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Vente maison 191 700 €
129 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rivières (16110)
129 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rivières (16110)
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- 1 486 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Charmante maison située à Rivières, offrant une surface habitable de 129 m².
Cette propriété, construite en 1947, présente un excellent potentiel pour les familles ou les amateurs de calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 13,20 m², une cuisine fonctionnelle de 11,78 m², ainsi qu'un vaste séjour/salon de 33,04 m², idéal pour recevoir vos proches.
Ce niveau comprend également trois chambres (9,00 m², 11,75 m² et 9,00 m²), une salle d'eau moderne de 5,34 m² et un WC séparé.
À l'étage, un bureau de 10,89 m² et un dressing de 6,95 m² offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou le rangement. Le palier de 5,41 m² ajoute une touche accueillante à ce niveau.
À l'extérieur, un garage de 22,39 m² et un rangement de 34,60 m² complètent l'ensemble.
Le terrain de 1424 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement individuel est conforme.
Ne manquez pas cette opportunité. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596427 )
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 830039506371 - Réf Superimmo : ANVXZURO6
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| Prix de vente : 191 700 € | Prix au m² : 1 486 € / m² |
| Taxe foncière : 810 € |
11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 129 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 724 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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