine 15/5 avec une système de nettoyage par ionisation avec argent et cuivre. Un garage, un grand parking pour 8 véhicules, cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa complètent cette villa californienne.

Carlton International

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

1 190 000 € 9 297 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 825 m²

Nice (06000)

Havre de paix, proche de Nice, villa avec piscine Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre de paix, offrant un véritable paradis aux amoureux du calme, de la nature et de l'élégance caractéristique de la Riviera. La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal. Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure. En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre talent culinaire. Trois charmantes chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissent un confort absolu pour vous et vos invités. Et si le besoin s'en faisait sentir, le double garage pourrait aisément être réaménagé pour créer une quatrième chambre. Vous bénéficierez également de deux grandes caves, dont une destinée à accueillir votre précieuse collection de vins. DPE : D(243) –B(8). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.890€ et 2.558€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13789

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(194 avis)

1 190 000 € 5 265 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 535 m²

Nice (06200)

VILLA D'EXCEPTION À NICE OUEST CORNICHE FLEURIE Située au c½ur d'un lotissement de standing sécurisé, découvrez cette superbe villa familiale de 7 pièces, développant 226 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 1 535 m². De plain-pied : Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une immense terrasse de 120 m² avec piscine. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin : Un deux pièces indépendant avec terrasse Une salle de sport avec sauna et salle d'eau Une cave à vin Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les soirées entre amis Les atouts de la villa : Vue dégagée et panoramique sur les Baous et la vallée Exposition plein Ouest lumière naturelle toute la journée Accès direct à la piscine depuis les pièces de vie Grand carport de 40 m² + allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Calme absolu Résidence fermée et sécurisée Localisation privilégiée : À seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et des accès autoroutiers Promenade des Anglais à 10 minutes École primaire Moretti à 5 minutes Un bien rare, alliant espace, confort, intimité et accessibilité. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04.92.09.77.20

PROGEDI

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par PROGEDI 19/08/2025

2 200 000 € 8 121 €/m²
Maison • 270,89 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Nice (06000)

Située dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cette magnifique maison bourgeoise de 270 m² incarne le charme des maisons d'époque. Construite dans les années 1900, cette demeure est magnifiquement préservée dans un état impeccable, avec une orientation sud-est qui baigne ses façades de lumière. Distribuée sur trois niveaux, la maison est conçue pour offrir une expérience de vie citadine idéale, avec une cuisine entièrement aménagée avec salle à manger, un vaste salon, quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles de bains, une salle de douche, et deux toilettes indépendantes, assurant un confort optimal pour ses occupants. Cette propriété exceptionnelle s'ouvre également sur un charmant extérieur d'environ 150 m², un havre de tranquillité au c½ur de la ville. Elle est équipée de systèmes de chauffage et d'eau chaude individuels, d'une piscine privée et d'un grand garage de 39m² pouvant accueillir deux voitures. Cette maison de ville, alliant vie citadine et sérénité, offre un cadre de vie unique à Nice. Une opportunité rare à ne pas manquer pour découvrir cet écrin de charme et de sérénité !

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