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BBS Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BBS Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(10 avis)

2 625 000 € 7 627 €/m²
Maison • 344,19 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Puilboreau (17138)

BBS IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception aux allures méditerranéennes, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de plain-pied développe 344 m² habitables sur un terrain paysager de 1433 m², dont une partie reste constructible. Profitez d'un extérieur rêvé avec une superbe piscine 12x6, un pigeonnier aménagé en havre de paix et des espaces parfaitement pensés pour la détente et la convivialité. Un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire luxueuse. A l'intérieur, vous découvrirez : Deux salons lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur le jardin et la piscine, Un espace détente avec billard américain et cheminée insert, Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct sur l'arrière du jardin. Côté nuit : Une suite parentale généreuse avec salle d'eau privative et dressing, Deux autres chambres confortables avec salle de bain indépendante. Confort optimal grâce à un système de chauffage au plafond (climatisation réversible). Ce bien propose également de nombreuses dépendances : Une véranda modulable (salle de sport, bureau...), Un logement indépendant pour vos invités avec salon, salle d'eau et mezzanine, Un atelier, une cave, un grenier, un local technique et une dépendance offrant encore plus de possibilités. Cette demeure réserve la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire dune surface d'environs 980 m2. Côté stationnement : Un garage fermé pour deux véhicules, Un abri extérieur avec prise pour voiture électrique. Le tout sécurisé par un portail électrique. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété de prestig+6e, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

537 000 € 4 068 €/m²
Maison • 132 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Nancras (17600)

Situé sur une parcelle de 1 040 m² richement arborée, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes, offrant confort et intimité. Maison principale 112m² : Construction de qualité avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Piscine intérieure de 4x7 m pour des moments de détente toute l'année, pièce de 35m².. Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle de douche. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine séparée, cellier et atelier. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC, et mezzanine. . Seconde maison 44m²: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et WC séparé. Mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants. Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers et deux bassins peuplés de poissons. Deux terrasses pour profiter des beaux jours. Carport pouvant abriter deux véhicules. Deux portails offrant la possibilité de séparer les deux maisons. Ce bien rare allie confort moderne et charme naturel, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GREGORY GADEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

527 000 € 1 391 €/m²
Maison • 379 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 879 m²

Cercoux (17270)

Située à 25 mn de LIBOURNE, à 35 mn de ST EMILION et à 45 mn du pont d'Aquitaine de Bordeaux, cette magnifique maison en pierres, de 379 m2, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1.8 hectare, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de standing. Cette demeure est composée d'une cuisine entièrement équipée de 33 m2, d'un salon/salle à manger de 105 m2, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. Des dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granules) et une piscine 10m X 4m, avec son pool house, complètent ces prestations. Chauffage à granules + cheminée avec un insert. COUP DE COEUR absolu !!! Cette annonce référence 293026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 19/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

489 000 €
Maison • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 69 144 m²

Confolens (16500)

