3
378 000 €
4 673 €/m²
Maison • 80,89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²
Dans quartier recherché de La Genette, immeuble à usage mixte de plain pied avec cour au sud. Accueil, 2 bureaux, cuisine aménagée, 2 chambres dont une en mezzanine, SDB avec wc, wc. Cave en sous sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
988 000 €
5 067 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²
Maison plain pied avec jardin à rafrachir. Edifiée sur une parcelle de 1430 m2. La maison offre une vaste entrée, un séjour de 35 m2 bénéficiant des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisinede 18 m2 avec une portes-fenêtres également ouvrant sur la terrasse et jardin. 5 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et une salle de bains. Sectorisée sur dans le quartier Saint Maurice, elle se situe à moins de 10 minutes à pied des commerces. Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, est exposé sud-est. Il est arboré et bénéficie de deux terrasses qui prolongent le séjour et la cuisine. Le sous-sol total (100m2) se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
892 500 €
3 433 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 630 m²
ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété de 260 m², nichée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 3 hectares, accessible par un portail électrique. Située aux portes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités. La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le parc arboré. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et une annexe attenante comprenant une seconde cuisine, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, vous trouverez également un sous-sol avec un atelier et une cave, tous deux entièrement isolés. A l'extérieur, les prestations continuent : une cuisine d'été avec four à pain, de grandes dépendances pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 4 box à chevaux offrent un très beau potentiel pour différents projets. La terrasse, spacieuse et bien exposée, permet de profiter pleinement du calme environnant. Les équipements sont de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol avec chaudière au fioul, portail électrique. Idéalement située, cette maison conjugue confort, espace, intimité et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
17
1 265 000 €
4 259 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres
Cet exceptionnel ensemble architectural se cache, à l'abri des regards, sur une grande parcelle close arborée et fleurie. Vous êtes ici à deux pas du Canal de Rompsay et à 10 minutes à peine à bicyclette du marché central et du Vieux Port. Ce bien rare et unique séduira les passionnés d'architecture qui apprécieront sa singularité : le béton brut, la lumière naturelle omniprésente, les coursives, les larges baies vitrées, la cohérence des volumes libres et ouverts… Autant de partis pris qui confèrent à cette maison résolument contemporaine de 2010 un style qui évoque le modernisme architectural pour dessiner, quel que soit le point de vue, des lignes qui composent d'harmonieuses perspectives. Bien entendu, la qualité des matériaux et des aménagements sur mesure est en parfaite cohérence avec l'ensemble. L'ensemble sur une parcelle de 840m2 compte trois bâtis pour une surface totale de 295m2 ainsi qu'un garage de 39m2. - Dans la maison principale (195m2) : une pièce largement ouverte sur l'extérieur de 110m2 (entrée, séjour, cuisine, salon) largement ouverte sur l'extérieur. Au même niveau également : entrée de service, buanderie, arrière cuisine. A l'étage : l'espace nuit avec deux chambres s'ouvre sur la perspective de la coursive. - Les deux chambres de la maison des enfants ou des amis (43m2) jouxtent directement de plain pied la maison principale. Pour les familles, elles pourront être, au besoin, reliées à la maison principale. - A l'entrée de la propriété, jouxtant le garage, un bâti de 59m2 sur 2 niveaux peut accueillir des bureaux, une activité libérale, une maison d'amis. Il compte aujourd'hui un espace détente ainsi qu'un espace de travail et à l'étage une pièce ou chambre supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse et la coursive qui mène vers la maison principale. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. 1,217,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4340€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290
8
720 000 €
6 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Maison de plain-pied d'une surface habitable de 120 m²,entièrement rénovée. Située dans un environnement calme, sans nuisance et en centre ville. La maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien se distingue par son ambiance paisible et son emplacement privilégié. Elle offre une exposition sud et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale. Le terrain s'étend sur 650 m², agrémenté d'un grand jardin, garantissant un cadre de vie serein. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
490 000 €
4 851 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²
iad France - Anthony Pain vous propose: maison de plain-pied entièrement rénovée . À découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un quartier calme à La Pallice. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La maison se compose également d’une buanderie, de WC indépendants, d’une salle d’eau avec WC, de trois chambres, dont une belle suite parentale. Côté confort, tout est pensé : chauffage performant, excellente exposition, terrasse agréable, jardin sans entretien paysagé, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. À quelques minutes des commerces et commodités, cette maison prête à vivre n’attend que vos valises. Elle est actuellement louée avec un bail de 1 an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
