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Description

Charmant ensemble immobilier à 10 min de Montmorillon – idéal pour famille ou projet locatif !
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités.
La maison principale séduit par son grand salon lumineux, sa spacieuse salle à manger, et ses trois confortables chambres à l’étage. Côté pratique, vous trouverez également une buanderie, une arrière-cuisine, et plusieurs garages dont un avec fosse.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : cour carrelée, dépendance, et jardin non attenant proche de la rivière, parfait pour profiter des beaux jours.
L’appartement indépendant à finir de rénover, il se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie, d’un bureau et d’une salle d’eau.
L’étage, encore brut, permet d’aménager deux chambres supplémentaires selon vos envies.
Parfait pour créer un logement locatif, un gîte, ou accueillir famille et amis en toute indépendance !
Chauffage économique (PAC + poêle à bois), Huisseries double vitrage et volets roulants électriques, Raccordé au tout-à-l’égout...
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou d’investissement !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 0669523416, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579 - SAFTI – ROCHARD Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 10/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1557422 - Réf Superimmo : ANVXZUQRT
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 754 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 852 m²Année de construction : 1949
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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