Vente maison 218 850 €

120,84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

Découvrez cette maison à vendre à Poitiers, offrant un espace de vie généreux de 120m² sur un terrain de + de 400 m². Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, cette maison des années 70 nécessite un rafraîchissement, mais elle possède un gros oeuvre en bon état et des matériaux de qualité. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé EST-OUEST de 28 m², ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Vous apprécierez également le chauffage électrique dont une bonne partie ont été déjà changés et sont récents. Cette maison dispose d'un sous-sol comprenant l'entrée, une suite parentale, et un grand garage avec un coin atelier . Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Evariste Galois, l'École élémentaire d'application - Saint-Exupéry, et le Lycée Général Camille Guérin, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix, proche des commerces, bus et CHU de Poitiers. Contactez NESTENN Poitiers pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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