Acheter une maison 5 pièces en Poitou-Charentes

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Angelique Denechere - iad 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

598 000 € 4 672 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Villa d’Architecte Contemporaine À moins de 2 km de la célèbre plage de Pontaillac, dans un environnement résidentiel habité à l’année et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe villa d’architecte construite en 2020, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison contemporaine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant un vaste salon séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, des toilettes indépendants ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou une quatrième chambre dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. Implantée sur une parcelle d’environ 470 m², cette villa offre un véritable havre de paix : une terrasse baignée de soleil, une piscine dans une ambiance balinaise, un jardin paysagé et clos, un garage ainsi que quatre places de stationnement privatives. Équipée d’une pompe à chaleur performante et bénéficiant d’un DPE classé A, cette villa vous garantit confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à deux pas de l’océan, alliant modernité, élégance et qualité de vie. Une visite s’impose, contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 05/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

281 430 € 1 941 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

En vente à 20 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de ROCHEFORT, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 145 m² à PONT L ABBE D ARNOULT (17250). Il s'agit d'une maison construite fin des années 70 et restaurée depuis .Elle s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre avec cheminée insert, Mezzanine, une grande salle à manger de 50 m², wc, trois chambres de 10 m² à 13 m² dont une avec terrasse privative, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et 2 toilettes. Un sous sol de 33 M2 avec cellier, rangements et vaste Garage. L'ensemble est équipé en double vitrage et la fibre optique y est installée. Une très agréable véranda (18 m²) et un jardin sont présents pour un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 771 m². un extérieur verdoyant et arboré clos . Un garage annexe de 24M2 est prévu pour stationner vos véhicules ,Une réserve d'eau de 9m3 et deux récupérateurs d'eau supplémentaires. La maison se trouve à une minute des commerces, Il y a deux restaurants, Tabac,2 supermarchés, écoles, collège et lycée, cabinet médical, 2 boulangeries et un bureau de poste dans la commune.. Les autoroutes A837 et A10 et la nationale N150 sont accessibles en quelques minutes. L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergie D (246 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 840 euros et 2 540 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière l'Adresse Saint-Agnant.

AGENCE SAINT YVES ORPI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 155 000 € 10 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Immobilier Ile de Ré - Les Portes en Ré. Cette charmante maison se situe au centre du village des Portes, nichée au fond d'une venelle privée. Vous apprécierez ses beaux volumes baignés de lumière avec sa suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres et une salle de douche. Jardin orienté plein sud au calme et sans vis a vis. Un garage complète cette belle proposition. Référence agence : 6261

Arnaud MAGNE - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Arnaud MAGNE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

545 000 € 4 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

Les Mathes (17570)

LES MATHES , dans un quartier résidentiel très recherché , au calme absolu, au pied des pistes cyclables et proche du bourg . Magnifique villa de 135 m² très lumineuse , sans vis à vis sur un terrain clos paysagé de 1383 m² . La maison bénéficie d' une entrée avec vestiaire , salon , salle à manger ouvrant sur terrasse balcon , cuisine équipée , aménagée ouvrant sur terrasse avec store , un cellier buanderie , 4 chambres une salle d 'eau et une salle de bains , 2 wc , un garage . Cette maison dispose d'un vide sanitaire en partie aménagé Piscine chauffée . Véritable havre de Paix Honoraires de 2.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France ROSSIGNOL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 26/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(7 avis)

170 000 € 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 2 590 m²

Migron (17770)

iad France - France Rossignol vous propose: CORPS DE FERME A RENOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS *** Opportunité à saisir à Migron 17770 : Ferme àrénover avec grand terrain constructible situé dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands espaces ! * LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée. * LA GRANDE ÉCURIE +/- 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques et d'une architecture de caractère. On trouve au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux en bon état et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuve. * LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage. * EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, de moyen de chauffage, ni de compteur d'eau. *** LES + DE CE BIEN : - Zone constructible et terrain piscinable - Toitures maison et écurie refaites à neuf - Bâtiments en bon état structurel - Bus scolaire à proximité Taxes foncières : 641 eur. Contactez-moi dès à présent pourplus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SAINT YVES ORPI

