Superimmo

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 19/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

189 900 € 1 407 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Châtellerault (86100)

Marie-Hélène et Nathalie vous propose à la vente un bien dans lequel vous allez vous laissez séduire par son charme de l’ancien avec ses poutres et pierres apparentes, ambiance chaleureuse aux accents vintage… Un bien surprenant. Située dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des collèges et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison d’environ 135 m² vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et cachet authentique. Le charme du salon et son mur de pierres. La cuisine aménagée et équipée et sa voûte sarrasine apparente, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée, prolonge l’espace de vie vers la terrasse et la piscine… Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC avec espace lingerie, ainsi qu’un atelier (idéal pour les créatifs ou télétravail). Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², ouverte sur l’extérieur, laisse libre cours à vos envies : chambre d’amis, atelier d’artiste, pool house ou cocon détente. À l’étage, un magnifique escalier en bois ancien, large et plein de caractère, dessert quatre belles chambres (de 14 à 19 m²), une salle de bain et un grenier en partie aménagé, offrant encore un beau potentiel. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 400 m² abrite une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste et convivial. Les + : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, maison lumineuse et fonctionnelle, esprit vintage unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Wolfgang DAZY - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2026 - mise à jour 16/03/2026

Proposée par Wolfgang DAZY - SAFTI 14/03/2026 - mise à jour 16/03/2026

149 900 € 1 110 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Châtellerault (86100)

Située dans le quartier des Minimes à CHATELLERAULT (86100), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, cinéma, bus et gare SNCF. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 7000 m², sans vis-à-vis direct et en grande partie fermée par un mur de clôture, un lieu idéal pour accueillir famille, amis et animaux. Le petit plus : une dépendance pour animaux. Cette maison d'environ 135 m² se compose de six pièces dont un salon, une salle à manger et quatre chambres. Une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC et une buanderie viennent compléter cet intérieur. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie/atelier et une cave/cellier. Le grenier offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Cette propriété présente un potentiel considérable pour une famille cherchant un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554 - SAFTI – DAZY Wolfgang, Conseiller indépendant

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence

Annonce publiée le 24/03/2026

Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 24/03/2026

193 000 € 1 399 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Châtellerault (86100)

Nichée au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée avec goût mêlant harmonieusement pierre et bois offre un cadre de vie agréable. Elle vous garantit calme et sérénité, tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 138 m² sur un terrain clos de 556 m², cette propriété offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'évolution, idéal pour accompagner tous vos projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une grande entrée. L'étage comprend une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre la possibilité de créer une 4ᵉ chambre, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un préau, de dépendances ainsi que d'une cave. Les équipements (volets roulants électriques, huisseries double vitrage en PVC, chauffage gaz de ville, fibre optique, VMC) assurent un confort au quotidien. Ses atouts : environnement calme, beaux volumes, potentiel d'aménagement, rénovation de qualité Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE

Annonce publiée le 03/03/2026

Proposée par Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE 03/03/2026

228 000 € 1 778 €/m²
Maison • 128,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Châtellerault (86100)

Laurine vous propose de découvrir ce pavillon de 1972 sur Châtellerault, emplacement très recherché ! Vous y trouverez au RDC : une entrée qui va desservir un séjour, une cuisine et un salon. Au demi - étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Au demi sous sol, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec un second garage et une dépendance. Ne perdez pas de temps, venez la découvrir rapidement ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !

Flavia BARBOSA - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Flavia BARBOSA - iad 01/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(24 avis)

119 200 € 1 084 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Maison familiale sur sous-sol, quatre chambres à Châtellerault ! Ce bien est composé d'une entrée, desservant deux chambres un salon, un bureau une cuisine aménagée séparée, salle de bains et toilettes. A l'étage deux chambres, salle d'eau, rangements et toilettes séparées. L'ensemble sur un sous-sol semi-enterré, composée d'un garage, deus ateliers, chaufferie et cave. Sur une parcelle clôturée et fermée de 750 m² avec dépendance. Coté technique, le bien est équipée de double vitrage pvc et chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation son à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 15/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 15/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

