Superimmo

JF GAILLAGUET

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par JF GAILLAGUET 20/10/2025

529 000 € 3 306 €/m²
Maison • 160 m²

Puilboreau (17138)

Dans une Commune voisine de LA ROCHELLE Sur une parcelle de 917m² 5 mn de l'Ile de Ré - 3mn de tous les commerces , services et transports - Secteur très calme et résidentiel - Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) - Villa construction récente en parfait état - Plain-pied comprenant : Entrée - cuisine équipée - séjour-salon : trois chambres dont une avec salle de douche et wc - bureau - salle de bains - wc séparés, Chauffage PAC - radiateurs - Terrasse SUD et Jardin clos ; Possibilité piscine; Garage ; Auvent - Terrasse Date du DPE : 14 octobre 2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pur un usag standard : Entre 1520€ et 2100€ sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix 529000€ honoraires 25000€TTC inclus à la charge de l'acquéreur

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ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 01/12/2025

(874 avis)

475 000 € 3 711 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Puilboreau (17138)

Ensemble immobilier de 3 anciennes maisons d'hôtes rénovées de 37, 38 et 53m² habitable sur 400m² de parcelle. Commune recherchée de Puilboreau, proche Centre commercial Beaulieu, Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités. Rénovés en 2019, ces 3 biens T2 de plain pied possèdent chacun un jardin indépendant, au calme et sans vis à vis, et sont actuellement loués 570€, 600€ et 760€. Soit un revenu total mensuel de 1 930€ ou un peu plus de 23 000€ à l'année. Fin des baux des locataires entre Octobre 2027 et Décembre 2028 (locations non meublées). Les 2 maisons de 37 et 38m² sont quasiment identiques et se composent comme suit : pièce de vie avec salon et cuisine US, chambre, dégagement et salle d'eau avec wc. Jardin au calme et sans vis à vis. L'autre maison de 53m² possède en plus un bureau, un cellier et les wc sont séparés. Une visite rapide s'impose. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Human Immobilier Puilboreau

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Puilboreau 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

529 200 € 3 308 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 917 m²

Puilboreau (17138)

Maison plain pied, édifié sur une parcelle de 900 m². La maison offre une belle entrée, un séjour/salon ouvrant sur une terrasse et le jardin, cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un préau et terrasse privative et jardin fleuri..

Human Immobilier Puilboreau

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Puilboreau 21/11/2025

581 000 € 3 521 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Puilboreau (17138)

Coup de coeur pour cette maison familliale de plain pied qui offre une entrée, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres salles d'eau et 2 wc. Garage, piscine et jardin arboré. Prestations soignées et confort énergétique

Sabrina FEI - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(76 avis)

349 000 € 3 835 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Puilboreau (17138)

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE ! Située sur la commune prise de PUILBOREAU, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle. Édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², elle comprend 90 m² habitables, complétée par une belle véranda de 25 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Son sous-sol complet de 55 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez une maison bien entretenue, comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les plus : un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien et un environnement calme tout en étant proche des commodités. Une maison avec encore du potentiel, dans un secteur recherché : ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.932651

OSMOZ IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(1 avis)

890 000 € 5 548 €/m²
Maison • 160,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU - Centre-bourg Située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et verdoyant, maison de plain-pied de standing de 2025 offrant une surface habitable de 160 m² sur une parcelle close et sans-vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant et une buanderie. Un extérieur arboré en cours d'aménagement avec piscine et grande terrasse chauffée, un carport de 25 m², un garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnements privatifs complètent ce bien. Prestations haut de gamme et agencement sur mesure pour ce bien de qualité ! Coup de coeur assuré. Frais de notaires réduits. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Eco Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(401 avis)

418 000 € 3 538 €/m²
Maison • 118,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Puilboreau (17138)

Charmante maison de plain-pied d'environ 118 m² située à La Motte, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC indépendant. S'ajoutent à ce bien un jardin, un patio et un garage de 19 m². Parcelle de 273 m². Située à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles élémentaires et maternelle. Vous trouverez également des crèches, des parcs, des supermarchés et des boulangeries à proximité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.

Monsieur Immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Monsieur Immo 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

629 000 € 5 286 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Puilboreau (17138)

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plein-pied sur la Rochelle dans le quartier Lafond (côté Puilboreau). Construite il y a moins de 10 ans (encore sous garantie), la maison conjugue confort moderne et élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 119m2, cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison, dessinée en forme de U, s'articule autour d'une magnique piscine qui devient le véritable coeur du foyer, offrant à chaque pièce une vue apaisante et dégagée. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, accueillent famille et invités dans un cadre chaleureux et convivial. Les trois salles d'eau modernes et parfaitement aménagées ajoutent confort et fonctionnalité à cette demeure. Construite avec des équipements récents et performants, la villa bénéficie d'une excellente isolation garantissant un confort optimal en toutes saisons et une consommation énergétique maîtrisée. A l'arrière, une seconde terrasse plus intime abrite un jacuzzi, idéal pour prolonger vos soirées en toutes détente, à l'abri des regards. Une propriété rare, moderne et conviale sur une parcelle de 300m2, qui séduira sans aucun doute les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme. A découvrir sans tarder, cette maison n'attend que vous!

