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Christiane BOUTHINON - Optimhome

(118 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 10/11/2025

(118 avis)

191 700 € 1 486 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 724 m²

Rivières (16110)

À vendre : Charmante maison située à Rivières, offrant une surface habitable de 129 m². Cette propriété, construite en 1947, présente un excellent potentiel pour les familles ou les amateurs de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 13,20 m², une cuisine fonctionnelle de 11,78 m², ainsi qu'un vaste séjour/salon de 33,04 m², idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également trois chambres (9,00 m², 11,75 m² et 9,00 m²), une salle d'eau moderne de 5,34 m² et un WC séparé. À l'étage, un bureau de 10,89 m² et un dressing de 6,95 m² offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou le rangement. Le palier de 5,41 m² ajoute une touche accueillante à ce niveau. À l'extérieur, un garage de 22,39 m² et un rangement de 34,60 m² complètent l'ensemble. Le terrain de 1424 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement individuel est conforme. Ne manquez pas cette opportunité. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596427 )

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Thibault Lavaure - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thibault Lavaure - efficity 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

390 000 € 2 484 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 763 m²

La Couronne (16400)

16440 - NERSAC - MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - DOUBLE GARAGE - PARC ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans une impasse. Cette charmante propriété d'environ 156 m² se compose de la façon suivante : Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie attenant (accès au double garage), une chambre avec placard et un wc séparé. A l'étage, un palier avec un coin bureau, une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing), deux autres chambres avec placard et un wc séparé. Jardin clos et arboré d'environ 2600 m² auquel s'ajoute une partie boisée (taillis) d'environ 5 000 m². Informations complémentaires : Piscine enterrée au chlore (pompe 2021, liner 2024) Chaudière gaz de ville à condensation avec chauffage au sol et radiateur avec thermostat connecté 2022 Fibre optique Double garage d'environ 43 m² Menuiserie double vitrage PVC Volets PVC gris Portail et portes de garage motorisés (gestion à distance par téléphone) Terrasse en composite 2021 Pas d'anomalie électrique L'environnement de la maison est très bon, avec toutes les commodités à proximité, ainsi que des écoles maternelles et primaires pour les enfants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

134 000 € 944 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Montmoreau (16190)

Cette maison de village sur deux niveaux vous offre deux beaux espaces de vies, 3 chambres dont une avec bureau et dressing attenants ainsi qu'une pièce mansardée à finir d'aménager selon vos besoins. La salle de bains dispose également d'une douche et le WC est indépendant. La maison dispose également d'un espace en sous sol avec buanderie, atelier et cave et un garage fermé. Le plus? Un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour un rapport locatif ou pour vos invités, il est totalement indépendant. N'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 29/11/2025

(94 avis)

88 000 € 733 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Confolens (16500)

REF. 34910 : 88 000 euros HAI, Confolens (16), proche centre ville, en lotissement, pavillon mitoyen de 1975 à rafraichir, à usage d'habitation, 120 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau/wc, dégagement, à l'étage : palier, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc. Chauf. électrique, assainissement collectif. Garage attenant de 29 m2, jardin attenant avec abri et verrière, le tout sur 409 m2 .

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

134 375 € 953 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Maison de Village à Roumazières. 5 Chambres. 141 m² Sur la commune de ROUMAZIERES, maison ancienne de 141m², avec beaucoup de charme! Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage: quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. En extérieur: un magnifique jardin attenant ainsi que deux garages.

Romain REY - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Romain REY - iad 21/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

(69 avis)

315 000 € 1 260 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Ligné (16140)

iad France - Romain Rey vous propose: Longère rénovée avec charme à Ligné 4 chambres | Four à pain | Granges | Patio | 1 860 m² de terrain clos Amoureux de l’authenticité, cette longère de 250 m2 habitables, rénovée entre 2021 et 2024 saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon chaleureux avec poêle à granulés et d’une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, ouverte sur l’espace repas. Une pièce atypique avec un ancien four à pain et sa mezzanine de 18 m² ajoute une touche unique à l’ensemble. À l’étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle de bain, avec baignoire, douche, double vasque et WC, complète l’étage. Côté confort : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air/eau, fibre optique, tableau électrique refait en 2021, assainissement conforme. À l’extérieur, le charme continue avec un agréable patio, une grange et une étable (toutes deux avec étage), deux appentis et plusieurs terrasses. Le tout dans un environnement calme, idéal pour concrétiser un projet familial ou professionnel. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

157 400 € 742 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Ruffec (16700)

Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée -Magasin -Entrée (14,86m²) : carrelage -Chambre 1 (16,85m²) : carrelage -Réserve (70m²) : béton, coin buanderie 1er étage -Palier (11,42m²) : parquet -Cuisine équipée/Salle à manger (39,21m²) : parquet, pierres et poutres apparentes -WC (1,39m²) : carrelage -Salle de bain (3,4m²) : carrelage, baignoire, lavabo -Séjour (35,9m²) : parquet, baie vitrée donnant sur la véranda -Véranda (20m²) : parquet flottant 2e étage -Palier (20,21m²) : parquet -Cellier (8,55m²) : parquet, chaudière, deux lavabos -Chambre 2 (23,85m²) : parquet -Salle d'eau (4,75m²) : carrelage, WC, douche, deux lavabos -Chambre 3 (16,21m²) : parquet -Chambre 4 (16,37m²) : parquet, il faut passer par la chambre 3 pour l'atteindre 3e étage -Grenier faisant toute la surface de la maison Extérieur -Terrasse

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 01/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

220 000 € 1 667 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Gours (16140)

Située au cœur d'un charmant village venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2024 composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec poêle à bois, salon grande cuisine aménagée avec coin salle à manger, cellier et toilettes. Au 1er étage palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau/toilettes, une salle d'eau avec toilettes indépendante. Au 2ème étage belle pièce de grenier aménagée d'une surface de 48m². Le tout sur un très joli jardin de 500m² clos et arboré plein sud avec une terrasse, coin jacuzzi agrémenté d'un magnifique tilleul apportant de la fraicheur lors de nos chaudes journées d'été. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

336 000 € 1 867 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 882 m²

Saint-Romain (16210)

Elle rit, elle est amusante, elle est accueillante, elle est hospitalière, elle est indépendante, elle est surtout raffinée, bref, elle est une propriété ou il fait très bien vivre, aussi bien comme résidence principale que pour passer ses vacances. Avec un des plus beaux villages de France, Aubeterre-sur-Dronne, animé avec ses bars et restaurants, à seulement 5 minutes en voiture, située dans un petit hameau de quelques maisons en plein campagne, cette belle maison plein pied, type longère, sur un terrain clos de 1800 m2, dans un état impeccable et très bien entretenue, habitable de suite, offre 4 chambres et deux salles d'eau avec toilettes, en plus du grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine (bureau ou chambre et toilette) et une belle cuisine complètement aménagée et équipée. Les grandes fenêtres et les baies vitrées en PVC double vitrage donnent une grande luminosité, et en même temps des accès faciles aux multiples terrasses sur trois côtés. Le sol en bois dans les chambres et un beau carrelage de caractère dans les autres pièces s'harmonisent parfaitement avec les murs en chaux blancs et les poutres apparentes. Deux dépendances de caractère indépendantes, une grange en pierre de 65 m2 et un abri en pierre de 25 m2, ajoutent du confort pour le stockage, un agrandissement si besoin, un atelier Les voitures trouvent leur place ou dans le garage, ou sur les deux parkings autour de la maison. Des grands piliers en pierre de taille, un escalier en pierre à l'extérieure qui mène à une cave sous une des terrasses gravillonnées, les granges font preuve d'une origine intéressante de cette belle propriété, dans une région historiquement riche.