988 000 €
6 587 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
L'agence Terre et Mer immobilier, vous propose cette maison sur une surface de 150 m2 environ entièrement de plain pied située sur une commune côtière de la Rochelle NORD à 10 km du marché central de La Rochelle. La maison se situe dans un quartier très calme, à proximité des commerces et des écoles. La maison est implantée sur une belle parcelle, sans aucun vis à vis. La pièce de vie est traversante et exposée Est Ouest, entièrement repensée et entièrement rénovée, le salon séjour est tourné vers le jardin avec une vue sur la piscine, la grande cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée de grande qualité avec une arrière cuisine de type cellier et buanderie. vous avez une sélection de trois belles et grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, une autre salle d'eau a été crée. Sur la partie gauche de la maison, une dépendance a été faite avec des toilettes et salle d'eau indépendante pour l'utilisation de la piscine, et une cuisine d'été et un espace repas. Et sur la partie droite, un grand garage carrelé et isolé et une place de stationnement privative. Le jardin est entièrement clos avec pierres de travertin sur les terrasses, sur l'arrière et sur l'avant, avec parterres de fleurs et d'arbustes. Possibilité de créer un préau dans le jardin. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
299 000 €
3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²
La Rochelle cette échoppe en pierre à rénover dans sa totalité est située dans le quartier dynamique de Laleu. Ce dernier à seulement 3,5 kms du centre ville propose commerces, école et ligne de bus régulière vers la place de Verdun. Cette maison de plain pied dispose d'une surface plancher de 85 m² à exploiter ou à développer. Viennent s'ajouter un garage avec atelier pour 25 m² environ et un jardin sans vis à vis au calme exposé SUD, SUD-OUEST. Ce projet d'envergure est destiné aux plus téméraires avec à l'issue un bien unique et rarissime.Le jardin vous offre un espace privé qui permettra de profiter et organiser des activités en plein air. Cette maison évolutive offre un cadre de vie agréable pour une famille ou ceux qui recherchent des espaces uniques et à rénover. Parcelle 473 m² non divisible. La réalisation du projet de réhabilitation en fera un bien rare ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.
14
375 000 €
5 597 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²
iad France - Anthony Pain vous propose: À 10 minutes à vélo de la place de Verdun, maison de plain‑pied entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme. Entre lumière traversante, volumes confortables et jardin piscinable, elle coche toutes les cases pour une vie paisible… sans aucun travaux. Isolation complète + clim réversible pilotable à distance : confort thermique et factures maîtrisées. Un intérieur contemporain, pensé pour le quotidien : entrée spacieuse : idéal dressing ou coin télétravail. Séjour double‑exposition grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses.. Cuisine équipée neuve, intégrée avec goût. Salle d’eau moderne (douche à l’italienne), WC séparés. et 2 chambres. Un emplacement de choix. Parce qu’ici tout est neuf, garanti, et clé en main. Posez vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
836 000 €
5 971 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au sein du quartier de Lafond, dans un secteur recherché, très verdoyant, maison non mitoyenne de 140m2. De plain pied, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, et vous accueille avec une entrée digne de son nom, une pièce à vivre sous rampant, ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Pour l'espace nuit, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage avec galetas et wc. Les volumes vous séduiront, ainsi que le jardin arboré sans vis à vis. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
15
599 000 €
3 815 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²
A LA ROCHELLE située quartier haut de fétilly,. Idéal pour aller sur le vieux port à pied ou en vélo. agréable maison avec une surface habitable de 157 m² et un terrain de 472 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée. Le salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est idéal pour les moments conviviaux avec une surface 69 m² exposition ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. La maison est en bon état général, il y a une piscine hors sol, un grand garage de 50 m² et une cave. Située à seulement 1 minute d'un accès au bus, elle est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire Bernard Palissy, le Collège Jean Guiton, l'École maternelle Marie Pape-Carpantier, et le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
849 000 €
6 021 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²
LA ROCHELLE - Quartier Rompsay À proximité des commerces et des transports, à seulement 15 minutes à pied du Vieux-Marché et de l'hyper-centre. Maison de plain-pied entièrement rénovée de 141 m² habitables, offrant des prestations contemporaines. Extérieur clos et sans vis-à-vis avec terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été et salon enterré. Elle se compose d'une pièce de vie de 62 m² exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée, un coin bureau, trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² (chambre, dressing et salle d'eau privative), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, deux WC et un garage. Maison de standing, aux prestations haut de gamme !Environnement calme. Bien rare dans ce secteur ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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