Vente maison 175 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 151 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (poêle)

Julien FERNANDEZ - Capifrance

86 avis

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Description

Capifrance vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale de 152 m² située dans le centre ville de Châtellerault, idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée vous offre un salon lumineux et traversant, une véranda ainsi qu'une cuisine indépendante.
Au premier étage, on trouve 3 grandes chambres et une salle de bains.
Au second, une suite parentale et une petite chambre avec sa salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace terrasse agréable, parfait pour vos moments de détente.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, et parfaitement située : idéal pour une famille !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.927979

Publiée le 28/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 340939536331 - Réf Superimmo : ANVXZRL0F

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²
3 niveaux	1 cave
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz (poêle)
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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