Vente maison 599 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

A LA ROCHELLE située quartier haut de fétilly,. Idéal pour aller sur le vieux port à pied ou en vélo. agréable maison avec une surface habitable de 157 m² et un terrain de 472 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée. Le salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est idéal pour les moments conviviaux avec une surface 69 m² exposition ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. La maison est en bon état général, il y a une piscine hors sol, un grand garage de 50 m² et une cave. Située à seulement 1 minute d'un accès au bus, elle est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire Bernard Palissy, le Collège Jean Guiton, l'École maternelle Marie Pape-Carpantier, et le Lycée général et technologique Léonce Vieljeux. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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