A vendre, maison, gîte, grange et lac - Abzac en Charente A vendre, Maison, Gîte, Grange et Lac Napoléonien avec étang d'élevage ; près d'Abzac en Charente, Nouvelle Aquitaine. C'est une excellente opportunité d'acheter deux propriétés traditionnelles magnifiquement rénovées, avec leur propre lac de pêche napoléonien ; ce qui signifie que vous pouvez vivre dans une maison et utiliser le gîte pour le louer à des pêcheurs, ou des vacanciers qui peuvent alors utiliser le lac. La superficie totale du terrain est d'environ 69144m². Situés dans un petit hameau, la maison principale, le gîte et la grange sont disposés en U et donnent sur le terrain où se trouve le lac Napoléon, avec des vues magnifiques sur cette belle région de France. La maison est le premier bâtiment que vous rencontrez, et elle donne sur le gîte d'un côté et la grange de l'autre ; aucun des bâtiments n'est si proche que vous êtes dans l'espace de l'autre. Le lac se trouve à quelques pas dans les champs, ce qui en fait une petite entreprise idéale pour quelqu'un. Le village d'Availles-Limouzine se trouve à une courte distance en voiture ; il s'agit d'une destination touristique exceptionnellement populaire sur les rives de la Vienne, qui dispose de nombreux magasins, bars et restaurants. Les grands supermarchés les plus proches se trouvent à Confolens, à environ 20 minutes de route, et disposent également d'une gare. Les aéroports internationaux de Limoges, Angoulême et Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à 60 minutes et 80 minutes respectivement. Limoges et Poitiers sont reliés au réseau ferroviaire, ce dernier offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). La maison est sur 2 niveaux avec 3 chambres, le gîte est sur un niveau avec 3 chambres et la grange est d'environ 800m² ; idéal pour transformer en salle de réception, peut-être quelqu'un pourrait-il faire des mariages ici ? Il s'agit d'un coin de paradis si particulier qu'il faut le voir pour l'apprécier. Les propriétaires sont très heureux de discuter du potentiel futur de l'entreprise avec les demandeurs sérieux, pendant qu'ils visitent le complexe, car leur plan d'affaires initial n'a pas atteint son plein potentiel et vous avez encore la possibilité de faire beaucoup de choses. Ce complexe a été développé pour devenir une entreprise familiale prospère et agréable, permettant un équilibre enviable entre les revenus et le style de vie, rarement trouvé. Les réservations se font généralement d'elles-mêmes et il n'est plus nécessaire de faire de la publicité en dehors du site Internet et des plateformes de médias sociaux. En raison de la structure de l'entreprise existante, il s'agit de l'une des options disponibles pour la scission de l'entreprise (voir également CB13209A). Il est également possible pour un consortium de pêcheurs d'acheter toutes les propriétés sous un régime de SCI en France. (voir CB13209) Parfois, des choses que l'on croit hors de portée sont réalisables.

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 14/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

Nous contacter
Maison • 272,79 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 10 598 m²

Epargnes (17120)

Sous compromis : RARE OPPORTUNITÉ à 15 minutes des plages et 25 minutes de Royan : Ensemble immobilier de charme, entièrement rénové ! Découvrez cette propriété unique nichée dans la campagne d'Épargnes, idéale pour une vie de famille ou le développement d'une activité de gîtes. Ce domaine, édifié sur un terrain arboré de 7 000m², comprend trois maisons totalement indépendantes, chacune avec son entrée privée et ses compteurs électriques séparés, garantissant une autonomie totale pour chaque habitation. Maison principale : Dès l'entrée, la maison principale séduit avec sa grande pièce , agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon crée un espace chaleureux et convivial. Cette maison comprend également : • Une suite parentale • Une buanderie avec coin d'eau, pour une fonctionnalité optimale • Un WC indépendant au rez-de-chaussée • À l'étage : deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le parc, magnifiquement arboré, enveloppe cette maison principale dans une ambiance paisible. Une piscine récente, orientée face à la vue imprenable sur la campagne, complète ce cadre de vie en offrant un espace de détente merveilleux et exclusif. Gîte 1: Entièrement autonome et indépendant, le premier gîte offre un espace de vie parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité de location : • Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon avec son poêle à bois pour des soirées conviviales • Une élégante cave intégrée dans la pièce de vie, idéale pour les amateurs de vin • Une suite parentale et une chambre spacieuse au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre à l'étage • Une salle d'eau et deux WC indépendants • Un jardin privatif avec parking, garantissant intimité et indépendance. Gîte 2 : Le troisième logement, lui aussi complètement indépendant se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon • Une chambre spacieuse avec salle d'eau • Un jardin privatif avec terrasse, parfait pour se détendre. Autres prestations : Pour compléter ce domaine, un hangar de 80 m² apporte des possibilités multiples pour divers projets ou du stockage. Cet ensemble immobilier, alliant autonomie et charme, invite à la sérénité et à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes des plages. Rénové avec soin, ce domaine propose un cadre idyllique où chaque maison conserve sa propre intimité et indépendance. Ne manquez pas cette rare opportunité de découvrir un lieu où chaque espace est pensé pour offrir une expérience de vie unique et privilégiée. Pour organiser une visite, contactez moi au O6.07.56.37.40 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 24/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

185 000 € 717 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Villefagnan (16240)