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 04/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

(34 avis)

324 000 € 1 612 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Angoulême (16000)

Découvrez cette superbe maison de ville située dans un quartier privilégié du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de la cathédrale. Cette demeure de charme offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle est composé d'une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle à manger convivial, cuisine séparée équipée, un cellier, un patio intime, idéal pour vos moments de détente. A l'étage 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, 3 wc Cette maison, riche en caractère, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un espace de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou RépondreTransférer Ajouter une réaction

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

161 100 € 627 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 736 m²

Les Adjots (16700)

MAISON DE VILLAGE Ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation de 170 m² avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, entrée et toilettes, chaufferie. A l'étage : 4/5 chambres, salle de bains, toilettes, dressing et grand palier. Une 2ème maison attenante et pouvant communiquer à la 1ère à rénover comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau/toilettes et 2 chambres. Des dépendances attenantes et un terrain de 6736 m². Possibilité d'acquérir 1 Hectare supplémentaire. Le tout à seulement 7 kms de Ruffec.

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 1 330 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 433 m²

Bunzac (16110)

20KM gare TGV ANGOULEME : bel ensemble immobilier charentais rénové et composé d'une habitation principale de 212m2 et d'un gîte attenant de 80m2. La maison offre de belles pièces de vie au rez-de-chaussée ; l'espace nuit aux 1er et 2ème étage avec au total 4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et 2 WC. Le gîte génère un revenu annuel d'environ 10.000 euros avec une pièce de vie/cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2WC. Dépendances et jardin d'environ 6000m2 complètent l'ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

275 600 € 1 708 €/m²
Maison • 161,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 315 m²

Touvre (16600)

Villa de 161 m² avec jardin arboré de 1300 m² - Accès de plain-pied - Situé à environ 10 minutes de la gare, du centre ville d'Angouleme et des accès Bordeaux, Poitiers et Limoges. Située dans un quartier paisible, cette villa spacieuse de 161 m² saura séduire toute la famille. L'accès de plain-pied et le cadre verdoyant offrent un véritable havre de paix. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et exposée sud-est, avec un insert pour plus de confort, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Ce grand espace de vie est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres d'environ 12 m² chacune, toutes équipées de placards, et d'une grande salle d'eau avec double vasque et une magnifique douche à l'italienne. Au demi-sous-sol, un studio pouvant être rendu indépendant composé d'une pièce de 15 m², 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct au jardin, offrant ainsi la possibilité d'un logement séparé pour de jeunes adultes, une activité professionnelle ou en vue d'une location. Un carport pour 2 voitures complète cet ensemble, apportant praticité et confort. Enfin, le jardin arboré de 1300 m² avec sa belle terrasse invite à la détente, avec suffisamment d'espace pour créer votre propre coin de paradis. Réf 2664. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - Agent commercial RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11 500 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (288 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € par an.

Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 11/11/2025

149 800 € 757 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Maison en pierre spacieuse en plein centre-ville de Châteauneuf sur Charente, avec un garage attenant de 30 m² et un joli jardin clos de 550 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

202 000 € 962 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 471 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP171649 : Très Belle Maison et Corps de Ferme près de Villefagnan comprennant une grande maison principale avec 3 chambres ( 2 au rez de chaussée ), un grand salon/séjour, un apartement à finir de rénover et plusieurs dependences, tout en très bon état. Avec un peu de refraichissement, cette belle demeure peu t devenir une magnifique endroit pour une activité de gites ou chambres d'hôtes.Rez de ChausséeEntrée : 23,59m2, linoSalon : 29,17m2, parquet flottantSéjour : 29,35m2, carrelage, cheminéeCuisine : 17,31m2, carrelageArriere Cuisine/Etable : 44,98m2, terre/bétonChambre 1 : 28,34m2, parquet flottant, cheminéeChambre 2 : 27,71m2, parquet flottant, cheminéeApartement : Pièce 19m2, lino, pièce 8,4m2, linoWC : 1,7m2, carrelageSalle de Bains : 4,84m2, carrelage A l'étagePalier : 5,43m2, moquetteChambre 3 : 13,57m2, moquetteGrenier Isolé et amenageable A l'éxterieurGrange : 135m2 avec étage Petite Maison : 27,94m2, terre battu, cheminéeMaison des Cochons : 18,41m2Maison des Canards : 32m2Petite Maison 2 : 24,57m2, béton et cheminéeGarage : 19,08m2Store pour grainesAtelier : - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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