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Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 28/11/2025
(22 avis)
9
Maison, 170 m²

223 500 € 1 315 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Châtellerault (86100)

? Charme Authentique et Cachet d'Époque - Magnifique Demeure en Pierre à Antoigné, Châtellerault écouvrez cette belle maison de caractère en pierre, idéalement située dans le très prisé quartier d'Antoigné à Châtellerault, un secteur recherché pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Une propriété unique, pleine d'âme et de potentiel, nichée au coeur d'un environnement privilégié sur un terrain clos, arboré, et sublimé par un séquoia centenaire classé, véritable trésor naturel. ? Une demeure chaleureuse, lumineuse et pleine de charme Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie traversants, généreux et lumineux, offrent un cadre idéal pour des moments de partage, mêlant confort et authenticité. ? Un espace nuit pensé pour la famille Un superbe escalier en pierre vous mène à un étage entièrement dédié au repos : Grande suite parentale avec vaste dressing Deux chambres enfants accueillantes Une chambre d'amis avec salle d'eau privative Salle de bains familiale avec baignoire et double vasque Un agencement harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'intimité et de confort. ? Un potentiel exceptionnel à aménager Le dernier niveau offre un grenier aménageable permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un véritable atout pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou pour une grande famille souhaitant s'agrandir. ? Extérieurs &## Prestations Terrain clos, arboré et paisible Séquoia centenaire classé Fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal Chaudière gaz récente (2017) Garage en bois + poulailler Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et authenticité. ? Un bien rare sur le secteur - une opportunité à ne pas manquer ! Cette demeure au cachet incomparable séduira les amoureux de belles pierres, les projets familiaux ambitieux ou encore ceux cherchant un lieu unique pour développer une activité touristique. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien atypique est un véritable coup de coeur... et pourrait devenir le vôtre. Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Martine AVELINE - 3%.com
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Martine AVELINE - 3%.com 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 107,73 m²

169 000 € 1 569 €/m²
Maison • 107,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Châtellerault (86100)

3%.COM IMMOBILIER, A CHATELLERAULT, QUARTIER DU LAC, NON LOIN DE LA FORET DOMANIALE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, ECOLES, INFRASTRUCTURES ADMNISTRATIVES, GARE SNCF TGV,ETC), MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX, DE 108M2, SUR PARCELLE DE 574M2. CE BIEN FONCTIONNEL, TRAVERSANT ET LUMINEUX, EST AINSI COMPOSE: AU RDC DE PLAIN PIED, VOUS TROUVEREZ 1 ENTREE DE 6.56 M2, 1 WC AVEC LAVE MAINS, 1 CUISINE AMENAGEE, DE 9.20 M2, 1 DRESSING/BUANDERIE DE 2.65 M2, ET 1 SEJOUR DOUBLE DE 38 M2 AVEC CHEMINEE , DE PLUS, 1 CHAMBRE AVEC LAVABO DE 10.65 M2. LE SEJOUR OUVRE SUR UNE TERRASSE DONNANT SUR LE JARDIN SPACIEUX, ARBORE, A L'ABRI DES REGARDS; 1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE VOUS DIRIGE VERS L'ETAGE . SONT PROPOSEES A CE NIVEAU 3 CHAMBRES DE 12.30, 9.30, 9.20 M2, DONT DEUX EQUIPEES DE PLACARDS /PENDERIES, 1 SDB + DOUCHE, + WC. 1 PIECE SUPPLEMENTAIRE DE 8.85 M2 AU SOL, POUVANT SERVIR DE SALLE DE JEUX, OU BUREAU, OU SALLE DE VIDEO, OU RANGEMENTS, ETC.... 1 GARAGE DOUBLE POUR DEUX VOITURES EST ATTENANT A LA MAISON. POSSIBILITE DE PARKING EXTERIEUR DEVANT LA MAISON. DANS LA RESIDENCE PROXIMITE DE PARKINGS VISITEURS. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, BASSE TEMPERATURE, AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE, 2 FENETRES DANS LA CUISINE ET LA SDB, SONT AVEC OCCILO BATTANTS.ISOLATION CONVENABLE: DPE D. TAXE FONCIERE 1405€. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nacer EMBOUAZZA - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 06/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
(38 avis)
15
Maison, 75 m²

132 000 € 1 760 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de Châtellerault. Elle se compose d’une entrée, d’une belle cave voûtée, d’un espace de vie chaleureux avec salle à manger et coin cuisine, le tout ouvrant sur une véranda lumineuse avec accès direct au jardin. À l’étage, un palier aménagé avec une superbe bibliothèque dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison offre un excellent confort grâce à une climatisation réversible récente, une chaudière gaz à condensation et une toiture refaite il y a 6 ans. En face de la maison, une dépendance non attenante complète le bien avec un garage de 29 m², une pièce de 20 m² à l’étage et un grenier aménageable de 20 m² également. Une maison atypique, confortable et idéalement située, parfaite pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT E indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONCIA ACHAT-VENTE CHATELLERAULT
(44 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par FONCIA ACHAT-VENTE CHATELLERAULT 26/09/2025
(44 avis)
6
Maison, 105 m²

79 000 € 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Châtellerault (86100)

L'agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Une maison en tuffeau à proximité immédiate d'une grande surface. Elle offre une entrée/couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, ainsi qu'à l'étage, trois chambres, une salle de bains et des wc. Profitez du chauffage individuel au gaz et de la cour attenante pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jérôme EPINOUX - SAFTI
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jérôme EPINOUX - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 378 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Châtellerault (86100)

Sur sous sol complet avec des possibilités d'aménagements, Parfait pour un premier achat ou du locatif dans un quartier calme, trois chambres. Idéalement située à 5 minutes des axes routiers principaux A10, Centre ville, Gare SNCF, école maternelle/primaire et infrastructures sportives à pieds, 2 minutes de supermarché, cette maison a l'avantage de proposer deux usages possibles, soit en habitation ou soit en locatif. Le rez de chaussée offre environ 38m2 de pièces de vie, salon/salle à manger avec accès à la terrasse équipée d'un store banne, et au jardin, cuisine et hall d'entrée, un Wc indépendant. L'étage dessert trois chambres avec placards, et une pièce de + de 3m2 de dressing, ainsi que d'une salle d'eau/cabine de douche/meuble double vasque. Un sous sol de 60m2 vous offre cet espace à exploiter selon vos envies. Vous bénéficiez d'un garage qui communique directement avec la maison. Le terrain quant à lui, vous permet stationnement, et d'autres parties de jardinage ou loisirs. Un bien à découvrir sans tarder qui permettra divers projets selon vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836 - SAFTI – EPINOUX Jérôme, Conseiller indépendant

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 03/11/2025
9
Maison, 169 m²

166 500 € 985 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 199 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette lumineuse maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commodités du centre-ville, des écoles, et des espaces verts, ce quartier dynamique est apprécié pour sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents services nécessaires au quotidien. Elle déploie 169m2 environ et vous propose de plain pied, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un espace bureau et wc. Au premier étage , deux grandes chambres, une salle de bain et au deuxième étage, deux autres chambres avec une salle d'eau et wc. Son extérieur de 199m2 avec terrasse vous permettra de profitez des belles soirées d'été à l'abri des regards . Sans oublier, les huisseries pvc doubles vitrages, une chaudière au gaz récente, l'assainissement collectif et une cave. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Anais FARVAULT - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(11 avis)
20
Maison, 175 m²

299 500 € 1 711 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Châtellerault (86100)

Maison de charme atypique de 175 m² avec dépendances, piscine et grange aménageable – Centre-ville de Châtellerault Coup de cœur assuré pour ce bien atypique situé en plein cœur de Châtellerault, dans un secteur très recherché alliant calme, charme et proximité immédiate des commodités. Rénovée avec goût tout en conservant son authenticité, cette maison de 175 m² offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée double face donnant également sur la cuisine, • Une grande cuisine moderne et conviviale de 33 m², véritable cœur de la maison, • Une chambre de plain-pied avec son dressing attenant de 8,52 m², • Une belle salle d'eau avec double douche à l'italienne (9,45 m²), • Un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres (17,80 m², 16,25 m² et 11,07 m²) ainsi que d'une salle de bain familiale. Le gros atout de cette maison : une grange attenante de 145 m² dans la continuité de l'habitation, déjà partiellement rénovée (huisseries double vitrage posées, isolation du plafond réalisée). Un espace rare, qui laisse libre cours à toutes les envies : grande salle de jeux, espace professionnel, salle de sport, atelier d'artiste… ou encore stockage de matériel pour un artisan souhaitant allier habitation et activité. En complément, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires d'environ 60 m², à restaurer selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un bel espace clos, d'une cour goudronnée permettant le stationnement de 5 véhicules (idéal pour une activité libérale) et d'une piscine 8 x 5 m avec dôme de protection pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : • Chauffage au gaz de ville, • Ballon thermodynamique Bosch, • Panneaux solaires récents (3 ans) en autoconsommation avec revente d'environ 300 €/an. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Un bien rare sur le marché châtelleraudais, alliant emplacement privilégié, cachet, modernité et grand volume, en plein centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.930395

Nacer EMBOUAZZA - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
(38 avis)
20
Maison, 265 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 102 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 272 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Villa d’architecte de 265 m² avec piscine, 6 chambres, terrain de 5 272 m² Venez découvrir cette villa d’architecte construite en 1980, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement préservé, elle bénéficie d’un bel emplacement dominant avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. La maison développe une surface habitable de 265 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil. Elle comprend un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains et deux salles d’eau. L’espace de vie est prolongé par une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les moments de détente en extérieur. En complément, la villa dispose d’un grand espace en sous-sol intégrant un garage, un atelier, une lingerie et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5 272 m², offrant intimité et tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. DPE : D (192).Double garage et stationnement possible pour 5 véhicules. Bien non soumis au régime de la copropriété. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Flavia BARBOSA - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Flavia BARBOSA - iad 28/08/2025
(21 avis)
20
Maison, 225 m²

299 000 € 1 329 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Annonce immobilière : Maison d’architecte avec piscine à Châtellerault Située dans le quartier des Impôts, un secteur calme et résidentiel de Châtellerault, cette maison d’architecte de 225 m² offre de beaux volumes sur un terrain de 1 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un palier complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite un garage ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine apportent un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison aux lignes singulières. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgan Louis-Eugene - efficity
(238 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(238 avis)
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 136 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 779 m²

Châtellerault (86100)

86230 MONDION – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – SURFACE HABITABLE 220 M² – 6 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER D'AUTRES – 4 SALLES D'EAU – PANNEAUX SOLAIRES – GARAGE – CAVE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 779 M² AVEC DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS. ****** Des panneaux solaires sont présents sur le terrain et sont utilisés UNIQUEMENT pour l'auto-consommation. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Mondion, cette maison de caractère entièrement rénovée avec de très belles prestations. Cette demeure d'une surface habitable de 213 m² possède 6 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez également 4 salles d'eau dont 2 privatives. Concernant l'extérieur, vous trouverez un garage, une cave, une terrasse et un jardin comprenant de nombreux arbres fruitiers. Le terrain fait 1 779 m² et est entièrement clos. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2022 : Chaudière à granulés. - 2022 : Ballon d'eau thermodynamique solaire. - 2022 : Rénovation de la clôture extérieure. - 2023 : Panneaux solaires. - 2024 : Toiture + Gouttières + Dessous de toits. - 2024 : Façade. - 2024 : Climatision réversible + Adoucisseur d'eau. - 2025 : Rénovation intérieure complète. - 2025 : Électricité & Plomberie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (49 m²) avec la cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Une salle de bains (8 m²) comprenant un meuble double vasques, une baignoire, une douche et des espaces de rangements. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (15,5 m²) avec des espaces de rangements. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une seconde chambre (18 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une arrière-cuisine (12 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un bureau (9 m²) pouvant faire office de septième chambre. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un garage (19 m²). Au 1er étage : - Un palier (11 m²) où se trouve l'escalier central. - Une troisième chambre (25 m²) aménagée en suite parentale avec sa salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque. - Une quatrième chambre (13 m²). - Une cinquième chambre (15 m²). - Une sixième chambre (27 m²) aménagée en suite parentale avec sa salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble double vasques, une douche et des toilettes. - Des combles non aménageables. Concernant les extérieurs : - Une terrasse. - Une cave sous la maison. - Diverses dépendances. - De nombreux arbres fruitiers (figues, poires, pêches de vigne, pommes, prunes, vignes, kaki, olivier, groseilles, cerises, abricots, framboises, fraises). Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière à granulés. Des radiateurs électriques sont présents en complément. Vous trouverez une climatisation réversible dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique solaire. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Mondion. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jennifer CHABOISSON - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Jennifer CHABOISSON - SAFTI 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 62 m²

