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124 890 €
892 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 677 m²
Courcome, deux maisons d'habitation à rénover, séparée par une grange sur deux niveaux, la seconde maison offre un joli jardin intime, quant à la première, elle bénéficie d'une cour. A découvrir rapidement
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50 000 €
833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 24 920 m²
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Ancienne ferme à rénover entièrement sur environ 24 920 m2 de terrain (dont environ 11 950 m2 de prairie et environ 10 600 m2 de bois) , elle propose une ancienne maison d'environ 90 m2 et de nombreuses dépendances : - Cave d'environ 40 m2 - Boxe d'environ 21 m2 - Grange d'environ 140 m2 (porte de 2,86 m sur 3,20 mètre de haut) - Bûcher d'environ 30 m2 - Chai d'environ 100 m2 - Toits à cochon d'environ 60 m2 et d'autres dépendances (hangar, etc.) Ce projet peut vous intéresser alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
254 400 €
3 741 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²
Proche du marché de CHERAY, dans un lotissement, maison de 68 m2 en parfait état composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec jardin et local attennant. Hors zone de submerssion.
9
178 500 €
2 789 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 778 m²
iad France - Isabelle Grau vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à ÉCHILLAIS avec Jardin Spacieux et Garage Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Échillais. Construite en 1970, cette maison pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 65 m² sur un terrain de 778 m² avec un jardin spacieux qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous serez séduit par ses 2 belles chambres, sa salle de bain, son salon de 21 m² et sa cuisine de 12 m² (possibilité de faire une grande pièce de vie). De plus, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité (ou 3ème chambre parentale). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, c'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Une extension est envisageable si vous le souhaitez. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud et ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère à Échillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
136 000 €
2 473 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²
En exclusivité à Saintes (17100), sur la rive gauche, dans un secteur calme et recherché, avec le centre-ville à portée de main. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services de santé et espaces culturels. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon séjour convivial, ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un WC. À l’étage, vous découvrez la chambre principale, un dressing et une mezzanine modulable en chambre d’appoint. Vous profitez d’un jardinet de 50 m² pour vos moments à l’extérieur. Cette maison de 55 m² est idéale pour concilier confort et praticité en ville. Contactez moi pour organiser votre visite. Voulez-vous la visiter aujourd'hui ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant
11
258 960 €
2 398 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²
Située à 600m de la gare, à proximité des voies d'accès, maison de plain-pied de 108 m2 habitables, construite en 2003 comprenant: entrée avec placard, vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (45m2) communiquante avec une véranda exposée plein sud avec vue sur jardin. Deux chambres dont une spacieuse avec grand placard, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose d'une climatisation réversible. Joli jardin clos et arboré avec puits et d'un cabanon. Stationnement aisé. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.
5
345 000 €
5 227 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au coeur du quartier recherché de La Genette, découvrez cette échoppe pleine de charme avec 2 chambres, véranda, grand garage et cave. Travaux à prévoir, fort potentiel pour en faire une maison à votre goût. Proche commerces, écoles et centre-ville. Bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
9
290 000 €
5 273 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de 3 pièces avec Terrasse à La Cotinière Découvrez cette charmante maison de 55m², idéalement située à La Cotinière sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 800m de l'océan. Construite en 2004, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une résidence principale ou pour des vacances relaxantes. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec sa cuisine ouverte, une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 20m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Idéalement orientée Sud-Ouest, cette propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est à proximité de plusieurs points d'intérêt, comme l'océan à 800m, l'école primaire à 1km et les commerces à 1.2km. Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
345 000 €
4 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²
En secteur résidentiel privilégié, maison lumineuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Accès aux commerces à pieds, plage à 1km. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible, garage et stationnement privatif. Pour de belles vacances ou y vivre toute l'année
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132 000 €
1 148 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 200 m²
