Acheter une maison à Châtellerault (86100)

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309 annonces
Marie-Hélène AMARAL - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 236 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Châtellerault (86100)

Spacieuse maison familiale de 6 chambres avec studio indépendant et jardin arboré de 608m². Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille . Située dans un environnement calme, elle offre de généreux espaces. En rez de chaussée surélevé: Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, un séjour climatisé, lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une équipée de climatisation pour un confort optimal et une salle d'eau et wc. A l étage vous apprécierez 3 chambres supplémentaires et une salle d eau. Son sous sol total, vous propose un garage, un atelier, une cave et un studio avec accès indépendant par l extérieur, parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Un jardin clôturé et arboré de 608m2, offrant un cadre sécurisé et agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. Prestations supplémentaires : Climatisation dans le séjour et une chambre. Huisseries pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, tout à l égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

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Jérôme EPINOUX - SAFTI
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Jérôme EPINOUX - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 243 m²

262 000 € 1 078 €/m²
Maison • 243 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 263 m²

Châtellerault (86100)

RARE, des prestations hors normes pour cette propriété familiale à 7 chambres, Un espace totalement indépendant pour une activité professionnelle, un appartement de 35m2, 78m2 de pièces de vie, une revente d'énergie au très haut rendement €€€, Un environnement campagnard, une piscine chauffée. Le top ! Dans un environnement campagnard calme, sans aucun passage ni nuisances, à 5 minutes de tous services, supermarchés, écoles, axes routiers principaux A10, Centre Ville, gare SNCF, au calme, ce bien offre un nombre impressionnant de détails qui le différencie. La liste est longue pour présenter toutes les prestations de cette demeure exceptionnelle, un appartement indépendant de 35m2 permettant d'accueillir la famille ou source de revenus € locatifs, un Local de 13m2 indépendant pour une activité professionnelle, des panneaux solaires pour un revenu annuel €€€ d'environ 1900€, une pompe à chaleur clim' réversible, des radiateurs à inertie, une cheminée insert qui diffuse la chaleur à l'étage. Logiquement, entre autres de toutes ses qualités, ce bien se distingue aussi par une excellente classification énergétique. Ce bien vous accueille dans son espace de vie de 78m2 avec salle à manger/salon cheminée insert/véranda avec accès vers l'extérieur, cuisine qui peut être ouverte facilement pas la suppression d'une cloison, deux chambres en rez de chaussée et une salle de bain. A l'étage, un palier spacieux pouvant servir facilement de bureau ou autre comme pour la musique actuellement, 3 chambres dont une parentale avec sa douche et Wc, et un dressing. Le sous sol est équipé de l'indispensable espace buanderie, d'une chambre ou bureau de 11m2, d'espace atelier et autres. Vous bénéficiez en + d'un double garage, une cabane de jardin, et un poulailler existant. Profitez de ce terrain de + de 3000m2 qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air, ainsi que ça piscine chauffée 7mx4m. La piscine sera prête pour cet été, un bien rare, une valeur sûre, une propriété à découvrir sans tarder, posez y vos valises, et profitez de vous installer dans ce cadre accueillant pour les beaux jours ! Les propriétaires et moi même, nous ferons un plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836 - SAFTI – EPINOUX Jérôme, Conseiller indépendant

Jennifer OBERTAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Jennifer OBERTAN - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
15
Maison, 158 m²

233 200 € 1 476 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Châtellerault (86100)

Maison spacieuse et lumineuse de 158 m² avec jardin d'environ 1200m² . Située sur la commune de Châtellerault proche de toutes commodités (zone commerciale, arrêt de bus, autoroute...). Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en étant en ville. Le bien ce compose d'une grande entrée lumineuse d'environ 13m² , d'un double salon de 30m², une salle à manger de 15m², une cuisine aménagée de 16m² et d'un wc. A l'étage un palier de 8m² qui dessert 3 chambres avec placard intégrer (une de 13m² et 2 de 16m²), 2 salle d'eau dont une avec wc. En extérieur un jardin de plus de 1200m² avec un pujt sécurisé et un garage. La maison possède également un sous sol faisant toute la surface de la maison. Des possibilités d'aménagements sont possible afin de mettre au goût du jour. Une visite s'impose afin de vous projeter pour poser vos valises et profiter de la tranquillité tout en étant en ville ! Prix du bien : 220 000 euros Honoraire charge acquéreurs : 13 200 euros Soit prix de vente 233 200 euros DPE et GES en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer OBERTAN, au 0667524339 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer OBERTAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 847788791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer OBERTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 847788791 - .