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 19/08/2025

1 110 000 € 7 255 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Immobilier – Île de Ré – Saint-Clément-des-Baleines Idéalement située au calme, face à la plage, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 53m² avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un bel espace extérieur agrémenté d'une végétation soignée et d'une piscine. La maison principale comprend trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles d'eau/bains. En annexe : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un dressing et une buanderie. Garage Référence agence : 6353

Florence GILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Florence GILBERT - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

650 000 € 4 779 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Périgny (17180)

Aux abords du canal de Rompsay, à seulement 15 minutes en vélo du Port de La Rochelle , à Périgny (17180),cette villa bénéficie d’une situation idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied, collèges et lycées à proximité, et la zone commerciale de Beaulieu à seulement 2 minutes en voiture. Un cadre de vie pratique et recherché, alliant calme et accessibilité. Construite en 2020, cette magnifique villa contemporaine, encore couverte par son assurance décennale, séduit par son élégance et son confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de jour. Cet espace chaleureux offre une vue directe sur la piscine chauffée attenante, et sur le jardin arboré à l’arrière de la maison, créant une véritable continuité dedans-dehors. La partie nuit est organisée pour préserver l’intimité : d’un côté, une suite parentale spacieuse avec dressing aménagé et salle d’eau privative, de l’autre, séparées par la pièce de vie, deux chambres confortables disposant à proximité d’une seconde salle de bain. Le terrain de 764 m², joliment arboré, offre un cadre agréable et paisible, propice à la détente et aux moments partagés en extérieur. En annexe, un studio indépendant attenant à la maison de 21 m² complète l’ensemble. Entièrement équipé et décoré avec soin, il dispose même d’un espace détente avec spa. Véritable atout, il se prête aussi bien à la location saisonnière qu’à l’accueil de vos proches. Il peut être relié directement à la maison principale afin de former une grande villa familiale. Une villa contemporaine, lumineuse et conviviale, qui combine confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant

Céline Crépy - efficity

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Céline Crépy - efficity 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

325 500 € 3 463 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 94 M2 S.U - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 94m2, implantée sur un terrain arboré de 501m2, située sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, à environ 1,5km de la plage. Cette maison LUMINEUSE se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, ouverte sur la terrasse extérieure, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison dispose également de stationnements, d'un garage, d'une grande buanderie (ancien garage), et d'un espace sous combles aménagées, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY au 0622236636 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

244 900 € 972 €/m²
Maison • 252 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Une propriété type maison charentaise pleine de charme avec piscine et dépendances Vous allez découvrir un bien rare et plein de charme Située à seulement 10 minutes de Barbezieux et 35 min d'Angoulême, cette belle charentaise vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain clos de 4 600 m², soigneusement arboré et très bien entretenu. La maison, bâtie sur un sous-sol complet (chose plutôt rare !), offre de grands volumes avec deux salons : Un séjour principal de plus de 60 m², lumineux et convivial; et une magnifique mezzanine d'environ 40 m², avec de superbes hauteurs sous charpente apparente, un vrai coup de coeur ! Côté vie quotidienne, vous trouverez : Une cuisine équipée avec îlot central indépendante, trois chambres, dont une avec un grand dressing une deuxième spacieuse et une troisième plus classique. Une grande cave accessible directement depuis le rez-de-jardin, et une belle terrasse pour profiter de la vue magnifique du parc, qui permet également de garer votre voiture en dessous A l'extérieur, le cerisier sur le gâteau : Une superbe piscine de 8,5 x 4 m, joliment décorée, idéale pour les beaux jours De nombreuses dépendances : granges, garages, ateliers et même une annexe indépendante pouvant être aménagée en logement autonome (idéal pour un ado, un parent ou de la location saisonnière). L'ensemble est soigné, calme, entouré de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne. C'est un ensemble immobilier rare, à mettre à votre goût. Alors, on visite ? (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025

162 500 € 1 016 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Soyaux (16800)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Construit en 1966, ce pavillon sur sous-sol est proche des commerces et de la clinique. Il se compose au rdc : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, séjour salon, garage. Au 1er étage, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, séjour salon avec cheminée. Le jardin est arboré et clôturé. Bus à proximité. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries extérieures, isolation, remise au goût du jour. Chauffage au gaz.

Benedicte LACHAPELLE - iad

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Benedicte LACHAPELLE - iad 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025