Réf 1852 Entre Montreuil-Bellay et Thouars, un ancien corps de ferme de village à réhabiliter en pierre de taille est édifié sur un terrain de 5200 m2 . L'habitation fait deux plateaux de 140m2 dont 115 m2 de surface habitables et 140m2 de grenier . la maison est composée d'une entrée, d'une grande salle de vie agrémentée de tomettes et d'une grande cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout de plain pied. Un deuxième bâtiment de deux plateaux de 80m2 héberge un pressoir et sa cave avec un escalier et un grenier . Enfin vous trouverez un hangar de 60m2 donnant sur cour et sur jardin . Nous aimons cette proriété pour ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances, son puit. C'est un lieu idéal pour une activité agricole, maraîchère ou toute activité en plein air. Toutes les toitures ont été refaites. PRIX DE VENTE: 132 000 € HAI dont 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus douce. Frais d'acte: 240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site :
7
39 000 €
1 026 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre
POUR INVESTISSEUR: Centre-ville de Montmorillon avec vue sur la Gartempe, maison dont une partie est louée en rdc et une autre partie a aménager rdc + étage a aménager - La partie louée se compose d'un salon de 24m² avec cuisine ouverte - Une salle de bain avec wc de 3,40m² - Une chambre de 9,40m²- un couloir donnant sur une petite cour sans vis a vis - Loué depuis 1988 pour un loyer de 303,00€ révisé chaque année - Un accés avec présence d'un cumulus donne sur la partie a aménager et a rénover avec une surface en RDC de près de 40m² - A l'étage 39m² + 37m² a aménager - Chauffage éléctrique - La toiture est rentièrement neuve : 2024 - Partie louée 303,00€ / mois hors charge - Meme locataire depuis 1998 - Tout a l'égout - Taxe foncière 2025 : 733,00€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 596568 )
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49 500 €
688 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 550 m²
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante maison de ville (meublée) avec jardin à Persac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Nature. A seulement 10 mn de Lussac les Châteaux, 17 mn de Civaux et à 45 mn de Poitiers. Nichée au cOEur du paisible village de Persac, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie enchanteur, alliant le charme de l'ancien à un environnement naturel préservé. Construite dans les années 1900, cette maison de 72m² sur deux étages offre un espace de vie cosy et chaleureux, parfait pour une petite famille ou des amoureux de l'authenticité. Vendu entièrement meublé (sauf l'électroménager, l'horloge, maie et la TV chambre). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale et son coin cuisine avec sa grande cheminée d'époque à foyer ouvert l'ensemble sur 30 m², agrémentée de ses deux chambres lumineuses de 16 et 17,5 m², dont une avec sa salle d'eau. Chaque pièce révèle le cachet de l'ancien avec des éléments d'époque subtilement mis en valeur. Cinq terrains non-attenant des uns des autres au total de 3 400 m² et non-attenants à la maison à seulement 5 mn à pied de la maison permet de profiter de l'extérieur et de créer un véritable havre de paix en plein air. Un abri de jardin d'environ 10 m² avec compteur d'eau vient compléter le charme des terrains et de son potager. Un garage double non-attenant de 45 m² offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et vos affaires. L'ensemble de la maison est dans un état de conservation ancienne, préservant ainsi son caractère authentique et son histoire. Le garage, l'abri de jardin et la maison sont équipés chacun d'une boîte à clés. Taxe foncière de 375euros. Les plus : fenêtres en pvc double vitrage au RDC et à l'étage bois double vitrage, volets en PVC battants en wifi sur une partie de la maison, chaque étage est équipé d'une climatisation splitz en wifi et raccordement au tout à l'égout. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront comblés par la proximité de nombreux espaces naturels préservés, idéaux pour des balades champêtres ou des moments de détente en plein air. Cette maison de ville à Persac constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de calme. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à l'atmosphère paisible et chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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67 500 €
1 023 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! CENTRE VILLE Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour un investissement locatif sécurisé.Elle offre au rez-de-chaussée un séjour salon chaleureux avec cuisine ouverte aménagée, un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Rentabilité immédiate : le bien est loué 535 € / mois à un locataire sérieux, stable et en place depuis le 24.04.2014. CONTACT: 06 63 43 90 95 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19
95 230 €
1 344 €/m²
Maison • 70,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²
Maison de ville proche des commoditées, à châtellerault à 2 minutes de l'entrée d'autoroute. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un WC, Un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Un espace chaufferie. L'étage dessert une chambre et un grenier qui peut être aménageable. A un demi étage, une salle de bain avec douche. Une cour sans vis à vis entièrement close, un abris de jardin et un cellier. Le huisseries sont en double vitrage, volets pvc manuels. Pompe à chaleur mis en place en octobre 2023. Isolation pulsée dans le grnier en 2021. Maison raccordée à la fibre. Classe énergie: D, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1000 et 1400 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 95 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email
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97 000 €
2 156 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²
Au calme, proche de toutes commodités, maison ancienne d'environ 45m² comprenant : Un salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC et une pièce chaufferie. DPE : E L'ensemble sur environ 300m². 97 000 euros FAI (dont 7.78% FA ttc) Réf : 6704 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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