(22 avis)

219 900 € 1 802 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 563 m²

Châtellerault (86100)

? CHÂTELLERAULT - ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU CALME À la recherche d'un lieu de vie alliant calme, espace et confort ? Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 1982, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à Châtellerault. Une propriété pleine de charme, pensée pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. ? Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui caractérisent cette maison. Vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine sécurisée 5 × 10 m : un espace idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute intimité Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie très pratique Trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la piscine, parfaite pour imaginer une belle suite parentale, dont une au rez-de-chaussée Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent Salle d'eau moderne et deux WC, pour un confort optimal au quotidien ? Des prestations techniques solides Cette maison dispose également d'équipements appréciables : Sous-sol total comprenant : Double garage Cave Chaufferie Local technique pour la piscine Chauffage au sol performant Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets ? Un extérieur propice à la détente Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse exposée, équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en plein air Piscine 5 × 10 m sécurisée, véritable atout pour les moments de convivialité Terrain arboré, offrant calme, intimité et cadre naturel privilégié ? Un emplacement recherché à Châtellerault Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire. ?? Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder Si vous recherchez une propriété de caractère, lumineuse et parfaitement située, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien au charme indéniable. Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 23/03/2026

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 18/05/2025 - mise à jour 23/03/2026

260 000 € 1 646 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

Maison ancienne dans le Poitou A seulement 15 kilomètres de Châtellerault (gare TGV) et 25 kilomètres de Poitiers, charmante maison ancienne restaurée offrant sur 158 m² de surface habitable (272 m² au total) et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger cathédrale avec cheminée et accès au parc, une cuisine dînatoire, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc, une chaufferie; à l'étage, un palier aménagé en bureau, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc. Parc arboré, clos et très bien entretenu de 2900 m² avec une dépendance facilement aménageable, un garage de 100 m², un espace cuisine d'été. Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Gare TGV à Châtellerault et Poitiers avec liaisons régulières vers et depuis Paris. A 15 minutes du Futuroscope (gare TGV). Fibre optique, panneaux solaires, puits. DPE réalisé le 9/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 2720 euros et Montant haut 3720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre

(468 avis)

Annonce publiée le 14/01/2026

Proposée par ERA Agence Pierre 14/01/2026

(468 avis)

233 200 € 1 483 €/m²
Maison • 157,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Châtellerault (86100)

Dans un village paisible, cette belle maison XIX° totalise plus de 157 m² habitables. Le rez de chaussée distribue un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et wc. Le premier étage abrite quatre chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une seconde salle d'eau et wc. Deux mansardes et greniers composent le second étage. le jardin, bien chez soi, s'étend sur 1298 m² et bénéficie en dépendances d'un garage et atelier bois. Le charme de cette propriété saura vous séduire.

ERA Agence Pierre

(468 avis)

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 05/02/2026

Proposée par ERA Agence Pierre 28/01/2026 - mise à jour 05/02/2026

(468 avis)

244 375 € 1 629 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Châtellerault (86100)

A la sortie de Châtellerault, venez découvrir cette maison qui vous offrira des beaux espaces. Elle est composée d'une grande entrée, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau et un espace nuit avec salle d'eau, wc. A l'étage, un grand palier avec placards, trois chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est compartimenté avec garage, atelier, cave. Le jardin est clos et arboré avec un autre garage indépendant. A VISITER RAPIDEMENT ! Votre contact pour une visite: Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Walid Djeddou - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/03/2026

Proposée par Walid Djeddou - iad 05/09/2025 - mise à jour 03/03/2026

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 609 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Walid Djeddou vous propose: Situé à Châtellerault, ce charmant pavillon de 140m², construit en 2013, offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux espaces de vie et ses cinq chambres confortables. L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle de 609m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, comprenant notamment un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Les cinq chambres offrent des espaces de vie privatifs et confortables pour toute la famille. Les prestations de ce pavillon sont de qualité, avec un chauffage individuel assurant un confort optimal. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible air-conditionné et d'un insert bois contribue à une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. La localisation de ce pavillon est idéale, proche des commodités et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce pavillon à Châtellerault est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anais FARVAULT - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 23/02/2026 - mise à jour 19/03/2026