96 850 € 1 562 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Châtellerault (86100)

Charmante maison avec panorama exceptionnel, idéalement située sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault. Cette propriété singulière, articulée sur trois niveaux, ravira ceux qui apprécient le calme, le cachet et les lieux au caractère affirmé. L’espace de vie, baigné de lumière et particulièrement accueillant, propose 30 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un salon chaleureux. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable promontoire offrant une vue imprenable sur la ville et la vallée : un cadre inspirant au quotidien. Au niveau inférieur, une grande chambre de 18 m² avec salle d’eau privative et WC indépendants garantit confort et discrétion. À l’étage, une seconde chambre mansardée, pleine de charme, donne accès aux combles et enrichit l’ensemble. L’habitation s’épanouit sur un terrain arboré de 537 m² au relief prononcé, qui renforce l’impression de maison perchée entre ciel et nature. Un bien rare, parfait pour les amateurs de paysages, de sérénité et d’authenticité. Côté technique : - Gaz de ville - Tout à l'égout, - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637 - SAFTI – CHABOISSON Jennifer, Conseiller indépendant

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 02/12/2025
(22 avis)
9
Maison, 115 m²

160 000 € 1 391 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Châtellerault (86100)

? SPACIEUSE MAISON DE VILLE AVEC SOUS-SOL TOTAL - À DEUX PAS DU CENTRE DE CHÂTELLERAULT ? Un ensemble rare, fonctionnel et idéal pour une grande famille À proximité immédiate du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette maison de ville sur sous-sol intégral, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Un bien polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et commodités à portée de main. Un sous-sol complet, pratique et convivial • Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules • Cuisine d'été donnant directement sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir • Belle cave, un véritable atout pour les amateurs de vin Un premier niveau lumineux et confortable • Séjour traversant de 25 m², lumineux et agréable • Cuisine indépendante aménagée et équipée en chêne, avec accès à un balcon idéal pour les repas estivaux • Salle de bain • WC indépendants • Une belle chambre et un bureau, offrant déjà une vraie vie de plain-pied Un second étage dédié à la famille • Trois grandes chambres supplémentaires • Salle d'eau • WC séparés Confort et prestations techniques • Chaudière gaz installée en 2021 • Huisseries PVC double vitrage • Toiture révisée en 2022 • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre disponible dans la rue Extérieurs et dépendances : un véritable atout • Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité • Atelier d'environ 50 m², parfait pour les bricoleurs ou les projets personnels • Dépendances et grand poulailler • Puit fonctionnel, pratique pour l'arrosage ou l'entretien du jardin Un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille Avec ses nombreux espaces nuit, ses extérieurs généreux et son sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie rare en ville. ? Elle vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 128 m²

388 000 € 3 031 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Châtellerault (86100)

Idéalement située, dans un secteur prisé de Châtellerault, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, de plain pied, construite en 2021 et bénéficiant d'un confort et d'un équipement de grande qualité. Parfaitement entretenue, elle vous propose un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée de 28m², un lumineux séjour, un cellier et wc. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau et wc. L’extérieur joliment aménagé, vous propose un terrain clôturé et arboré de 800m² avec sa terrasse carrelée, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée (6m x 3.5m) et d' un garage de 21m². Une faible consommation énergétique est un atout supplémentaire pour ce bien de 128m² habitables rare sur le secteur. ( Pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique) Un achat sans surprise, juste du bonheur... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 12/10/2025
9
Maison, 244 m²

Prix en baisse 258 000 € 1 057 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 263 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 244 m², nichée dans un écrin de verdure à Châtellerault. Elle vous offre 6 chambres, une piscine, une cave et un sous-sol. Proche de toutes commodités : bus, écoles, commerces, hôpital à 5 min en voiture. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

ERA Agence Pierre
(458 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(458 avis)
6
Maison, 157 m²

148 400 € 945 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette maison de 157 m² habitables avec vue sur Vienne. Proche centre ville, elle dispose d'un beau séjour/salon et d'un espace nuit au rez-de-chaussée surélevé. A l'étage, cinq chambres. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage et atelier. Le Jardin d'environ 600 m² est clos et bien arboré. Des travaux sont à prévoir. Notre Équipe vous attend pour vous la faire découvrir !

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