Stéphane Beaufils - iad
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Beaufils - iad 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Maison, 80 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 225 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Stéphane Beaufils vous propose: Charmante Maison située à Châtellerault, à mi chemin de Paris et Bordeaux accessibles par TGV, cette maison de 80m² sur un terrain de 407m² offre un réel potentiel. Construite en 1975, cette habitation de plain-pied est idéale pour des primo-accédants. La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine et un salon/séjour. Chaque espace est à votre disposition pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une terrasse conviviale ou un espace de détente en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de belles promenades en forêt, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 492563119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Maison, 156 m²

215 000 € 1 378 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 233 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette belle maison de campagne située à seulement 10 minutes de Châtellerault, sur la commune de Usseau. Parfaite pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Implantée sur un magnifique terrain de 3233 m², dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Le grand terrain arboré est parfait pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille. Elle déploie une surface habitable de 156 m² et vous propose de plain-pied un chaleureux salon avec cheminée insert, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse chauffée, une cuisine tout équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau et un espace buanderie. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Les huisseries PVC double vitrage, le chauffage électrique à inertie sont des atouts pour se bien à l’abri des regards. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin de découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 03/12/2025
9
Maison, 91 m²

260 000 € 2 857 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 125 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91 m², nichée sur un terrain spacieux de 2125 m². Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est conçue pour accueillir vos proches et vos invités dans un environnement chaleureux. Le séjour de 35 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La salle d'eau et les WC sont pratiques et bien agencés, complétant parfaitement cette propriété. Imaginez-vous profiter de votre jardin spacieux, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités pratiques comme des arrêts de bus et plusieurs commerces de proximité. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des écoles, des parcs, des restaurants, des médecins et un hôpital, garantissant ainsi une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

ALIENOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
16
Maison, 62 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 597 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Châtellerault (86100)

Nichée sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault, cette maison ancienne de 62 m² saura vous séduire par son authenticité préservée et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière de 30 m², soigneusement rénovée dans un esprit élégant et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le salon cosy et donne accès à un superbe balcon suspendu de 15 m², véritable belvédère avec vue imprenable sur la vallée. A l'étage, une chambre mansardée pleine de charme vous attend. En rez-de-jardin, une grande chambre de 18 m², une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 537 m², véritable havre de paix. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 183 m²

Prix en baisse 384 500 € 2 101 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 183 m², nichée sur un terrain de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures en aluminium. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 8 mètres par 3,50 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, est un véritable havre de paix. Cette maison en excellent état comprend également une cave pour ranger vos affaires et un système d'assainissement fonctionnel. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 10 min à pied, une crèche et un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 53 m²

64 000 € 1 208 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

Châtellerault (86100)

Située dans une impasse au calme, cette maison sur trois niveaux saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité avec le centre ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine, un salon et un wc. Le premier étage offre deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un petit point d'eau et enfin le dernier niveau mansardé abrite une coquette chambre pouvant servir aussi d'espace de télétravail apportant charme et intimité à ce bien atypique et une salle de bain/wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Serreau Arlette - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Serreau Arlette - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
19
Maison, 89 m²

143 000 € 1 607 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Châtellerault (86100)

Cette maison, située au coeur de Châtellerault, à côté de la piscine et du pôle médical du boulevard Aristide Briand, vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées dont une avec placards de rangements. La maison possède une cave sous parties de 10 m² environ. Le chauffage est au gaz de ville et production d'eau chaude. Le jardin offre un espace de calme et de verdure en plein milieu de la ville avec son chalet en bois pour le côté bucolique du lieu. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à m'appeler au 07.87.35.14.72. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Thierry LEFEBVRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Thierry LEFEBVRE - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 80 m²

