Vente maison 215 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 378 €/m²

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI

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Description

Découvrez cette belle maison de campagne située à seulement 10 minutes de Châtellerault, sur la commune de Usseau. Parfaite pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Implantée sur un magnifique terrain de 3233 m², dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Le grand terrain arboré est parfait pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille.
Elle déploie une surface habitable de 156 m² et vous propose de plain-pied un chaleureux salon avec cheminée insert, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse chauffée, une cuisine tout équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau et un espace buanderie. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain.
Les huisseries PVC double vitrage, le chauffage électrique à inertie sont des atouts pour se bien à l’abri des regards.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin de découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1506492 - Réf Superimmo : ANVXZ321B

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

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156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 233 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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