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AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

15

634 000 € 7 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Royan (17200)

ROYAN - PONTAILLAC A proximité de la Plage de Pontaillac et à moins de 10 minutes à pied du Marché Central de Royan Sur un agréable terrain avec sa piscine chauffée et au sel, Piscine sans vis à vis, Cette maison nous offre : Entrée sur salon-séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur jardin, terrasse et Piscine. WC indépendant, salle d'eau, garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très belle rénovation. Clim + Chauffage électrique (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 11/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

1 350 000 € 6 193 €/m²
Maison • 217,98 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

Royan (17200)

Villa de charme dans le quartier prisé de Pontaillac, à 2 minutes à pied de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. Cette maison de famille offre une surface totale de 218m² sur un agréable terrain de 635 m², avec sa piscine chauffée ! Le Rez-de-chaussée : Entrée par perron, Hall d'entrée, Pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur très agréable terrasse, Pièce lumineuse de par sa double exposition. Chambre ou bureau, salle de bains avec WC. Le Premier étage nous offre : 4 chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, un dressing. et Le Rez-de-jardin avec son entrée indépendante : 2 pièces, salle d'eau avec WC, cave, chaufferie. Piscine chauffée avec terrasse, Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Chauffage par PAC air/eau avec programmateur pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Grâce à sa belle rénovation, classification énergétique : B (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AI2G

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par AI2G 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

12

369 000 € 5 125 €/m²
Maison • 72 m² • 2 chambres

Royan (17200)

AI2G votre agence immobilière spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir cette rare opportunité à Royan centre (station balnéaire en Charente-Maritime célèbre pour ses plages de sable fin). Une maison de ville R+1 avec terrasse en plein centre de Royan, d'environ 72 m² avec terrasse privée. Dans un quartier très recherché de Royan centre(4 min à pied de la mer), venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée , dans une rue très calme, tout en étant proche toutes commodités (écoles, collèges, médecins, restaurants, commerces, transports…). Cette splendide maison à étage T3 sans travaux se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec verrière d'environ 6 m² • Un séjour très lumineux d'environ 32 m² (grand salon et salle à manger) • Une très belle Cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la terrasse. • Un WC avec vasque • Une Terrasse d'environ 33 m² • Cave d'environ 30 m² A l'étage : • Deux chambres confortables • Une très belle SDE ( douche à l'italienne, vasque et un WC ) Cette maison R+1 est équipée en doubles vitrages, elle est entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute gamme. Cette magnifique maison sans travaux à Royan centre au calme bénéficie d'une terrasse privative d'environ 33 m²( sud-est) pour profiter des beaux jours. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Royan centre à 4 min à pied de la mer? venez découvrir cette pépite sans tarder.  Pour plus d'informations sur cette maison de ville T3 à Royan centre idéalement située contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 22/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(556 avis)

12

188 000 € 3 994 €/m²
Maison • 47,07 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 88 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate du centre-ville de Royan, dans un petite rue calme, agréable maison de plain-pied de 47 m² habitables. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette maison en bon état dispose également d'une terrasse de 16 m², d'une petite véranda et d'un cellier à l'extérieur. Elle est située à 400 m des commerces du centre-ville et de la gare multimodale. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 700 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 25/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

7

334 336 € 3 067 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Royan (17200)

Maison indépendante idéalement située entre la Métairie et le Marché Central, offrant un jardin, un garage ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, des WC séparés et une chambre. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

L'AGENCE ROYAN

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE ROYAN 05/12/2025

31

888 250 € 3 896 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 410 m²

Royan (17200)

ROYAN LE PARC - MAISON VUE MER A RENOVER QUARTIER DU PARC DE ROYAN Découvrez cette vaste maison située dans le très recherché quartier du Parc de Royan, avec son architecture unique, offrant un cadre de vie idéal à deux pas de la plage avec tous les commerces à pied. Cette propriété sur plusieurs niveaux est parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de rénovation de prestige. Édifiée sur deux étages avec un rez-de-chaussée semi-enterré, cette maison vous offre de nombreux espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un premier espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée distincte, un séjour spacieux et lumineux avec vue mer, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables (dont 1 vue mer), accompagnées de deux salles d'eau et d'un dégagement. A l'étage, vous découvrirez un troisième espace de vie composé d'un séjour vue mer, d'une cuisine vue mer ouvrant sur une terrasse, de deux autres chambres (dont 1 vue mer), de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Cette grande maison est entourée d'un jardin clos et de terrasses propices à la détente en plein air. Le garage, 4 places de parking et un accès piéton quasi direct à la plage font de cette propriété un bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de réinventer et personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable bijou au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Royan. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez L'Agence Royan dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette propriété.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 12/09/2025

