Vente maison 1 260 000 €

211,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

VIILA CORNICHE FLEURIE VUE MER
Nous vous présentons en exclusivité à la vente une charmante maison située dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer, sans aucun vis-à-vis.
Cette villa, en bon état général, développe une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux.
Niveau principal :
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un WC invité, de nombreux rangements, une buanderie et une cave.
À l’étage :
Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards. Un second salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, permet également un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes et la mer.
Extérieurs :
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 617 m², la propriété bénéficie d’un grand garage de 50 m², d’un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Vous serez conquis par le charme authentique de cette maison et ses prestations soignées. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et du centre de Nice, cette propriété représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien. Petru BURDUJA +33753241572

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Prix de vente : 1 260 000 €

Prix au m² : 5 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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