Vente maison 299 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 133 m², construite en 2013, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 48 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.
Profitez d'une piscine semi-enterrée pour des journées estivales inoubliables. La maison est en excellent état intérieur, prête à vous accueillir dès maintenant. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute sérénité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à seulement 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 252 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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