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Description

Venez découvrir cette lumineuse maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commodités du centre-ville, des écoles, et des espaces verts, ce quartier dynamique est apprécié pour sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents services nécessaires au quotidien.
Elle déploie 169m2 environ et vous propose de plain pied, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un espace bureau et wc.
Au premier étage , deux grandes chambres, une salle de bain et au deuxième étage, deux autres chambres avec une salle d'eau et wc. Son extérieur de 199m2 avec terrasse vous permettra de profitez des belles soirées d'été à l'abri des regards .
Sans oublier, les huisseries pvc doubles vitrages, une chaudière au gaz récente, l'assainissement collectif et une cave.
Une visite s'impose!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1457243 - Réf Superimmo : ANVXZSYJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 985 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 199 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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