Vente maison 1 400 000 €

213,2 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nice (06300)

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6 567 €/m²
Cuisine de 7 m²

E&M Properties

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Description

Maison Vue mer Panoramique à 360°
Opportunité rare !
Cette propriété de 200 m², divisée en 4 appartements comprends également un garage aménageable de 111 m², offrant un fort potentiel d’exploitation.
Nichée sur un terrain de 3 600 m², à l'abri des regards, elle bénéficie d’une vue panoramique à 360°, donnant sur la mer, le château, la ville de Nice et les montagnes.
Son emplacement privilégié garantit un calme absolu, tout en offrant un accès très facile, à seulement 10 minutes du centre-ville et avec un accès direct pour Monaco.
Nombreux stationnements disponibles.
Idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement.
À voir absolument !
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gé

Publiée le 01/05/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 85470660 - Réf Superimmo : ANVXYFQ0T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 6 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213,2 m² (carrez : 213) - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²	Vue sur mer
Cuisine de 7 m²	Séjour de 15 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 199 € / an

Maximum : 2 975 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 11,4%

1 400 000 €

1 mai 2025

1 580 000 €

Localisation

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