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Agence Paris Ile de Ré

(70 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 20/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(70 avis)

1 100 000 € 7 483 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 038 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons avec au total 184 m² . Offrant cinq chambres et deux salons, 2 cuisines, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante et d'une charmante maison d'hôtes. Avec un parking extérieur , cette propriété est un véritable havre de paix. Référence agence : 9174

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Foncia Transaction Poitou Charente

(61 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(61 avis)

268 000 € 1 288 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Angoulême (16000)

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison sur trois niveaux avec au troisième étage un grenier. Cave. Cour. Trois garages loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial +33673780507 - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

243 800 € 1 670 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ( 1 dizaine de marches ) : entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce , rez-de -jardin de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jacques TURKIELTAUB - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jacques TURKIELTAUB - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Rochefort (17300)

Cette maison de faubourg typique vous propose une belle surface de plain pied propice à votre résidence que vous soyez actifs avec votre famille ou retraités souhaitant accueillir vos proches ; ouvrant sur le jardin vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon d'environ 45 m2;grands espaces de rangement; une salle d'eau et une grande salle de bains et 4 chambres ; terrasse, espace jacuzzi; le jardin de 100m2 environ est arboré et sans vis à vis avec un abri de jardin ; chauffage gaz de ville; le quartier est calme ; Commerces à 15mns à pied ( 1 km) centre ville à environ 20mns et accessible en bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407 - SAFTI – TURKIELTAUB Jacques, Conseiller indépendant

ANB Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ANB Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(66 avis)

129 200 € 488 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 15 090 m²

Yvrac-et-Malleyrand (16110)

ANB Immobilier vous propose cette propriété située à 5 minutes de La Rochefoucauld offrant une vue panoramique sur la campagne charentaise. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un pièce principale, un salon avec cheminée (poêle à bois), salle d'eau, 2 chambres. A l'étage, une grande pièce avec vélux donnant beaucoup de luminosité et une pièce 'noire' Le plus, une toiture de 2019 Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3496.00 et 4731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali MELLADO - ImmoForfait

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

274 000 € 1 957 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aulnay (17470)

Idéale pour accueillir une famille, cette maison de plain pied, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Aucun gros travaux à prévoir, elle est parfaitement entretenue et rénovée. Vous pourrez simplement la personnaliser à votre goût. Elle offre 3 chambres de plain pied ainsi qu'une 4ième chambre mansardée sur une partie du grenier. Puis un vaste salon lumineux grâce à sa lumière traversante, ouvert sur une terrasse avec piscine d'un côté et véranda de l'autre; une cuisine indépendante et une grande pièce polyvalente (cellier, buanderie, salle de jeu) avec wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'une piscine couverte pour les moments de détente toute l'année. Ce bien correspond à une famille avec enfant, ou bien un couple qui souhaite recevoir! Un bien aux belles prestations (volets solaires, portail motorisé, climatiseur réversible), demandez plus d'informations et venez visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2034.00 € et 2752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

Tatiana FRENDO - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Tatiana FRENDO - iad 02/12/2025

(49 avis)

239 000 € 1 271 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 439 m²

La Forêt-sur-Sèvre (79380)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de campagne rénovée est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à La Forêt-sur-Sèvre, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. D'une surface totale de 188 m² sur un vaste terrain de 16 439 m², cette maison de campagne dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La cuisine, de type séparée et non équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 30 m² vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'extérieur de cette magnifique propriété ne manque pas d'atouts : un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour protéger vos véhicules. En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée d'une chaudière fioul avec une distribution par radiateurs et un insert de cheminée, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Cette maison de campagne nécessite quelques finitions. Cependant l'assainissement individuel est conforme et cette maison est équipée d'un puits pour son alimentation en eau avec une possibilité de raccordement à l'eau de la ville. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré de verdure, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

178 500 € 1 190 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 984 m²

La Boissière-en-Gâtine (79310)

Cette charmante maison ancienne de 150 m2 se compose d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, un dressing et 2 salles d'eau avec toilettes. Un chaufferie et une pièce à aménager, divers toits et un appentis. Sur un terrain de 2984 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(94 avis)

20 000 € 114 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 17 886 m²

Saint-Christophe (16420)

