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Aurélie CHAMPAGNE - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Aurélie CHAMPAGNE - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 148 500 € 1 414 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Châtellerault (86100)

A Châtellerault, cette charmante maison de ville restaurée bénéficie d’un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces, d'un parc et des transports en commun. Venez découvrir cette jolie maison se situant sur un terrain de 354 m² comprenant un jardin clôturé et sans vis-à-vis offrant plusieurs places de stationnement couvertes, un préau idéal pour les repas en extérieur ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Vous pourrez facilement créer un espace de verdure fleuri et végétalisé dans le jardin si vous le souhaitez ainsi qu’une terrasse au premier étage. Vous serez conquis par la luminosité de cette charmante demeure de 105 m² qui se répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Le chauffage est au gaz pour un confort optimal. Idéalement située et prête à emménager, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 0665514248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595 - SAFTI – CHAMPAGNE Aurélie, Conseiller indépendant

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Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(239 avis)
21
Maison, 128 m²

133 000 € 1 039 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Châtellerault (86100)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86100 CHÂTELLERAULT – SECTEUR CHÂTEL EST – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 128 M² – 4 CHAMBRES DONT DEUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE – SÉJOUR 24 M² + SALLE À MANGER 20 M² – TERRASSE – CAVE – GARAGE - ATELIER – TERRAIN 813 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Châtellerault, sur le secteur Est, une maison comprenant 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée. La surface habitable de la maison est de 128 m² avec un séjour de 24 m² ouvert sur la salle à manger de 20 m². Vous trouverez sur la propriété de 813 m², une terrasse, un atelier et un garage. Le terrain est clos. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - 2018 : Électricité. - 2019 : Cuisine. - 2020 : Clôture extérieure. - 2021 : Isolation des combles. - 2021 : Menuiseries. - 2021 : Chaudière gaz de ville. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (13,5 m²) aménagée et équipée. - Des WC indépendants. - Une salle de bains (7,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un espace buanderie. - Une salle à manger (20 m²) avec un accès sur la terrasse extérieure. - Un séjour (24 m²) où se trouve un insert à bois et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une première chambre (14 m²). - Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangements. - Une pièce chaufferie où se trouve la chaudière gaz de ville. - Un garage (24,5 m²) avec deux accès sur l'extérieur. - Un atelier (7,5 m²). À l'étage : - Un palier. - Une troisième chambre (14 m²). - Une quatrième chambre (17 m²). - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes avec sanibroyeur. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. La diffusion se fait par des radiateurs. Vous trouverez un insert bois au rez-de-chaussée. - L'eau chaude est produite par une chaudière gaz de ville. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et manuels. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien possède une VMC. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Châtellerault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saya KEO - Biensavendre.com
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 24/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette Grande maison lumineuse située dans un quartier résidentiel et calme de Châtellerault. Vous apprécierez son jardin clos, sans vis à vis, sa terrasse couverte et les volumes de ses pièces. Au rdc, vous trouverez une belle pièce de près de 30 m2 comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle a manger. Vous avez également 2 grandes pièces pouvant servir de chambres, de bureaux ou de coin salon. Sur le même pallier, vous avez également une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale de prêt de 30 m2, 3 grandes chambres et une salle de bain. La propriété dispose également d'un garage de plus de 30 m2. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien FERNANDEZ - Capifrance
(86 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Julien FERNANDEZ - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(86 avis)
10
Maison, 146 m²

240 000 € 1 644 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 767 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée. Cette maison se situe dans le bourg de Saint Sauveur à proximité immédiate des services. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée. Une cave est présente sous la totalité de la maison. Une grange en parfait état de 95m² complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle est située à proximité des services. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.909040

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Maison, 102 m²

Nous contacter
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Châtellerault (86100)

Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le bien-être et l'harmonie. Cette magnifique propriété de 102 m² habitables, nichée sur un terrain de 467 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Une maison au charme authentique Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres douillettes, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour, d'une superficie de 27 m², est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de la douceur de vivre en famille ou entre amis, dans ce cadre enchanteur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les deux salles d'eau, modernes et pratiques, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Un intérieur soigné et une toiture récente L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture, récente et en tuiles, ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Imaginez transformer le grenier en une chambre d'amis ou un espace de loisirs, et le sous-sol en une cave à vins ou une salle de sport. Un cadre de vie exceptionnel Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la nature grâce au parc et au jardin à seulement 10 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à 5 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison individuelle au charme authentique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Karine PERRINET - Noovimo
(7 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Karine PERRINET - Noovimo 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(7 avis)
10
Maison, 115 m²

148 500 € 1 291 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Châtellerault (86100)

Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO Derrière sa façade discrète, cette maison de bourg révèle de beaux espaces lumineux et un jardin intime, un bien rare au coeur de la ville de Châtellerault. Avec ses 115 m2 répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial. Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau ou buanderie et une salle de bain avec WC offrent un potentiel indéniable. Le 2e étage propose une grande chambre mansardée aux poutres apparentes, pleine de caractère, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, apportent une vraie plus-value à cette maison habitable de suite. Alliant authenticité et confort, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et marché. Une adresse à découvrir sans tarder, pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie urbaine au calme. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Honoraires : 4,58 % TTC de 142 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 148 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com
(85 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(85 avis)
17
Maison, 165 m²

215 000 € 1 303 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Châtellerault (86100)

EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT SECTEUR EST . A VISITER SANS TARDER . Maison familiale indépendante de 165,88 M2 avec un agréable jardin située dans un quartier agréable , tranquille et proche de toutes commodités ( commerces, mairie , gare SNCF, ect ...). Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée / dégagement , de 2 Chambres, d'une cuisine , d'un agréable salon avec son insert avec un accès sur le jardin , d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC . Au 1er étage vous avez une chambre d'environ 27 M2 . Au Sous / sol vous y trouverez une partie aménagée pratique puisque vous avez un espace salon , une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Il y a également un garage de 34 M2 environ. PRIX : 215 000 Euros ( Charges vendeurs ). DPE : E . GES : B. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie entre 3710 et 5080 euros indexés aux années 2023 et 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 388. délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SANINT -SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 ). Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat de vente exclusif : 424725 Le professionnel garantit et séci-urise votre prjet immobilier . Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anais FARVAULT - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 04/12/2025
(11 avis)
17
Maison, 212 m²

346 000 € 1 632 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Châtellerault (86100)

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr ( Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.933357

Flavia BARBOSA - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Flavia BARBOSA - iad 01/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(21 avis)
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 119 200 € 1 084 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Maison familiale sur sous-sol, quatre chambres à Châtellerault ! Ce bien est composé d'une entrée, desservant deux chambres un salon, un bureau une cuisine aménagée séparée, salle de bains et toilettes. A l'étage deux chambres, salle d'eau, rangements et toilettes séparées. L'ensemble sur un sous-sol semi-enterré, composée d'un garage, deus ateliers, chaufferie et cave. Sur une parcelle clôturée et fermée de 750 m² avec dépendance. Coté technique, le bien est équipée de double vitrage pvc et chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation son à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
(112 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(112 avis)
18
Maison, 119 m²

151 690 € 1 275 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 183 m²

Châtellerault (86100)

Exclusivité. Châtellerault ( 1h 20 PARIS via TGV ) -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie agréable. Située à deux pas de l'hyper centre . Agréable lumineuse et confortable Maison fin des années 40 sur 1100 m² de jardin clos avec puits , garage et dépendance - Offrant de jolis espaces , séjour salon sol parquet cheminée ( conduit tubé ) vaste cuisine aménagée avec accès direct au jardin , une chambre d'appoint avec douche et lavabo, wc séparé - A l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains wc, un dressing. Sous sol avec atelier, chaufferie ( chaudière Gaz de 2021 ) cave et buanderie. Joli jardin 1100 m² clos très agréable avec dépendances, puits avec pompe et garage . Charmante et confortable Maison sans travaux.. à 2 pas du centre ville et de la gare ..Excellente occasion ! Mandat EXCLUSIF réf : 422742- Prix 151690 euros honoraires d'agence inclus de 4.61% charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Néant Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Maison, 161 m²

214 000 € 1 329 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Châtellerault (86100)

A vendre agréable maison avec un jardin et un sous-sol. Cette maison comprenant 6 pièces est idéale pour une grande famille. Tout est fonctionnel dans cette maison puisque le propriétaire vit encore devant et il s’engage à quitter les lieux avant la vente du bien. L’emplacement est très agréable à proximité de toutes commodités et à proximité de la sortie nord de l’autoroute. Convient à un cadre commercial ou industriel puisque cette maison est à proximité de la zone NORD. Reference : 453.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. false

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 252 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 133 m², construite en 2013, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 48 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Profitez d'une piscine semi-enterrée pour des journées estivales inoubliables. La maison est en excellent état intérieur, prête à vous accueillir dès maintenant. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à seulement 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 298 500 € 1 809 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Châtellerault (86100)

Située dans un secteur calme à proximité immédiate de Châtellerault et à 5 minutes de toutes commodités (différents services, rocade, hôpital...), très belle maison lumineuse sur sous sol et avec piscine, construite en 2015 avec des prestations de qualité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, une pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, et une arrière cuisine d'environ 7 m². Un petit dégagement permet l'accès au sous sol et dessert une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle de bain comprenant également une douche, double vasque et WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires d'environ 12 m² chacune avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous sol se compose d'un double garage avec portes motorisées, d'un local technique ainsi que d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², accueillant actuellement une pièce de jeux, un bureau, un espace musculation ainsi qu'u espace de projection vidéo. L'ensemble se situe sur un terrain clos sans vis à vis avec terrasse et piscine 3,5X8. Reliée au réseau d'assainissement collectif, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol sur les deux étages et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. La seule chose qui reste à faire est d'y poser vos valises! A visiter absolument et rapidement! Cette annonce référence 260741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 02/12/2025
30
Maison, 187 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 246 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Charmante propriété proche de Châtellerault A seulement 8 kilomètres de la gare de Châtellerault (1h30 en TGV depuis Paris), très belle propriété comprenant une maison contemporaine construite en 2010 avec des matériaux de qualité et avec une distribution optimisée offrant sur deux niveaux et 187 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un vaste salon salle à manger bureau (48 m²) avec un poêle au bois et accès à une terrasse (vue panoramique sur la campagne), une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec accès au parc et une salle d'eau, un wc, une lingerie; au rez-de-jardin, un vaste séjour (possibilité de faire une chambre supplémentaire), deux chambres avec accès au parc, une salle d'eau, un espace bureau, une cave avec cellier. Cette demeure à la décoration raffinée et moderne dispose également d'un superbe parc (3.2 hectares) avec une partie boisée et d'une clairière avec une fontaine datant du XIV ème et une source au fond d'un vallon. Dépendance attenante à la maison avec un espace garage et atelier. Panneaux solaires générant 2300 euros de revenus annuels. Environnement calme et agréable. proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 1/7/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1400 euros et Montant haut 1940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre
(458 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 16/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
(458 avis)
12
Maison, 164 m²

180 200 € 1 099 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette maison située dans le quartier de la Brelandière. Elle pourrait être aménagée facilement en 3 appartements. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage: deux pièces, greniers aménageables. Jardin à l'arrière avec dépendances, deux garages et accès sur autre rue. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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