Vente maison 260 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91 m², nichée sur un terrain spacieux de 2125 m². Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est conçue pour accueillir vos proches et vos invités dans un environnement chaleureux. Le séjour de 35 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La salle d'eau et les WC sont pratiques et bien agencés, complétant parfaitement cette propriété.
Imaginez-vous profiter de votre jardin spacieux, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités pratiques comme des arrêts de bus et plusieurs commerces de proximité. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des écoles, des parcs, des restaurants, des médecins et un hôpital, garantissant ainsi une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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