REF. 34902 : 20 000 euros HAI, St Christophe (16), EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, 2 maisons de campagne sans confort, à rénover, à usage d'habitation, la maison principale 117,50 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : cuisine/séjour (cheminée), dégagement, salon/salle à manger (cheminée), à l'étage : palier, 3 chambres, wc, la petite maison 58,50 m2 env. utilisables,composée au rez de chaussée : 1 pièce à l'étage : 1 pièce, salle d'eau/wc. Grange attenante de 107 m2 avec ancienne étable + ancienne forge de 45 m2, 3 autres granges de 58 m2 - 90 m2 et 75 m2. Jardin attenant de 1316 m2 et terrains séparés en face de 1ha 66 env., le tout sur1ha 78a 86ca.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 20/11/2025

450 000 € 2 074 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 025 m²

Maine-de-Boixe (16230)

Magnifique Maison au Coeur d'un Espace Boisé, 5 Chambres, Piscine, 1,5 Ha, Près d'Angoulême DESCRIPTION Accessible par un chemin calme, derrière d'impressionnants portails électriques, cette magnifique maison est prête à vous accueillir. De plain-pied, parfaitement située au coeur d'un espace boisé et clôturé sur un terrain de 1,5 ha, avec une piscine de 50 m² et une terrasse couverte de 60 m², idéale pour prendre vos repas en plein air et recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. D'une surface habitable de 217 m², vous y trouverez un lumineux espace de vie de 80 m², bénéficiant d'une cuisine moderne bien équipée, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles de bains,, une buanderie et une cave à vin. Pour votre confort, un chauffage au sol et un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. EXTÉRIEUR Implantée au coeur d'un bois clôturé, riche en faune sauvage. Grand garage double, pool house, impressionnante piscine avec terrasse environnante pour prendre le soleil et avec pataugeoire dédiée aux enfants. Magnifique terrasse couverte avec poutres apparentes traditionnelles, cadre idéal pour profiter de la vie en plein air pendant les longues journées d'été. Nombreuses attractions à proximité, notamment randonnées dans la campagne, cyclisme, sports nautiques et château romantique. EMPLACEMENT Emplacement idéal à environ 10 minutes du village de Mansle, avec ses commerces, ses écoles, ses bars et ses restaurants. La commune de Mansle-Les-Fontaines, riche d'une histoire millénaire, s'étend sur les rives de la Charente. Station verte par excellence et situé dans son écrin de verdure, Mansle est un bourg agréable avec de nombreux commerçants, artisans, marchés, sa place de l'hôtel de ville, espace convivial et ombragé avec en été quelques terrasses de café. La vie y est calme et agréable et possède un patrimoine naturel qu'il est bon d'apprécier et faire découvrir. A seulement 25 minutes en voiture de la gare TGV d'Angoulême. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à un peu plus d'une heure. A ne pas rater! Une visite anticipée est fortement recommandée pour apprécier tout le charme que cette maison d'exception a à offrir. Veuillez me contacter directement pour un entretien informel ou une visite virtuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 450,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 424,528 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Moulin

(183 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Agence Du Moulin 13/10/2025

(183 avis)

767 750 € 2 647 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Villedoux (17230)

Aux portes de La Rochelle, au cœur de Villedoux, se dresse une demeure d'exception, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité et des savoir-faire traditionnels. Plus qu'une maison, c'est un véritable écrin de caractère, mariant élégance intemporelle et confort contemporain. Offrant près de 300 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de chaque détail. Ses 5 chambres, et le studio indépendant en rez-de-chaussée ouvert sur la piscine, permettent d'accueillir famille, amis ou projet d'hébergement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur de superbes terrasses d'environ 150 m², invitant à la convivialité et à la détente. Les prestations se prolongent avec une cave soigneusement aménagée, des espaces de rangement optimisés et un préau plein de charme. À l'extérieur, un jardin clos (parcelle de 1 189 m²) à l'abri des regards révèle un véritable havre de paix. La piscine, sa terrasse et sa pergola renforcent l'atmosphère intime et élégante des lieux. Plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Une propriété singulière, où le charme de l'ancien se conjugue à la perfection avec les exigences modernes. Référence agence : 9454

SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SAS SECTION IMMO 12/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

230 000 € 1 418 €/m²
Maison • 162,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

