Vente maison 188 000 €

47,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate du centre-ville de Royan, dans un petite rue calme, agréable maison de plain-pied de 47 m² habitables. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette maison en bon état dispose également d'une terrasse de 16 m², d'une petite véranda et d'un cellier à l'extérieur. Elle est située à 400 m des commerces du centre-ville et de la gare multimodale. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 700 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 3 994 € / m²
Taxe foncière : 797 €

Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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