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19
Vente maison 387 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châtellerault (86100)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châtellerault (86100)
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- 2 150 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPIFRANCE vous propose cette magnifique propriété de 8 pièces, nichée dans un joli parc clos & arboré sur le secteur de Targé commune de Châtellerault Nouvelle Aquitaine. Avec ses 5 chambres et ses 179 M2, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Admirez la vue panoramique depuis votre terrasse ou votre véranda, et profitez de longues promenades relaxantes dans les parcs et espaces verts à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants, tandis que les commodités modernes ne sont qu'à quelques minutes à pied.
Cette propriété unique offre un immense séjour avec une cheminée pour des soirées cocooning, une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une cuisine équipée pour les amateurs de cuisine, un garage et une cave pour plus de confort et de rangement, ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air.
Avec son intérieur lumineux, son espace de vie ouvert, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture et à 1h20 de Paris Montparnasse.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités modernes. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.927045
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340933473551 - Réf Superimmo : ANVXZPDK2
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| Prix de vente : 387 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
| Taxe foncière : 691 € |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 629 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 150 € / an
Maximum :
7 010 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 08 86 98 77
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