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Vente maison 299 000 €
225 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 329 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Flavia BARBOSA - iad

Flavia BARBOSA - iad

21 avis
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Description

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Annonce immobilière : Maison d’architecte avec piscine à Châtellerault
Située dans le quartier des Impôts, un secteur calme et résidentiel de Châtellerault, cette maison d’architecte de 225 m² offre de beaux volumes sur un terrain de 1 300 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un palier complètent l’espace nuit.
Le sous-sol abrite un garage ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine apportent un cadre de vie agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison aux lignes singulières.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 1660341 - Réf Superimmo : ANVXZCI9K
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 35 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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