Acheter une maison à Availles-Limouzine (86460)

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

79 000 € 1 362 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • Ter. 306 m²

Availles-Limouzine (86460)

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH a le plaisir de vous proposer cette jolie maison rénovée à quelques pas du centre ville. Availles-Limouzine est une petite ville avec un centre historique, un superbe paysage fluvial et des commerces: un boucher, un boulanger, un épicier, un fleuriste, un coiffeur, un garage, une pharmacie, deux médecins et deux dentistes, un fabuleux restaurant et deux cafés-bars. La maison dispose d'un parking privé pour 3 voitures, d'un jardin arrière attenant, de tout à l'égout, d'un toit isolé moderne, de murs isolés et d'une électricité moderne. La pièce principale, avec poêle à bois, cuisine et coin salon, se connecte à une chambre du rez-de-chaussée (ou salon séparé) et à la salle d'eau avec WC. Des escaliers mènent à une chambre mansardée avec fenêtre (la hauteur me convient, je mesure 1,80 m). C'est une superbe maison facile à entretenir et à chauffer pour une ou deux personnes, ou une maison de vacances idéale.

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iad FRANCE - Anthony RAMAT

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 01/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anthony RAMAT 23/08/2023 - mise à jour 01/04/2024

76 500 € 1 319 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-Limouzine*** IDEALEMENT SITUEE, proche des commerces et des écoles, maison en pierres de 58m2 environ habitables (69m2 environ utilisables). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièces de vie de 28m2 environ avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de 12,5m2 environ et une salle d’eau avec wc. A l’étage un chambre de 22m2 environ au sol avec placards. A l’avant elle dispose d’une cour avec un petit toit et sur l’arrière un agréable jardin de 135m2 environ entièrement clos avec un cabanon et terrasse en bois. Double vitrage, poêle à bois, combles isolés et tout à l’égout… A VENIR DECOUVRIR… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Morgan Louis-Eugene

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Morgan Louis-Eugene 08/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

64 500 € 471 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Availles-Limouzine (86460)

86460 AVAILLES-LIMOUZINE – PROCHE DES COMMERCES – 2 MAISONS INDÉPENDANTES DE 103M2 ET 34M2 – 1 LOGEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ – GARAGE – TERRAIN DE 597M2. **** IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF **** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à 15 minutes de Confolens, sur la commune d'Availles-Limouzine, un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de 103m² et 34m². Le second a été entièrement rénové et dispose d'une chaufferie de 17m² qu'il est possible d'aménager en surface habitable. L'ensemble était loué pour un total de 9 600 euros par an, soit 800 euros par mois. Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante : La première maison : - Un hall d'entrée (8m²) où se trouve l'escalier permettant d'accéder au premier étage. - Un séjour (21,4m²) donnant accès à une cuisine (6,2m²). - Une salle d'eau comprenant une douche et un WC. - Une cour extérieure (15m²) avec une dépendance. - Une première chambre (20m²). Au premier étage : - Un palier (2,8m²). - Une deuxième chambre (22m²). - Une troisième chambre (20m²). - Une pièce d'eau (3,5m²). La seconde maison, entièrement rénovée : - Un séjour ouvert sur la cuisine où se trouve l'escalier permettant d'accéder au premier étage. - Un local chaufferie (17m²) aménageable en surface habitable. - Un WC indépendant. Au premier étage : - Un palier (3,5m²). - Une chambre (19m²) avec salle d'eau privative comprenant une douche et un meuble vasque. - Un dressing (2m²). Informations complémentaires : La production du chauffage est assurée par une chaudière au fioul pour la première maison et par des radiateurs électriques pour la seconde maison. La production de l'eau chaude est assurée par une chaudière au fioul pour la première maison et par un ballon d'eau chaude électrique pour la seconde maison. Les huisseries sont en double vitrage. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. L'ensemble immobilier comprend 2 compteurs électriques indépendants. L'électricité du second logement a été entièrement refaite. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans le bourg d'Availles-Limouzine, à visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGENE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812 Ref annonce : 146057

