Vente maison 109 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Jaunay-Marigny (86130)

Maison ancienne à rénover – Jaunay-Marigny
À 10 min du Futuroscope, au calme d'un environnement rural, maison ancienne de 95 m² avec plus de 120 m² de dépendances sur un terrain d'environ 1 500 m².
Travaux à prévoir :
Électricité complète
Isolation
Agencement intérieur
Déjà réalisés :
Menuiseries PVC
Tout-à-l'égout
Ancien corps de ferme avec dépendances exploitables
Projet réservé aux acheteurs motivés par une vraie rénovation.
Inutile de me contacter si vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux.
Fort potentiel pour résidence principale, gîte ou projet Airbnb.
Prix attractif pour bricoleurs et investisseurs avisés !
Cette annonce référence 295501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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EMMANUEL BRARD - BSK IMMOBILIER

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