Vente maison 119 200 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 084 €/m²

ERA Agence Pierre

458 avis

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Description

Venez découvrir cette maison ancienne non mitoyenne, avec plus de 100 m² de surface habitable, cette propriété offre 6 pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux, incluant 4 spacieuses chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste jardin verdoyant et d'un grand espace extérieur de 748 m², parfait pour vos moments de détente.
Exposée à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Bien que des travaux soient à prévoir, avec un peu d'imagination, transformez cet espace en un véritable cocon. C'est une opportunité rare à saisir dans un quartier calme.
Elle bénéficie également d'un grand sous-sol compartimenté , d'une dépendance avec atelier.
Une visite s'impose !
Contact : François DESMAZEAU
06 76 38 15 39
Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 11777-1__1027995 - Réf Superimmo : ANVXZRU4C

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Caractérisques

Prix de vente : 119 200 €	Prix au m² : 1 084 € / m²

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 112 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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