18

1 236 825 € 3 748 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 312 m²

Royan (17200)

ROYAN ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE. NOUVEAUTE. RARE. Charme et authenticité pour cette superbe Villa des années 30 offrant de très beaux volumes. Entrée majestueuse desservant 1 séjour, une pièce de réception, 1 cuisine A/E et son coin dinatoire, petit salon sous patio, wc. Etage 1 : palier, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. Etage 2 : 3 chambres, salon détente, 2 salles d'eau, wc. Dépendance avec jacuzzi, garage + 1 place de stationnement atelier, grande cave sous toute la Villa. Patio Terrasse, jardin d'été. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 12/09/2025

18

651 250 € 5 663 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

Royan (17200)

Charme et authenticité pour cette Villa Belle Epoque située à quelques pas de la plage du Pigeonnier et proche plage de Pontaillac. Elle se compose d'une entrée, pièce de réception, cuisine, WC, terrasse. Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin : chambre, bureau, salle d'eau + WC, buanderie, cave. Terrain clos de 173 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 06/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

13

166 200 € 5 458 €/m²
Maison • 30,45 m² • 2 pièces

Royan (17200)

En exclusivité, dans un environnement calme proche des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement situé au rez -de -chaussée avec son jardin privatif de 80 m2 et sa terrasse . Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, 4 couchages, salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien une place de parking privative. A découvrir sans tarder!!! (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Daniel GIRAULT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Daniel GIRAULT - SAFTI 18/10/2025

9

674 700 € 4 468 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Royan (17200)

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Royan, à deux pas du Marché Central et de la plage, cette élégante villa séduit par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié et son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un espace modulable (bureau, dressing ou dégagement), ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier attenant. Une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres prolongées par un balcon, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : Une chambre indépendante avec salle d’eau et terrasse privative, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Une petite piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un garage et un stationnement privé pour deux véhicules. Cette villa combine avec élégance confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 674 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 20/11/2025

13

315 000 € 3 706 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A seulement 500 m de la plage du Chay et 450 m d'une épicerie, agréable maison de plain pied offrant : Entrée séjour salon cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc, buanderie, bureau. Stationnement pour une voiture. Cour plein sud. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristal Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cristal Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(9 avis)

12

477 900 € 4 595 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de 104 m2 avec ascenseur. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, un bureau/chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 136m2. DONT honoraires 3,90 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 15/11/2025

(95 avis)

18

420 000 € 3 784 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Royan (17200)

À vendre – Maison de plain-pied 110 M²à 600 m du marché Cette maison de plain-pied se compose d'un double salon avec insert bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse couverte sous pergola, donnant elle-même sur un jardin de 400 m². La maison dispose également d'un espace de stockage avec placards, d'une buanderie et d'un WC séparé. Dans l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, équipée d'un deuxième WC, complète la partie nuit. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée privative, d'un cabanon de rangement ainsi qu'un petit atelier, complétant parfaitement l'ensemble. Référence agence : 121

Sextant France & International

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Sextant France & International 17/11/2025

18

478 000 € 3 541 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Royan (17200)

Venez découvrir cette jolie maison individuelle idéalement située proche du centre ville, des commerces, de la plage et de la gare de Royan, 135 m² habitable, 3 chambres avec placards, 1 cuisine neuve entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 477m² sans vis a vis. 2 cours , 2 accès dont 1 sous sol et un plein pied, 2 terrasses, 1 garage atelier de 30 m², 1 cave et 1 cabanon de jardin complètent l'offre. Insert à bois, climatisation réversible, ventilation hygromécanique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout. Très bon indice DPE, murs, plafonds et sols refaits. Maison saine en très bon état, aucun frais à prévoir, belle opportunité. Possibilité d'être vendue meublèe, résidence principale, secondaire ou location saisonnière, tous les usages seront satisfaits. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23927

Agence Océane

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Océane 20/11/2025

11

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Royan (17200)

ROYAN intra rocade, Maison récente de 140 m² environ, en bon état, elle comprend : un beau séjour salle à manger, cuisine, arrière cuisine , entrée, WC, chambre avec salle d'eau et placard, dégagement desservant 2 chambres avec salle d'eau, WC, salle de bain (à aménager), terrasse de 50 m² expo sud est, double garage de 50m² (avec un coin bureau et WC), chauffage central par pompe à chaleur air/air. terrain de 1036 m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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