EFFICITY - Morgan Louis-Eugene

Annonce publiée le 20/01/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Morgan Louis-Eugene 20/01/2023 - mise à jour 12/04/2024

64 500 € 717 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Availles-Limouzine (86460)

86460 AVAILLES-LIMOUZINE – MAISON RENOVEE – 2 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 90M2 – COMBLES AMENAGEABLES 35M2 – CELLIER 16M2 – CAVE 20M2 – TERRAIN 319M2. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes de Confolens sur la commune d’Availles-Limouzine, une maison entièrement rénovée en 2018 avec 2 chambres, d’une surface totale de 90m². Vous trouverez des combles aménageables au dernier étage d’une superficie de 35m². A l’arrière de la maison vous trouverez un cellier de 16m² et une cave de 20m². Le terrain de 319m² est clôturé et arboré. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée (6m²). - un séjour/cuisine (32m²) où se trouve une cuisine aménagée. - une buanderie. - un couloir (7m²). - un WC indépendant (5m²) avec un espace pour installer un lave-linge. - un cellier (16m²) avec accès sur l’extérieur et sur la cave. - une cave (20m²) avec accès sur l’extérieur et sur le cellier. Au 1er étage : - un palier (6m²) desservant les chambres et les combles. - une première chambre (10m²). - une seconde chambre (15m²). - une salle d’eau (8m²) avec une douche, un meuble vasque et le ballon d’eau chaude. Au 2e étage : - des combles aménageables (35m²). Informations complémentaire : La production du chauffage est réalisée par des radiateurs électriques. La production de l’eau chaude est réalisée par un cumulus électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Taxe Foncière 2022 : 325 €. A 15 minutes de Confolens. Cadre calme et agréable, idéalement situé, dans le bourg d’Availles-Limouzine, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGENE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812 Ref annonce : 127441

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 26/05/2022 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/05/2022 - mise à jour 11/02/2024

399 000 € 1 446 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 84 582 m²

Availles-Limouzine (86460)

Avec un terrain fabuleux qui descend de cette maison en pierre à la rivière Vienne, offre une vue imprenable à 180 degrés sur la rivière et la campagne - cela pourrait faire une merveilleuse maison de famille, mais il existe de nombreuses autres possibilités, ce beau terrain pourrait être utilisé pour un projet touristique, peut-être un camping et une chambre d'hôtes - le propriétaire actuel avait voulu un terrain de golf ici... certainement une activité de pêche à la ligne est une possibilité car la pêche en rivière est excellente (perche, carpe, brochet, sandre) avec une cabane et 150 mètres de façade au rivière - la Vienne est le quatrième plus grand fleuve de France, plus il y a un petit étang alimenté par une source ici avec plus d'un millier de poissons, et un deuxième petit étang. À proximité, le circuit automobile du Val de Vienne attire un tourisme de grande valeur, et il y a un flux constant d'autres visiteurs - touristes français et étrangers, et des personnes rendant visite à la famille et aux amis - auparavant, la maison fonctionnait comme une chambre d'hôtes et restaurant, bénéficiant de ces vues imprenables depuis la véranda de 52m2 ouverte sur la pièce principale de 65m2 avec poêle à bois. La cuisine adjacente a également ces vues. Le terrain comprend peut-être un ou deux hectares de bois. De chaque côté de la maison, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre (24m2, 16m2) et une salle de bain, et d'un côté un grand atelier/garage de 44m2 avec poêle à bois. Sous la véranda, une cave/atelier de 50m2. La maison dispose également d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs qui ne sont plus utilisés, qu'un acheteur pourrait rétablir. A l'étage il y a 5 chambres (17m2, 14m2, les autres 12m2), une avec baignoire, lavabo et WC, et une autre avec douche, lavabo et WC. Il y a un énorme potentiel ici, mais il reste du travail à faire. La propriété se situe entre Availles-Limouzine (5 km) et L'Isle Jourdain. Double-vitrage. La fosse septique devra être mise à jour. Le prix vient d'être réduit de 50 000 €, donc au prix actuel il n'est pas négociable.

