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SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

65 000 € 492 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²

Availles-Limouzine (86460)

Notre agent local Andy Portsmouth, vous propose dans cette petite ville populaire sur la rivière Vienne, avec un excellent restaurant, un café-bar, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un marché alimentaire hebdomadaire, cette propriété de centre-ville de deux chambres avec magasin à rénover, et garage. Au rez-de-chaussée, le magasin (30m2) avec sa propre entrée et grande vitrine, un hall d'entrée avec sa entrée séparée et un élégant escalier en chêne, une grande cuisine, WC, et debarras. A l'étage, une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à un grand grenier. Derrière la maison, une cour commune où vous et deux voisins pouvez vous garer, plus le garage. Tout à l'égout. Il y a un système de chauffage central avec chaudière à granulés qui nécessite des réparations. Internet par fibre est disponible. Availles-Limouzine possède un centre historique vieux de plus de 500 ans, deux médecins et deux dentistes, une pharmacie, un coiffeur, une banque, une école et un garage. De l'autre côté du pont, un camping avec café-bar et restauration. Les supermarchés sont à 15 minutes en voiture. C'est idéal pour quelqu'un qui souhaite un magasin et un logement, au centre d'une belle ville qui est un endroit populaire pour vivre dans la région.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

249 950 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 712 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP172309 : Belle maison ancienne de 3 chambres avec beaucoup de cachet et de belles pièces lumineuses. La maison est chauffée par chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. L'extérieur, très privé, possède de nombreuses dépendances (notamment un hangar assez haut pour y garer un camping-c ar) et un jardin mature et agréable, dont vous pourrez profiter depuis la belle terrasse couverte attenante à la cuisine. La maison est habitable de suite et se trouve proche de Civray et de ses commodités. Rez-de-chaussée (cave sous le salon accès extérieur)-Cuisine aménagée et équipée (18m²) : carrelage, porte-fenêtre avec volet électrique-Buanderie (10m²) : carrelage-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, lavabo, douche-Salle à Manger (19m²) : parquet, porte-fenêtre avec volet électrique-Salon (33m²) : parquet, porte-fenêtre, poêle à bois, placard1er étage-Chambre 1 (21m²) : parquet, Velux-Palier (7m²) : parquet, Velux-Salle de bain (10m²) : parquet, douche, WC, lavabo, baignoire, Velux-Chambre 2 (12m²) :parquet, placard, Velux-Chambre 3 (32m²) : :parquet, pl - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

137 000 € 1 014 €/m²
Maison • 135,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 596 m²

Chouppes (86110)

MAISON + DÉPENDANCES + TERRAIN CHOUPPES GOURDON IMLMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Chouppes, dans un environnement calme et apaisant, à 7 minutes de Mirebeau et à 20 minutes de Neuville de Poitou, une maison d’habitation, environ 135 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, dégagement avec placard, chaufferie, salle d’eau, WC. A l’étage : couloir avec placards, trois chambres dont deux avec placard. En extérieur : diverses dépendances (hangars, écuries, granges, atelier …). Jardin partiellement clos, prairie et peupleraie d'une contenance totale de 26 596 m2. Assainissement individuel. Chauffage fuel et bois. Idéal pour les amoureux de la nature! Pour visiter, contactez Romain BONNIN au 06.87.06.54.13.. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 129 000 € net vendeur et 8 000 € honoraires d’agence soit 6.20 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Albino Machado - iad

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Albino Machado - iad 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

148 000 € 1 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 323 m²

Blanzay (86400)

iad France - Albino Machado vous propose: **Authentique Maison Traditionnelle à Rénover - Blanzay** Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle située à Blanzay, offrant un véritable potentiel pour être transformée en un véritable bijou après rénovation. Construite en 1850, cette demeure possède une surface habitable de 110m² avec un grand terrain de 9323m². **Caractéristiques des Pièces :** - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée non équipée - 1 salon chaleureux - 1 sous-sol de 21m² pour stockage **Avantages :** - **Potentiel de Rénovation** : Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique à votre image. - **Grand Terrain** : Profitez d'une vaste parcelle de terrain idéale pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagements extérieurs. - **Situation Géographique** : Nichée dans un environnement calme et préservé de Blanzay, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. **Informations Complémentaires :** - **Condition Globale** : La maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire une résidence confortable et moderne. - **Système de Chauffage** : Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs. - **Exposition** : Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - **Annexes** : Parcelle avec jardin aménagé, cave, et un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison au fort potentiel à Blanzay. Imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre authentique et chaleureux une fois les travaux de rénovation terminés. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Déclic Immo 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

