Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 364 500 €
227,7 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bussac-sur-Charente (17100)
227,7 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bussac-sur-Charente (17100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 601 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme avec dépendance
Découvrez cette magnifique maison ancienne, édifiée en 1815 et entièrement rénovée avec soin, sublimée par une extension contemporaine de 1997. Nichée dans un écrin de verdure, elle allie le caractère de l'ancien et le confort moderne.
La maison principale (184 m² habitables env.) comprend:
Vaste séjour salon de 51 m² avec poêle à granulés
Cuisine ouverte aménagée et équipée
4 chambres dont une avec mezzanine et une avec cheminée insert dont 3 au rdc
2 salles d'eau, 2 WC
Atelier couture, nombreux rangements
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage bois
Un appartement indépendant de type 2 (43,7 m² env.)Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif :
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre avec placard, salle d'eau et WC
Chauffage électrique
Garage de 24 m² – Jardin arboré et soigné – Ensemble en excellent état, avec une très bonne performance énergétique.
Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête d'authenticité et de confort, avec la possibilité d'un revenu locatif. CONTACT 06.63.43.90.95
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : VM4261-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZYIIY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 364 500 € | Prix au m² : 1 601 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 227,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 248 m² | 3 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1875 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 67 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 791255508 - N° de carte professionnelle : 1232517
05 46 74 88 88
Appelez de la part de Superimmo.com