Proprietes-privees.com - Agnes BONNEAU

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Agnes BONNEAU 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

127 000 € 1 283 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 193 m²

Availles-Limouzine (86460)

Situé sur la commune d'Availles-Limouzine à proximité de toutes les commodités maison année 60 de 99 M2 sur sous-sol composé d'une cave de 15M2 bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité en chambre ou autre , une chaufferie, un dégagement avec wc et placard . Cette maison est implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares entièrement clos et se compose d'une entrée lumineuse, un couloir avec placards desservant 2 chambres, un escalier allant au sous-sol, un wc, une salle de douche, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée et 2 baies vitrées pvc double vitrage donnant accès à un balcon de 15M2 environ. une cuisine aménagée , une véranda spacieuse et lumineuse de 32M2 donnant accès à une vaste terrasse. - L'extérieur se compose d'un vaste terrain clos en totalité arboré, 2 garages, un puit, une vigne. Huisseries double vitrages PVC, volets roulants électriques,, chauffage central au fioul, tout à l'égout. 127 000 euros charge vendeur. DPE F consommation 337 kwh à l'année GES F consommation 92 kwh . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proprietes-privees.com - Agnes BONNEAU

Annonce publiée le 31/01/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Agnes BONNEAU 31/01/2024

117 000 € 696 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Availles-Limouzine (86460)

Situé à Availles-Limouzine à 15 minutes de Confolens sur un terrain de 3700 m2 Bien atypique, il s'agit de l'ancienne gare de Availles, transformée en maison d'habitation (168m2) et composée de : En réez de jardin, pièce de vie spacieuse (37m2) et lumineuse desservant, une cuisine, un cellier, un salon (12m2 env) avec cheminée et rangement, une salle de douche et wc. Au premier étage un palier avec placard ,une salle de bain ,wc, 4 grandes chambres de 15m2 environ chacune avec cheminées toutes fonctionnelles . Au deuxième étage, une superficie de 84 m2 composée d'une pièce de 72m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 pouvant faire office de bureau , petit salon ou autre, Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur. Les huisseries du rez-de -jardin sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en ardoise et charpente en excellent état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'extérieur du bien se compose d'un terrain arboré avec un puits, d'un double garage dont un de grande superficie, 2 toits 1 atelier, 1 poulailler, et d un appentis non attenant et non fermé. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Prix 117000 euros HAI charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

iad FRANCE - Angélique Hérault

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Angélique Hérault 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

390 000 € 1 300 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 84 582 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Angélique Hérault (06 82 67 34 92) vous propose : ** Propriété avec Vue Imprenable et Potentiel Touristique ** Cette maison en pierre de 300 m2 environ offre une vue à 180 degrés sur la Vienne et la campagne environnante. Le terrain descend jusqu'à la rivière, offrant un potentiel idéal pour une maison de famille ou un projet touristique, tel qu'un camping ou des chambre d'hôte avec 84 582 m2 environ de terrain. Le lieu est parfait pour les amateurs de pêche, avec une excellente variété de poissons dans la rivière et deux petits étangs alimentés par une source. Un terrain de golf est également présent sur la propriété. La proximité du circuit automobile du Val de Vienne attire un tourisme de grande valeur. Auparavant, la maison opérait comme une chambre d'hôtes et restaurant, profitant des vues depuis la véranda de 52 m2 environ et la pièce principale de 65 m2 environ avec poêle à bois. La cuisine adjacente partage également ces vues spectaculaires. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses (24 m2 environ, 16 m2 environ) avec salles de bain, ainsi qu'un grand atelier/garage de 44 m2 environ avec poêle à bois. Sous la véranda, une cave/atelier de 50 m2 environ. Le chauffage central au fioul est disponible, mais nécessite une réactivation. À l'étage, cinq chambres offrent diverses possibilités, avec une salle de bain et une autre avec douche. Malgré le potentiel énorme, des travaux sont nécessaires. Située entre Availles-Limouzine (5 km) et L'Isle Jourdain, la propriété dispose de double-vitrage, mais la fosse septique devra être mise à jour. Un investissement avec un potentiel extraordinaire. Je reste disponible pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