249 900 € 1 562 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 762 m²

Coussay (86110)

Magnifique maison de caractère rénovée située à Coussay, dans un petit hameau paisible à 5 min de Mirebeau, env. 15 min de Neuville de Poitou et env. 35 min de Poitiers. Cette propriété à étage se compose ainsi : RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée-aménagée (Lapeyre), espace buanderie et un WC. ETAGE : palier, 3 chambres (13m² à 27m²) avec dressing dont une grande chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et son WC. EXTERIEUR : Jardin clos et arboré d'environ 2700 m², terrasse carrelée d'env. 90 m ², espace verger, exposition Sud-Est, pas de vis-à-vis, piscine hors-sol 5x2,5 de 2023 ANNEXES : 2 grands bâtiments sur deux niveaux (écurie avec grenier - grange), une cave, un joli porche d'entrée couvert et un carport pouvant recevoir 3 voitures. TECHNIQUE : chauffage électrique accompagné de 2 magnifiques poêles (granulés et bois), bonne isolation de la maison, toiture refaite en 2013, assainissement individuel fonctionnel (légers travaux à prévoir-devis disposnible, eau de la maison autonome (puits + pompe+ filtre), adoucisseur, et une taxe foncière de 665€. VOUS APPRECIEREZ : le travertin omniprésent au RDC, la façade refaite mettant parfaitement en valeur cette propriété, la grande cuisine et son espace repas sans oublier les jolis volumes de la maison et particulièrement de la chambre parentale. Ramassage scolaire disponible à 30 m. de la maison (écoles maternelles-primaire de Mirebeau) VIDÉO : découvrez la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo Cette maison saura vous inspirer et susciter un véritable coup de cœur lors de notre prochaine visite. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble ce magnifique projet ! Réf 2433. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 -

Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

188 000 € 1 480 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Loudun (86200)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison bourgeoise à LOUDUN proche de toutes les commodités. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bains des WC indépendants. Grenier aménageable de 52 m². En extérieur, la propriété profite d'un hangar de 500 m², d'un bureau indépendant de la maison, d'un garage, d'un atelier, et d'une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de près de 3000 m2. D'un point de vue technique : toiture en ardoise en bon état, fenêtre simple vitrage, chauffage fuel, fosse septique ( devis en cours pour mettre au tout-à-l'égout ), électricité à revoir.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Nestenn Poitiers

(410 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nestenn Poitiers 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(410 avis)

218 850 € 1 811 €/m²
Maison • 120,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette maison à vendre à Poitiers, offrant un espace de vie généreux de 120m² sur un terrain de + de 400 m². Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, cette maison des années 70 nécessite un rafraîchissement, mais elle possède un gros oeuvre en bon état et des matériaux de qualité. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé EST-OUEST de 28 m², ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Vous apprécierez également le chauffage électrique dont une bonne partie ont été déjà changés et sont récents. Cette maison dispose d'un sous-sol comprenant l'entrée, une suite parentale, et un grand garage avec un coin atelier . Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Evariste Galois, l'École élémentaire d'application - Saint-Exupéry, et le Lycée Général Camille Guérin, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix, proche des commerces, bus et CHU de Poitiers. Contactez NESTENN Poitiers pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EMMANUEL BRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par EMMANUEL BRARD - BSK Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

109 000 € 1 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres

Jaunay-Marigny (86130)

Maison ancienne à rénover – Jaunay-Marigny À 10 min du Futuroscope, au calme d'un environnement rural, maison ancienne de 95 m² avec plus de 120 m² de dépendances sur un terrain d'environ 1 500 m². Travaux à prévoir : Électricité complète Isolation Agencement intérieur Déjà réalisés : Menuiseries PVC Tout-à-l'égout Ancien corps de ferme avec dépendances exploitables Projet réservé aux acheteurs motivés par une vraie rénovation. Inutile de me contacter si vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux. Fort potentiel pour résidence principale, gîte ou projet Airbnb. Prix attractif pour bricoleurs et investisseurs avisés ! Cette annonce référence 295501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadège BERGEON - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Nadège BERGEON - iad 20/01/2025 - mise à jour 02/07/2025