Belle maison d eville offerant un bel espace de vie et un beau jardin clos de murs. Situé au centre de vIllefagnan, cette propiéte de charme se situe tout prés des commerces. Un bien ideal pour la création d'une chambre d'hotes. Entrée (7 m²): carrelage ancien Salon (13.30 m²): carrelage ancien, fénetre ( donnant sur rue) Bureau/Chambre (15.31m²): plancher en bois, fenetre Dégagement (2.7 m²): plancher en bois, évier et placard Salle de bain (7.60 m²): baignoire, bidet, wc, vacque, lino Couloir ( 9.60 m²): carrelage ancien, porte vers jardin Cuisine ( 15 m²): Fenetre, aménagée Entrée n°2 ( 5.55 m²): carrelage, grand placard Salle à manger (16 m²): plancher en bois, porte fenetres Dégagement (7 m²): plancher bois, escalier vers étage Salle à manger n°2 (22.42 m²): carrelage ancien, cheminée foyer ouvert, fenetre Entrée n°3 (8.27 m²): carrelage Salon (22.67 m²): plancher bois, cheminée foyer ouvert 1ere étage: Palier (12.03m²) : Palier, plancher bois. Lingerie (4.85 m²): plancher bois Chambre ( 27.30 m²): cheminée, plancher bois, fenetre, lavabo WC (2.08 m²): carrelage, fenetre Salle de bain (6.62 m²): 3 petites fenetres, vasque, baignoire avec douche Chambre ( 17.11 m²): plancher bois, fenetre, porte fenetre donnant sur un petit balcon. Couloir ( 9 m²): plancher bois, placard Chambre ( 11.25 m²): deux fenetres, plancher bois Lingerie ( 5.45 m²): plancher bois, fenetre, placard Chambre ( 9.72 m²): fenetre, plancher bois Salle d'eau ( 2.55 m²): lino, vasque, bidet, douche Grenier (31 m²): fenetre, plncher bois Grenier (41 m²): deux fenetres,plancher bois Atelier (56 m²): beton au sol, chaudiére fioul, cuve à fioul, grenier au dessus. Cave ( 36 m²): voutée Ancienne écurie (31.58 m²): sol pierre, grenier au dessus. Garage ( 60 m²): grenier au dessus. Petits toits. Jardin clos de mur, ancien potager.

Herencia Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Herencia Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

1 300 000 € 2 626 €/m²
Maison • 495 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 803 m²

Angoulême (16000)

Bourgeois - Charme authentique - Vue imprenable Dans un cadre historique recherché au cœur d’Angoulême, HERENCIA Immobilier à l'honneur de vous présenter ce somptueux hôtel particulier de près de 500 m2 habitables, niché sur les remparts avec une vue imprenable sur le golf et la vallée. Ce bien rare, empreint d’histoire et de charme, offre une architecture élégante sublimée par des éléments anciens d’origine : cheminées, parquets en bois massif, moulures d’époque… Chaque détail évoque le raffinement et l’authenticité. Les atouts de ce bien : - 6 chambres, dont 2 suites parentales - Un grand bureau avec sa bibliothèque (qui peut faire office de septième chambre au RDC) - Une pièce sous combles à l’ambiance cocooning idéale pour une salle de jeux, un dortoir ou un espace convivial pour recevoir - Une cour intérieure intimiste agrémentée d’une fontaine ancienne - Un garage privatif - Un local indépendant à rénover : parfait pour un projet professionnel, un appartement annexe ou un second garage - Une parcelle de 803m2 en centre-ville Ce lieu unique allie prestige, volumes généreux et potentiel d’aménagement, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Angoulême. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, il séduira les amateurs de biens de caractère et les familles en quête d’un cadre de vie Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

Sandra BALLANGER - Provimo

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandra BALLANGER - Provimo 13/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

270 000 € 818 €/m²
Maison • 330 m² • Sous compromis • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 068 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Sandra vous présente en exclusivité (Allée des Passeroses à Boutiers) cette maison de Maitre d'environ 330m2 sur un joli terrain clos et arboré de1068m2. La maison se compose d'une belle entrée sur carreaux de ciments avec une hauteur sous plafond de 3m. Salon sur parquet de 20m2 ouvrant sur une belle bibliothéque. Grand séjour sur parquet d'environ 33m2 communiquant avec la salle à manger de 16m2. La piéce maitresse de cette demeure étant la trés grande cuisine d'environ 40m2 conviviale et familliale avec ses murs en moellons et une cheminée élèment de déco important de cette pièce. En contre bas, une buanderie, ainsi qu'une piéce de 19m2 pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. une chambre en mezzanine ainsi qu'une douche et lavabo. A ce même niveau une chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc. L'étage principal se compose de 3 grandes chambres sur parquet d'époque (15,20 et 21m2) dont une ouvrant directement sur la salle de bains et son dressing. L'étage dispose d'une autre salle d'eau ainsi que des placards sur le palier. Cette demeure à remettre au goût du jour est pleine de charme elle se situe à seulement 10min du centre ville de Cognac et à 5min du lycée Jean Monnet. chaudiére gaz de 2016. DPE classeé D. Fonciers environ 2000euros. Le jardin clos et arboré d'une surface de 1068m2 dispose d'un carport pouvant accueillir 2 voitures; vous disposerez également d'un atelier bricolage et d'une cave. Me contacter au 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 04/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

