Acheter une maison à Châtellerault (86100)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 01/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

212 000 € 1 582 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Châtellerault (86100)

Ce produit rare est a visiter rapidement, situé proche du centre ville cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour salon, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec garage et autre garage avec accès par l'arrière du terrain. Votre contact pour une visite: Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(124 avis)

387 000 € 2 150 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 629 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique propriété de 8 pièces, nichée dans un joli parc clos & arboré sur le secteur de Targé commune de Châtellerault Nouvelle Aquitaine. Avec ses 5 chambres et ses 179 M2, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Admirez la vue panoramique depuis votre terrasse ou votre véranda, et profitez de longues promenades relaxantes dans les parcs et espaces verts à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants, tandis que les commodités modernes ne sont qu'à quelques minutes à pied. Cette propriété unique offre un immense séjour avec une cheminée pour des soirées cocooning, une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une cuisine équipée pour les amateurs de cuisine, un garage et une cave pour plus de confort et de rangement, ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. Avec son intérieur lumineux, son espace de vie ouvert, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture et à 1h20 de Paris Montparnasse. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités modernes. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.927045

Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com

(85 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(85 avis)

128 500 € 1 248 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Châtellerault (86100)

A vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 M2 . Ce bien se situe proche des écoles , collège et commerces . Cette maison se compose au Rdc , d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC . A l'étage vous y trouverez 3 Chambres et un palier . Prix : 128500 euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : E . GES :B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 aupré de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion, immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR-LOIRE (44230 ). Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris. n° 28137 J pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de Police 28137 J. Mandat de vente 429397 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(794 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 03/12/2025

(794 avis)

155 000 € 1 975 €/m²
Maison • 78,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison rénovée, vie de plain-pied, 78,50 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, deux garages sur terrain 478 m2. 86100 Châtellerault Est, à deux minutes de toutes les commodités du centre-ville, arrêt de bus à 80 mètres. Maison en pierre, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : salle à manger / salon avec poêle à granulés (moins de 3 ans), cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et un WC indépendant. Le bien dispose de radiateurs à inertie fluide et d'une pompe à chaleur air/air récente qui alimente une sortie dans la pièce de vie. A l'extérieur : petite terrasse couverte, patio, 2 garages, cour goudronnée, terrain clos avec peu de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

120 000 € 1 558 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette ravissante maison plain-pied nichée dans un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel. Avec ses 65 m² de surface habitable, cette propriété vous invite à imaginer une vie harmonieuse et sereine. Le séjour spacieux de 35 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Le terrain de 2200 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, organisant des barbecues entre amis ou simplement vous détendant dans un coin tranquille. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de loisirs. Cette maison, avec son toit en tuiles et ses portes à double vitrage, allie esthétique et fonctionnalité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Aurélien Dulau - iad

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Aurélien Dulau - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

99 000 € 619 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • Ter. 7 730 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison à rénover avec grand terrain et vue dégagée – Châtellerault Idéalement située dans un hameau paisible de Châtellerault, cette maison de 160 m² à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme. Elle se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos envies et vos besoins. Les atouts de cette propriété : - Un puits - Une cave privative - Un petit bois - Une cour intérieure - Un vaste terrain d’environ 7 730 m² L’ensemble forme un potentiel unique pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou encore un projet touristique. Une belle page blanche à écrire pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Messaoud Bouhraoua - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Messaoud Bouhraoua - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

51 000 € 600 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Châtellerault (86100)

Située dans la charmante ville de Châtellerault, cette maison de ville se distingue par son emplacement au cœur du quartier animé des Halles. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre un cadre de vie pratique. Les transports en commun tels que le bus et le train sont à proximité, facilitant les déplacements. L'exposition sud de la propriété assure une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La façade en meulière apporte du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate assure une certaine authenticité. La présence de combles représente un potentiel d'aménagement supplémentaire et de valorisation du bien. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose au rez-de-chaussée un local commercial sans possibilité de changement de destination. A l'étage, les 3 pièces demandent à être réaménagées, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace à ses besoins. Le deuxième étage abrite actuellement une salle de bain. À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140 - SAFTI – Bouhraoua Messaoud, Conseiller indépendant

