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Vente maison 420 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royan (17200)

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  • 3 784 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Alcyade Immobilier

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95 avis
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Description

À vendre – Maison de plain-pied 110 M²à 600 m du marché
Cette maison de plain-pied se compose d'un double salon avec insert bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse couverte sous pergola, donnant elle-même sur un jardin de 400 m².
La maison dispose également d'un espace de stockage avec placards, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Dans l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, équipée d'un deuxième WC, complète la partie nuit.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée privative, d'un cabanon de rangement ainsi qu'un petit atelier, complétant parfaitement l'ensemble.
Référence agence : 121

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : I7SH-65C-9U1 - Réf Superimmo : ANVXZW5DC
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 784 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 750547218
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