192 500 € 713 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 930 m²

Villiers-le-Roux (16240)

Découvrez cet ensemble de 4 gîtes saisonniers, certifiés 3 étoiles par le COFRAC. Trois gîtes communicants , dont deux avec suite parentale et un avec deux chambres. Cet ensemble dispose d'une pièce technique au milieu des gîtes. Le 4? gîte, indépendant, dispose de deux chambres et d’un jardin privé. Aussi, une dépendance de 90m2.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 19/08/2025

(458 avis)

212 000 € 731 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Châtellerault (86100)

Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables avec sous-sol en plus est composé de 2 maisons jumelles dans un jardin bien arboré aux portes de CHATELLERAULT. Si vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou que vous souhaitez réaliser un investissement locatif de qualité, ce projet est pour vous ! produit rare dans un cadre de vie et situation géographique préservés. Notre Equipe reste à votre disposition pour une prochaine visite. Contact : Aniça NESIC, négociatrice au 06 77 76 12 71

Amandine Denou - iad

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Amandine Denou - iad 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

435 000 € 1 933 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 402 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

iad France - Amandine Denou vous propose: A Saint-Sauveur-d'Aunis, cette maison de 225m2 vous ouvre ses portes sur un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 7 chambres, son bureau, sa salle de bains et ses 2 salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces de vie, cette maison se distingue par son volume et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50m², ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative. À l’étage, 4 chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine et différents espaces modulables viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Particularité rare : la maison est intelligemment divisée en deux ailes distinctes mais communicantes, permettant d’imaginer plusieurs aménagements. Elle est donc parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour concrétiser un projet de location (en 1 ou deux logements supplémentaires) ou pour y installer une activité de profession libérale, tout en préservant l’indépendance de chacun. Érigée sur un terrain de 402m², la maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, ceinturé de grands murs en pierre, garantissant une intimité totale et un charme authentique. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre médical, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La Rochelle est également accessible en seulement 15 min. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour mais le potentiel est immense. Avec 3 places de parking et un jardin, cette maison est une opportunité rare pour qui recherche espace, confort et sérénité. Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel à Saint-Sauveur-d'Aunis, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SAINT YVES ORPI

(33 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(33 avis)

1 980 000 € 7 500 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 465 m²

Rivedoux-Plage (17940)

VENTE CONFIDENTIELLE - Immobilier Île de Ré - RIVEDOUX-PLAGE. Idéalement située dans le village au calme à quelques minutes à pied de plage et des commerces, belle maison familiale aux prestations soignées. Pensé pour recevoir famille et amis, les espaces à vivre sont ouverts sur l'extérieur et modulables. La maison offre deux belles chambres en rdc avec salle d'eau privative. A l'étage, 6 chambres dont quatre suites, trois toilettes et une salle de douche. Plusieurs terrasses, stationnements, une piscine et des pièces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliant qualité, espace et fonctionnalité, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale ! Référence agence : 6402

Wright French Properties

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Wright French Properties 08/11/2025

441 000 € 1 575 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

Cercoux (17270)

Magnifique et impressionnante maison de maître, rénovée avec goût. Le jardin est de 3500 m2 complètement clôture avec une piscine. Cette maison individuelle est située au calme à Cercoux, à la Charente-Maritime et a cote de la Gironde. Spacieuse, elle bénéficie de double vitrage, d'une installation électrique et de plomberie neuves, d'une toiture en bon état et d'un chauffage central au gaz. Elle offre une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine et salon, agrémentée d'un poêle à bois. Lumineuse grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, elle comprend également un bureau, une chambre avec WC au rez-de-chaussée, une salle de douche familiale, un bel escalier en bois d'origine menant au palier, six chambres, une salle de jeux, une salle de bains familiale et des toilettes. La piscine fait 8 x 4 m. Un garage et un hangar ouvert complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos, offre une vue sur la campagne. Cette maison de caractère se trouve dans un hameau, à quelques minutes en voiture de Cercoux où vous trouverez un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical et une boulangerie. Coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien : Entre 4 360 € et 5 960 € par an Prix moyens de l’énergie indexés à partir de 2023 (abonnements inclus) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D216 GES D34