159 900 € 1 999 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 385 m²

Châtellerault (86100)

Maison plain-pied 80 m² à Châtellerault – Aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme de Châtellerault, cette maison de plain-pied de 80 m² sur une parcelle de 380 m² n’attend plus que ses futurs propriétaires ! Points forts : • Salon séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et convivial • Deux chambres : • Une chambre de 20 m² avec moquette et placard • Une chambre de 10 m² avec grand placard • Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins • Chauffage : chaudière à gaz de 2024 (facture disponible) performante et économique • Isolation des combles réalisée en 2020 (facture disponible) • Double vitrage PVC et volet battant dans toute le maison sauf roulant électrique dans le salon Extérieur : • Terrasse d’environ 30 m², idéale pour repas en plein air • Jardin clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’intimité • Maison reliée au tout-à-l’égout Avantages supplémentaires : •Plain-pied, pratique et confortable • Aucune rénovation à prévoir, prête à emménager • Emplacement calme, proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 25/05/2025
9
Maison, 65 m²

112 000 € 1 723 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 2 450 m²

Châtellerault (86100)

À vendre – Maison longère + grange + terrain constructible – Châtellerault Située à deux pas du centre commercial Leclerc, dans une zone pavillonnaire calme et proche de tous commerces à pied, cette propriété atypique offre un fort potentiel : ? Petite longère de 65 m², pièces en enfilade, ambiance authentique ?? Vaste dépendance/grange. ? Terrain constructible, avec étude géotechnique déjà réalisée ? Idéal pour un artiste, un atelier, un projet familial, ou une construction neuve ? Plusieurs possibilités : •Habitation + atelier •Construction neuve + grange en studio ou maison •Résidence principale + logement enfants ou parents •Projet locatif ? Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christine BUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 981 238

Matthea Bourmault - iad
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Matthea Bourmault - iad 02/06/2025 - mise à jour 26/10/2025
15
Maison, 169 m²

Prix en baisse 166 000 € 982 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 199 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Située au bord de la Vienne, cette spacieuse maison de ville de 169 m² conjugue le charme de l’ancien avec un cadre de vie paisible, en plein cOEur de la ville. Elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un extérieur agréable, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux éléments d’époque préservés : moulures, cheminées, hauteurs sous plafond. Le séjour lumineux de 20 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine aménagée de 15 m² propose un espace pratique et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC séparé, ainsi qu’un bureau de 15 m² avec cheminée décorative et accès direct au jardin, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, de 11 à 20 m², ainsi qu’une salle de bain. Le dernier niveau complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un espace de rangement, d’une salle de jeux ou d’un lieu de vie indépendant. Le jardin clos de 199 m², agrémenté d’une terrasse de 19 m², constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 35 m² et deux abris de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Cette maison offre de multiples possibilités : habitation principale pour une famille, résidence secondaire ou projet avec potentiel locatif. Son emplacement privilégié en bord de Vienne assure un cadre naturel rare, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des services. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 16/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
11
Maison, 100 m²

132 500 € 1 325 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Châtellerault (86100)

A découvrir cette maison proche de la gare, idéal pour premier achat ou investissement comprenant une entrée, studio/pièce, cuisine, salle d'eau, véranda à ossature bois. A l'étage: palier, cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres. Chauffage central gaz de ville, garage et jardin clos. Une visite s'impose, votre contact Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Principale
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Principale 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Maison, 123,72 m²

151 200 € 1 222 €/m²
Maison • 123,72 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Châtellerault (86100)

Maison de ville comprenant : Au rez de chaussée : une entrée desservant le séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée en prolongation sur une grande véranda vitrée, un bureau accédant à une chambre avec salle de douche, WC séparés, escalier vers sous-sol et garage. Au premier étage : un palier, deux chambres dont une avec grand placard, WC séparés, une salle de bains, Au deuxième étage palier, une chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol : buanderie, cellier et atelier. Volets roulants électriques sur côté rue sauf dernier étage