Vente maison 1 280 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06200)

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5 981 €/m²

Riviera Angels

67 avis

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Description

Nice-Ouest, Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes des commodités et du centre, cette superbe maison de style provençal de 214 m2 offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec coin salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d’été, sur ce niveau vous trouverez un dressing, ainsi qu' un WC invités avec lave-mains.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter cet espace nuit.
Quelques marches vous mèneront à une vaste suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une agréable échappée sur la mer. Le sous-sol d’environ 70 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins. Maison d’angle, soigneusement entretenue, aux prestations de qualité et aux extérieurs demandant peu d’entretien. Stationnements intérieur protégés. Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire au charme du sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 03/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : SMVMA50000143 - Réf Superimmo : ANVXYG0GA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 5 981 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 074 € / an

Maximum : 2 806 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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