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

266 500 € 1 154 €/m²
Maison • 231 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 859 m²

Haimps (17160)

Cette belle maison, avec un très beau terrain clos est située au calme à seulement 7 km de Matha où il y a tous commerces, écoles ect..Il y a aussi 2 dépendances entièrement rénovées. Elle a une vue superbe sur les champs et elle est Idéale pour une grande famille et/ou accueillir des amis. Les pièces sont grandes et lumineuses avec des caractéristiques originales - cheminée, belles poutres et la pierre apparente MAISON PRINCIPALE : ( 139 m² ) comprend, au RDC: une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, un bureau et une salle de douche avec WC. ETAGE : Un palier, 3 belles chambres, une petite chambre ou bureau/dressing et une salle de douche avec WC. MAISON D'AMIS : ( 66 m² ) est indépendant et non-attenant à la maison qui peut être utilisé comme logement pour les amis et la famille. Au RDC une belle cuisine ouverte sur le salon, un WC séparé ETAGE : 2 belles chambres, une salle de douche avec WC. Beau jardin privé. STUDIO : ( 26 m² ) non attenant de la maison. Salon/cuisine/chambre avec salle de douche et WC séparé A l'extérieur, le jardin est planté avec les beaux arbustes et arbres fruitiers. Un puits et les récuperateurs de l'eau pluivale pour arroser le jardin. Tout a été rénové avec goût. Double et triple vitrage offrant une excellente isolation et bilan énergetique. Orientée Sud Est sur le joli jardin arboré, cette propriété au coeur des vignes est très agréable avec un bel aspect de sérénité et de tranquillité. FIBRE OPTIQUE TRES BELLE AFFAIRE - A VOIR RAPIDEMENT !!! RARE SUR LE MARCHE !!! VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE. VIDÉOS DISPONIBLES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LUDOVIC YOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LUDOVIC YOU - BSK Immobilier 27/11/2025

85 000 € 366 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 201 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

EXCLUSIVITÉ BSK - VENTE INTERACTIVE – Visite virtuelle disponible en ligne ! Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 432 m² au POTENTIEL REMARQUABLE, parfaitement adapté à une Grande Maison Familiale comme à une ACTIVITE PROFESSIONNELLE, ou encore à un projet mêlant habitat et entreprise. La maison principale développe 232 m², complétés par un grenier aménageable. Elle offre un SEJOUR de près de 50 m², une vaste CUISINE de 30 m² avec ARRIERE CUISINE, 5 Grandes CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 SALLES D'EAU, ainsi que 2 GARAGES attenants. À l'extérieur, un HANGAR fermé sur trois côtés de + de 100 m² et un ABRIS pour Gros Véhicules permettent de nombreuses possibilités de STOCKAGE ou d'Aménagements PROFESSIONNELS (selon autorisations). Cet ensemble se prête idéalement à une ENTREPRISE, un ARTISAN, une Activité de Services, un Grand ATELIER ou un IMMEUBLE DE RAPPORT. Le PARCKING Généreux, la BELLE VISIBILITE et les volumes impressionnants en font un Bien Rare, parfait pour installer Bureaux, SHOWROOM, Atelier, espace de Stockage ou encore Division en plusieurs logements et donner vie à un projet ambitieux. Bon à savoir: -5 grandes chambres dont 1 suite parentale (28–28–16–13–13 m²) -Séjour 47 m² -Cuisine 30 m² + arrière-cuisine 15 m² et chaufferie 12 m² -Chauffage central -Garages 15 et 17 m² avec grenier aménageable -Grenier supplémentaire 30 m² -Préau pour gros véhicules -Hangar 105 m² -Raccordement à l'électricité à prévoir -Fosse septique non conforme -Maison à rénover entièrement Cette annonce référence 312783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 30/01/2026 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 85 000,00 Palier de l'enchère : 500,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8070.00 € et 11010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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