(19 avis)

195 000 € 1 393 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Châtellerault (86100)

Maison familiale 140 m² – Centre-ville de Châtellerault – Jardin, garage, dépendance Idéalement située en plein centre-ville de Châtellerault, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie recherché : tout faire à pied tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Un véritable confort en cœur de ville. Au rez-de-chaussée : • Belle entrée accueillante • Séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés récent • Salle à manger • Cuisine équipée • Accès au sous-sol complet À l'étage : • 4 grandes chambres • Salle d'eau • WC indépendant Côté extérieur : • Jardin clos d'environ 550 m² • Garage avec porte automatique • Dépendance d'environ 40 m² avec cheminée et kitchenette (idéal atelier, espace indépendant ou projet de studio après rafraîchissement) La maison séduit par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement privilégié. Centre-ville, jardin, dépendance, garage… une combinaison rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et vie citadine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.942708

MAISONS ERICLOR

(4036 avis)

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 14/02/2026

Proposée par MAISONS ERICLOR 31/01/2026 - mise à jour 14/02/2026

(4036 avis)

358 566 € 2 375 €/m²
Maison neuve • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Châtellerault (86100)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Grand terrain avec un beau potentiel sur les hauteurs de Châtellerault. Grande façade avec les réseaux dans la rue. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse aux lignes modernes, conçue pour offrir espace et confort. Profitez d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, idéale pour plus d’intimité. À l’étage, trois belles chambres et une seconde salle de bain garantissent le confort de toute la famille. Un bureau, une pièce de vie ouverte et conviviale, et un garage attenant complètent ce cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1681-216616-APY. Prix terrain : 36 680 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 321 886 €.

Julien FERNANDEZ - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/01/2026

Proposée par Julien FERNANDEZ - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 27/01/2026

(91 avis)

175 000 € 1 151 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale de 152 m² située dans le centre ville de Châtellerault, idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes généreux. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.927979

ERA Agence Pierre

(468 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 29/10/2025

(468 avis)

119 200 € 1 084 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette maison ancienne non mitoyenne, avec plus de 100 m² de surface habitable, cette propriété offre 6 pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux, incluant 4 spacieuses chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste jardin verdoyant et d'un grand espace extérieur de 748 m², parfait pour vos moments de détente. Exposée à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Bien que des travaux soient à prévoir, avec un peu d'imagination, transformez cet espace en un véritable cocon. C'est une opportunité rare à saisir dans un quartier calme. Elle bénéficie également d'un grand sous-sol compartimenté , d'une dépendance avec atelier. Une visite s'impose ! Contact : François DESMAZEAU 06 76 38 15 39 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chantal LIQUOIS - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 25/02/2026

Proposée par Chantal LIQUOIS - Propriétés-privées.com 04/02/2026 - mise à jour 25/02/2026

(20 avis)

165 000 € 1 398 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Châtellerault (86100)

86100-Chatellerault- cette maison lumineuse vous séduira par son cadre de vie équilibré, mêlant calme et verdure tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Sa localisation privilégiée facilite le quotidien avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services médicaux. Édifiée sur un terrain de 1 208 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés : une grande terrasse abritée par une pergola, parfaite pour profiter des soirées d'été, un garage avec coin atelier, un carport, et deux places de stationnement délimitées à l'avant de la maison. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est un véritable atout. Il offre un bel espace de détente, la possibilité de créer un potager et dispose même d'un enclos pour poules. Ici, vous profitez clairement de la campagne à la ville. A l'intérieur, les 118 m² habitables sont harmonieusement agencés et comprennent : une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un espace mansardé de deux pièces, idéal pour un dressing, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie, un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Côté confort, la maison bénéficie : d'un chauffage au gaz de ville récent, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et efficacité énergétique. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Prix de vente : 165 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat: 436656 Budget: 165 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE: D 246 GES: D 45Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr