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Vente maison 151 690 €
119 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Châtellerault (86100)
119 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 275 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité. Châtellerault ( 1h 20 PARIS via TGV ) -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie agréable. Située à deux pas de l'hyper centre . Agréable lumineuse et confortable Maison fin des années 40 sur 1100 m² de jardin clos avec puits , garage et dépendance - Offrant de jolis espaces , séjour salon sol parquet cheminée ( conduit tubé ) vaste cuisine aménagée avec accès direct au jardin , une chambre d'appoint avec douche et lavabo, wc séparé - A l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains wc, un dressing. Sous sol avec atelier, chaufferie ( chaudière Gaz de 2021 ) cave et buanderie. Joli jardin 1100 m² clos très agréable avec dépendances, puits avec pompe et garage . Charmante et confortable Maison sans travaux.. à 2 pas du centre ville et de la gare ..Excellente occasion ! Mandat EXCLUSIF réf : 422742- Prix 151690 euros honoraires d'agence inclus de 4.61% charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Néant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 422742PHD - Réf Superimmo : ANVXZJK1Z
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| Prix de vente : 151 690 € | Prix au m² : 1 275 € / m² |
| Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 6 690 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1953 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 34 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2022.
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