? – Grande maison familiale 162 m² habitables – Saint-Maixent-l'École (79400) ? DPE : C – Confort et performance énergétique au rendez-vous ! ? - 3 chambres + bureau - Terrain arboré - Vous recherchez une grande maison fonctionnelle, au calme et pleine de potentiel ? Aventure en partage avec locataire pour rompre l'isolement ou cocon familial multigénérationnel : 2 maisons indépendantes? Cette double maison saura vous séduire ! ? Ses atouts : ? 162 m² habitables ? 3 chambres + bureau ? 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 buanderies ? Carport et abris de jardin ? DPE C : économe & confortable ? Terrain arboré et ambiance paisible Sa façade rappelant l'époque coloniale, vous séduira par son cadre verdoyant. Profitez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sa terrasse, aménagée avec goût, donne directement sur un espace extérieur spacieux et bien entretenu. Atouts : • Grande terrasse carrelée exposée sud est, parfaite pour vos repas d'été • Jardin paysager avec de nombreux arbres et massifs fleuris • Allée privative menant à un espace de stationnement • Ambiance paisible et environnement verdoyant • Maison lumineuse avec de belles ouvertures Informations complémentaires : • Proche des commodités, écoles et transports Caractéristiques principales de la maison 1. Environnement extérieur privilégié • Grand jardin arboré : De nombreux arbres matures, massifs fleuris et pelouse soignée offrent un cadre verdoyant, paisible et intime. • Allée privative : Une large allée en gravier rouge permet de stationner plusieurs véhicules et facilite l'accès à la maison. • Terrasse carrelée : Spacieuse, elle est idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2. Maison de caractère • Façade rose : Donne du charme et une identité forte à la maison. • Menuiseries blanches : Les fenêtres à encadrement blanc apportent luminosité et élégance à la façade. 3. Confort et convivialité • Espace extérieur aménagé : confort et détente sur la terrasse. • Exposition lumineuse : L'orientation et les ouvertures assurent une belle luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur. 4. Accessibilité et cadre de vie • Proximité du centre : Le quartier semble résidentiel et calme, tout en restant proche des commodités. • Stationnement facile : Présence de 2 à 3 voitures garées sur la propriété, preuve d'un accès pratique. En résumé Cette maison à Saint-Maixent-l'École se distingue par : • Son grand jardin arboré et paysager, • Sa terrasse conviviale ? Proche commodités – Saint-Maixent-l'École (79400) ? Infos et visites – Contactez-moi au 0660587564 Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commerci...

BBS Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BBS Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(10 avis)

790 400 € 4 564 €/m²
Maison • 173,17 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Périgny (17180)

BBS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison à vendre, idéalement située dans la commune de Périgny, un cadre de vie idéal pour les familles, proche de tous commerces et écoles, avec une surface habitable de 173.17 m², cette maison récente construite en 2010 vous séduira par son style moderne et son confort. Elle dispose : Rez-de-chaussée : Salon/séjour de 50,68 m² extrêmement lumineux donnant sur le jardin, une agréable cuisine équipée et aménagée vous promet des moments de convivialité inoubliables, cellier, une chambre avec placards, une salle d'eau/WC. A l'étage : un palier desservant quatre spacieuses chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains/douche, Wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, d'un préau accueillant un espace cuisine d'été et d'un garage fermé avec espace de rangement et galetas, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(90 avis)

570 000 € 1 827 €/m²
Maison • 312 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Pour les amoureux de belles pierres, cette demeure est faite pour vous. En plein coeur de village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m2 habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 SDE, 3 WC, chaufferie, cellier. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié. Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m2, un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété. Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent. Prix : 570 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 548 000 euros) Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 6190 et 8450 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

364 500 € 1 601 €/m²
Maison • 227,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 248 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

Maison de charme avec dépendance Découvrez cette magnifique maison ancienne, édifiée en 1815 et entièrement rénovée avec soin, sublimée par une extension contemporaine de 1997. Nichée dans un écrin de verdure, elle allie le caractère de l'ancien et le confort moderne. La maison principale (184 m² habitables env.) comprend: Vaste séjour salon de 51 m² avec poêle à granulés Cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres dont une avec mezzanine et une avec cheminée insert dont 3 au rdc 2 salles d'eau, 2 WC Atelier couture, nombreux rangements Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage bois Un appartement indépendant de type 2 (43,7 m² env.)Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif : Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec placard, salle d'eau et WC Chauffage électrique Garage de 24 m² – Jardin arboré et soigné – Ensemble en excellent état, avec une très bonne performance énergétique. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête d'authenticité et de confort, avec la possibilité d'un revenu locatif. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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