67 000 € 948 €/m²
Maison • 70,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 108 m²

Availles-Limouzine (86460)

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose, sur la belle place de l'église bordée d'arbres, cette maison en pierre avec double vitrage, grenier isolé et électricité moderne. Internet fibre disponible. A l'arrière de la maison, une petite terrasse assez grande pour manger et un cabanon en pierre, cet espace descend en pente, face aux terres ouvertes du château, et à la vallée de la Vienne. En démolissant le cabanon (12m2), un plus grand espace extérieur avec vue agréable serait possible. Depuis la porte d'entrée, la cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (18m2) mène à la salle de douche avec WC et au séjour (23m2) qui s'ouvre sur la terrasse. Des escaliers mènent du salon à la grande chambre (18m2, autrefois divisée en deux), et il y a un espace palier qui pourrait faire un bon dressing ou bureau, avec velux. Chauffage radiateurs électrique, tout à l'égout. Vous pourrez vous garer facilement sur la place, devant la maison. Possibilité de continuer avec un locataire, comme immeuble de rapport. Availles-Limouzine est un très joli village au bord de la Vienne, avec un centre historique. Il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

iad FRANCE - Anthony RAMAT

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anthony RAMAT 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

75 000 € 503 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 4 chambres

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-limouzine*** Située dans la vieille ville, proche des commerces, maison en pierres à restaurer de 149m2 environ habitables avec possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un escalier, une salle à manger de 30m2 environ avec insert et un second escalier pour accéder aux étages et un garage avec wc. Au 1er étage, un pallier, un salon de 15m2 environ, une cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la rivière, cellier, trois chambres (13,82/11,55 et 10,39m2 environ), dressing, salle de bains et wc séparé. Au 2ème étage, pallier, une chambre de 10,8m2 environ avec dressing, un wc et un grenier de 70m2 environ offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. En bonus, vous disposez d’un ancien bûcher de 65m2 environ, offrant un espace de stockage supplémentaire ou le transformer en atelier ou en espace de loisirs. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking privée de 25m2 environ. A VENIR DECOUVRIR… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Argus Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Era Immobilier Argus Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

137 800 € 725 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²

Availles-Limouzine (86460)

ERA IMMOBILIER Agence Argu's vous propose cette maison d'habitation située à Availles-Limouzine à deux pas de tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar restaurant, marché...) Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salon, cuisine équipée, espace de rangement et d'une salle de bains avec WC. A l'étage 4 chambres allant de 14 m² à 21 m², dressing, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. A l'extérieur, un garage fermé, jardin et dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 600 m² au calme avec un espace agréable pour profiter des beaux jours. - Raccordement tout à l'égout - Chaudière fioul à condensation ainsi qu'un poêle à granulés - Adoucisseur d'eau - Fibre optique Honoraires charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Anthony RAMAT

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Anthony RAMAT 11/08/2023 - mise à jour 26/03/2024

131 000 € 753 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • Ter. 704 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-limouzine*** IDEALEMENT située à deux pas des commerces, VUE UNIQUE sur la rivière, maison de caractère en pierres de 174m2 environ habitable. Offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, d’un bureau de 19m2 environ, une buanderie, un garage de 80m2 environ et une cave. Au 1er étage, un salon/séjour de 34m2 environ avec bar et cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas donnant sur une véranda et une terrasse couverte avec une très belle vue, une chambre de 17,5m2 environ, un dressing pouvant également servir de chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Au 2ème étage deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Agréable terrain de 600m2 environ avec une grande terrasse et jardin. Double vitrage PVC, volets roulants, porte de garage motorisée, tout à l’égout… A VENIR DECOUVRIR… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 01/02/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/02/2024