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Vente maison 113 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Bâton (86250)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Bâton (86250)
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- 706 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86250 CHAPELLE-BÂTON – ANCIENNE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 932 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² – 3 CHAMBRES – SÉJOUR 32,5 M² – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 772 M² – HANGARS – TUNNEL – TERRAIN DE 6 061 M².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Chapelle-Bâton, un ancien corps de ferme d'une surface totale de 1 932 m². Vous trouverez une maison d'une surface habitable de 160 m² qui possède 3 chambres et un séjour de 32,5 m². Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 1 772 m² comprenant plusieurs granges et un tunnel. Le terrain fait 6 061 m² et est clos en partie.
Des travaux ont été réalisés sur cette maison récemment :
- 2020 : Assainissement.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour (32,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Des toilettes indépendantes.
- Une buanderie (8,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine (20 m²) aménagée et avec un accès sur l'extérieur.
- Un local chaufferie (15 m²) avec un accès sur la grange.
- Un palier (11 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangement.
- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes.
Au 1er étage :
- Un palier/couloir desservant tout l'étage.
- Une première chambre (12 m²) avec un espace dressing/bureau.
- Une seconde chambre (18 m²) avec des espaces de rangement.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bains (8,5 m²) comprenant un lavabo et une baignoire.
- Un bureau/dressing (6 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (20 m²) avec des espaces de rangement.
Concernant les extérieurs :
- Une première grange (570 m²) attenante à la maison. Vous y trouverez une ancienne chambre froide.
- Une seconde grange (952 m²) utilisée comme une ancienne chèvrerie.
- Un tunnel (250 m²).
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Il est possible d'installer un poêle dans la maison (boisseau présent).
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- Le bien possède un adoucisseur d'eau.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Idéalement situé à Chapelle-Bâton. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 197718 - Réf Superimmo : ANVXZRX3S
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| Prix de vente : 113 000 € | Prix au m² : 706 € / m² |
| Taxe foncière : 563 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 061 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
2 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2022.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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