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Vente maison 148 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 291 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO
Derrière sa façade discrète, cette maison de bourg révèle de beaux espaces lumineux et un jardin intime, un bien rare au coeur de la ville de Châtellerault.
Avec ses 115 m2 répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial.
Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau ou buanderie et une salle de bain avec WC offrent un potentiel indéniable.
Le 2e étage propose une grande chambre mansardée aux poutres apparentes, pleine de caractère, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, apportent une vraie plus-value à cette maison habitable de suite.
Alliant authenticité et confort, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et marché.
Une adresse à découvrir sans tarder, pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie urbaine au calme.
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.
Honoraires : 4,58 % TTC de 142 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 148 500 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque :
Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 234_KPE-0024793 - Réf Superimmo : ANVXZ52A0
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| Prix de vente : 148 500 € | Prix au m² : 1 291 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 354 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Année de construction : 1889 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  180 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/06/2021.
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