Nacer EMBOUAZZA - iad

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

175 000 € 1 080 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER ENTIÈREMENT LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ. Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec garage et espace extérieur. Le tout est entièrement loué, offrant une rentabilité locative d’environ 13 800 € par an. Le premier logement, une maison T3 de 70 m² louée 650 € par mois, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage se trouvent deux chambres et un second WC indépendant, ainsi qu’un garage privatif. Le second logement, une maison T3 de 65 m² louée 500 € par mois, offre une grande pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant, un étage avec palier desservant deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une cave, un garage et une dépendance. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Les deux logements sont occupés par des locataires sérieux, assurant des revenus réguliers et stables. Très bonne rentabilité, peu d’entretien à prévoir, emplacement calme et recherché, proche des commerces et des axes principaux. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un placement clé en main sans vacance locative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 19/11/2025

92 200 € 1 131 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette maison située sur le secteur Ouest de Châtellerault. Le bien se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, salle à manger, deux chambres à l'étage, et salle de bains. Le garage accolé à la maison offre un stationnement privatif. Jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatifs. N'attendez plus pour visiter. Contactez Aniça NESIC au 06.77.76.12.71 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Céline ROUSSEAU - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 27/11/2025

295 000 € 1 595 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Châtellerault (86100)

COUP DE COEUR - CHATELLERAULT CENTRE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C Voici une grande maison familiale au coeur de Châtellerault, offrant de belles prestations et un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un superbe jardin paysagé et intimiste, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle d'eau avec placard et WC. Le premier étage dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC. Le second étage comprend une 4ème chambre et l'accès aux combles. En bonus : une cave, un bureau donnant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne et une dépendance accessible depuis le jardin. Pas de garage mais possibilité d'en louer un à 50 m pour un loyer de 35 €/mois Taxe foncière 2025 : 1661 € Prix net vendeur : 285 000 € / honoraires charge acquéreurs : 10 000 € (soit 3,5 %) Pour une meilleure réactivité, privilégiez le téléphone, je suis joignable à votre convenance. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 13/08/2025

334 800 € 1 395 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

Belle maison de caractère en plein centre ville de Châtellerault en partie à rénover. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine, une grande pièce attente à rénover. Dans l'aile, une pièce idéale pour une partie nuit. L'étage dispose de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Grenier et cave en plus. Belle dépendance pour 2 voitures avec grenier aménageable. et jardin clos et arboré de 1100 m² environ. Travaux de rénovation à prévoir, beau projet à mener. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 000 € 1 080 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 176 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison 5 pièces avec garage et grenier Située dans un secteur calme et recherché en centre-ville de Châtellerault, cette maison d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² équipée de fenêtre Leul en PVC double vitrage avec volet roulant électrique Somfy, un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pole à bois installé en 2025, une chaufferie de 15 m² avec chaudière ELM Leblanc et ballon intégré installé par Bertucelli en 2018, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², une salle d’eau de 11 m² avec douche, WC et lave-mains, ainsi qu’un palier de 2 m². Un grenier d’environ 50 m² est accessible depuis l’intérieur et peut être aménagé selon vos besoins. Un double garage de 40 m² complète ce bien. La maison bénéficie d’un contrat EDF avec panneaux solaires, apportant un vrai confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 05/09/2025

243 800 € 1 861 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Châtellerault (86100)

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate d'une grande surface, cette construction de 2005 vous accueille dans son beau séjour/salon lumineux. La cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et wc, complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de deux chambres, d'un palier/bureau, d'une salle d'eau/wc. Grenier aménageable d'environ 10 m². Double garage. Jardin clos. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 000 € 2 202 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

MAISON PLAIN PIED 104M², CHATELLERAULT, 3 CHAMBRES. Venez découvrir ce très beau plain pied situé dans une impasse, à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes du centre ville de Châtellerault. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et elle nous offre de beaux volumes avec une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Vous trouverez également trois chambres, un wc, une salle d'eau et un garage. Vous pourrez profiter des belles journées d'été sur une terrasse et son jardin entièrement clôturé de 536m². Venez déposer vos valises dans cette très belle maison!! Coup de coeur assuré!!! Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Karine PERRINET - Noovimo

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Karine PERRINET - Noovimo 27/11/2025