(59 avis)

197 500 € 1 881 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: Découvrez cette maison familiale au charme indéniable, située dans un secteur prisé lieudit Fontaine, à proximité immédiate (1 km) de Chasseneuil du Poitou. Offrant une surface habitable de 105 m²et de 130 m² au sol, cette propriété rénovée en 2011 se distingue par son emplacement idéal entre Montamisé et Saint-Georges-lès-Baillargeaux, à seulement 5 minutes de ces deux communes. La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale de 33m², complétée par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14 m². Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. L'étage offre un espace mezzanine menant à deux chambres, chacune dotée de placards coulissants, ainsi qu'un espace bureau et un second WC. La maison est équipée d'une isolation efficace, de double vitrage, et de volets électriques (excepté dans la cuisine). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2020, complétés par un insert bois pour un confort optimal. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité moderne. L'extérieur se compose d'une grande cour goudronnée à l'avant, agrémentée d'un espace vert, d'un atelier avec double vitrage, point d'eau et chauffe-eau, et d'un carport spacieux pour le stationnement. À l'arrière, vous trouverez une cour agréable avec des espaces abrités. Un portail électrique avec interphone assure sécurité et commodité. Cette maison se distingue par son rez-de-chaussée autonome (une chambre, une sdb, un wc) et son excellente fonctionnalité , avec des travaux récents incluant la réfection du crépis en 2020 et la toiture en 2010. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité unique. Pour une réponse plus rapide, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat L'ISLE JOURDAIN

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat L'ISLE JOURDAIN 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

56 500 € 464 €/m²
Maison • 121,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Eric vous propose en exclusivité une maison au coeur du village et des commerces, cette maison avec deux entrées indépendantes , en RDC cuisine, salon, chambre et toilettes. A l'étage, palier, deux chambres, salle de bains, toilettes, deux petits greniers mansardés aménageables. Grenier entièrement aménageable (2-3 chambres possibles). Dépendance avec chaufferie. Jardinet devant et courette derrière. Le plus: Centre-ville, idéal activité ou famille nombreuse, TAE. Travaux: isolation, huisseries, électricité à prévoir. visite virtuelle sur demande

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 29/10/2025

(239 avis)

113 000 € 706 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 061 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

86250 CHAPELLE-BÂTON – ANCIENNE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 932 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² – 3 CHAMBRES – SÉJOUR 32,5 M² – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 772 M² – HANGARS – TUNNEL – TERRAIN DE 6 061 M².   Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Chapelle-Bâton, un ancien corps de ferme d'une surface totale de 1 932 m². Vous trouverez une maison d'une surface habitable de 160 m² qui possède 3 chambres et un séjour de 32,5 m². Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 1 772 m² comprenant plusieurs granges et un tunnel. Le terrain fait 6 061 m² et est clos en partie.   Des travaux ont été réalisés sur cette maison récemment :  - 2020 : Assainissement.   La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée :  - Un séjour (32,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (8,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une cuisine (20 m²) aménagée et avec un accès sur l'extérieur. - Un local chaufferie (15 m²) avec un accès sur la grange. - Un palier (11 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes.  Au 1er étage :  - Un palier/couloir desservant tout l'étage. - Une première chambre (12 m²) avec un espace dressing/bureau. - Une seconde chambre (18 m²) avec des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (8,5 m²) comprenant un lavabo et une baignoire. - Un bureau/dressing (6 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (20 m²) avec des espaces de rangement.   Concernant les extérieurs : - Une première grange (570 m²) attenante à la maison. Vous y trouverez une ancienne chambre froide. - Une seconde grange (952 m²) utilisée comme une ancienne chèvrerie. - Un tunnel (250 m²).   Informations complémentaires :  - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Il est possible d'installer un poêle dans la maison (boisseau présent). - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Assainissement non collectif de type fosse septique.     Idéalement situé à Chapelle-Bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Franck CHARBONNIER - iad

(114 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(114 avis)

177 000 € 1 670 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Vivonne (86370)

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose: Maison de plain-pied située à seulement 3 minutes des commerces, services, de la gare SNCF et de l’axe N10 Paris-Bordeaux. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, un cellier, un garage attenant construit en 1996, un atelier ainsi qu’une terrasse ombragée donnant sur un terrain clos. Construite en 1986, cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement est chauffée par des convecteurs électriques récents, reliée au tout-à-l’égout, éligible à la fibre et équipée d’une citerne de récupération des eaux pluviales de 3000 litres. Vous profiterez d’une belle parcelle arborée, close et sans vis-à-vis, au cOEur d’un hameau paisible. Le diagnostic énergétique est intéressant du point de vue de la consommation grâce à la structure en ossature bois bien isolée, deux pré-équipements pour l'installation d'un poêle et d'un portail automatisé ont été prévus. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier 27/11/2025

141 000 € 705 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mirebeau (86110)

Située en plein centre du village de Mirebeau à deux pas des commerces, venez découvrir le potentiel qu'offre cette charmante maison !! Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un vaste séjour de 38 m² avec cheminée insert donnant sur un salon de 33 m² avec un plafond cathédral et une mezzanine qui offre une belle vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un grand dressing, et WC. A l'étage : une salle de bains avec douche, baignoire et deuxième WC. Trois grandes chambres de 16, 19 et 17 m². Accès aux combles en partie aménageables. A l'extérieur jardin clos et arboré avec appentis, anciennes écuries, une grange de 90 m² pouvant servir de garage et un atelier. Cette maison offre de nombreux atouts, tant dans sa situation géographique que dans ses beaux volumes !!!! Cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en révéler tout son potentiel ! Cette annonce référence 254953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Du Moulin

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

153 360 € 1 598 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 525 m²

Lathus-Saint-Rémy (86390)

Nichée dans un charmant petit hameau où règne convivialité et bienveillance, cette très belle maison en parfait état vous invite à découvrir un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes du bourg de Lathus Saint Rémy, toutes commodités, commerces et services sont à portée de main, tout en vous offrant la tranquillité d’un environnement préservé. Rénovée avec soin et passion, cette demeure de 96 m2 habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité : poutres apparentes, murs de pierre, cheminée chaleureuse… autant d’éléments qui racontent une histoire tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où une cheminée en pierre invite aux moments de partage et de convivialité. La vue s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, devient un lieu de rassemblement, où chaque repas devient une célébration. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, chacune offrant un espace calme et apaisant. Une salle d’eau moderne, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que des WC séparés apportent tout le confort nécessaire. Un espace supplémentaire, idéal comme salle de jeu ou bureau, vous permettra d’organiser votre quotidien selon vos envies. Un garage avec atelier attenant complète ce tableau idyllique, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker votre matériel. Le jardin, orné d’arbres fruitiers et d’une terrasse ensoleillée, vous invite à profiter pleinement des belles journées, dans un cadre naturel et paisible. Cette maison d’exception allie le charme de l’ancien, la qualité de la rénovation et une ambiance chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de belles années à venir.

Alexis ROCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Alexis ROCHARD - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

126 000 € 754 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Jouhet (86500)

Charmant ensemble immobilier à 10 min de Montmorillon – idéal pour famille ou projet locatif ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités. La maison principale séduit par son grand salon lumineux, sa spacieuse salle à manger, et ses trois confortables chambres à l’étage. Côté pratique, vous trouverez également une buanderie, une arrière-cuisine, et plusieurs garages dont un avec fosse. L’extérieur ne manque pas d’atouts : cour carrelée, dépendance, et jardin non attenant proche de la rivière, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement indépendant à finir de rénover, il se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie, d’un bureau et d’une salle d’eau. L’étage, encore brut, permet d’aménager deux chambres supplémentaires selon vos envies. Parfait pour créer un logement locatif, un gîte, ou accueillir famille et amis en toute indépendance ! Chauffage économique (PAC + poêle à bois), Huisseries double vitrage et volets roulants électriques, Raccordé au tout-à-l’égout... Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou d’investissement ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 0669523416, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579 - SAFTI – ROCHARD Alexis, Conseiller indépendant

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