Immob'iles

(316 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Immob'iles 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(316 avis)

536 000 € 4 702 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Puilboreau (17138)

Située dans le quartier prisé de Lafond, intra-rocade, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle. Construite en 2014, elle se distingue par son excellent état général et son entretien irréprochable. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose : entrée avec placard, spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un îlot central, wc. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Séjour, cuisine et suite parentale donnent accès à une belle terrasse de plus de 35 m², exposée sud suivie d'un jardin sec. Un garage traversant avec espace buanderie et 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des retraités en quête de confort. Classe énergétique A. Référence agence : 878

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(652 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(652 avis)

288 750 € 4 010 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Puilboreau (17138)

A seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le secteur paisible du Payaud à Puilboreau, découvrez cette adorable maison de plain-pied de 72 m², pleine de charme et authenticité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa façade en pierre et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'intérieur. A l'extérieur, profitez d'un espace exposé plein sud, avec terrasse pour vos repas ensoleillés, un abri bois pour le rangement et un stationnement. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ! Cette maison a une classe énergie C (172 kWh/m² annuels). La classe climat est notée A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 965 euros et 1 305 euros en 2025. Cette maison est à vendre pour la somme de 288 750 euros. Le prix net est de 275 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 750 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. Référence annonce : 8355 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BBS Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BBS Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(10 avis)

2 625 000 € 7 627 €/m²
Maison • 344,19 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Puilboreau (17138)

BBS IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception aux allures méditerranéennes, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de plain-pied développe 344 m² habitables sur un terrain paysager de 1433 m², dont une partie reste constructible. Profitez d'un extérieur rêvé avec une superbe piscine 12x6, un pigeonnier aménagé en havre de paix et des espaces parfaitement pensés pour la détente et la convivialité. Un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire luxueuse. A l'intérieur, vous découvrirez : Deux salons lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur le jardin et la piscine, Un espace détente avec billard américain et cheminée insert, Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct sur l'arrière du jardin. Côté nuit : Une suite parentale généreuse avec salle d'eau privative et dressing, Deux autres chambres confortables avec salle de bain indépendante. Confort optimal grâce à un système de chauffage au plafond (climatisation réversible). Ce bien propose également de nombreuses dépendances : Une véranda modulable (salle de sport, bureau...), Un logement indépendant pour vos invités avec salon, salle d'eau et mezzanine, Un atelier, une cave, un grenier, un local technique et une dépendance offrant encore plus de possibilités. Cette demeure réserve la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire dune surface d'environs 980 m2. Côté stationnement : Un garage fermé pour deux véhicules, Un abri extérieur avec prise pour voiture électrique. Le tout sécurisé par un portail électrique. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété de prestig+6e, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain DEROUELLE - eXp France

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Romain DEROUELLE - eXp France 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

890 000 € 5 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Puilboreau (17138)

Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité de la mairie et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m². L'entrée, avec sa vue en transparence sur la terrasse et le jardin, vous emmène vers la pièce de vie composée d'une cuisine et d'un séjour, pour une superficie totale de plus de 65 m². Deux espaces nuits s'offrent à vous : le premier avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second est une suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes, une chambre et un dressing. La maison dispose également d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Toutes les pièces sont orientées vers le jardin avec terrasse et piscine ou vers le patio. Un garage de 29 m² est à votre disposition, ainsi qu'un cellier. Un porche de plus de 20 m² permet également de garer un véhicule. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 460€ ~ 670€ - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390

Immob'iles

(316 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immob'iles 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(316 avis)

680 000 € 3 317 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 883 m²

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU CENTRE À découvrir sans tarder, cette superbe maison familiale (6/7 chambres) édifiée sur un terrain d'environ 900m². D'une surface habitable de 205 m² environ, répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Vous y trouverez : En rez-de-chaussée : une pièce de vie ultra lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Ouest suivie d'une cuisine spacieuse avec un accès sur terrasse exposée Sud. Cellier et buanderie. Trois chambres pour plus de praticité, dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bains et des wc desservent les deux autres chambres de plain-pied. Le 1er étage est composé de trois chambres, une salle d'eau et wc. Cet ensemble est agrémenté d'un double garage avec une pièce aménagée au dessus de 21 m² au sol vous offrant une opportunité supplémentaire. Une grande cave. Une distribution fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate à pied de tous commerces et commodités. Référence agence : 890

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

930 000 € 7 440 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 036 m²

Puilboreau (17138)

Maison entièrement à rénover, construite sur un grand terrain de 2036 m², situé aux abords immédiats de LA ROCHELLE, sur la commune de PUILBOREAU. De plain pied, elle offre une belle surface de 125 m² comprenant : - un logement de type 4 (pièce de vie, cuisine séparée attenante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés) - un studio pouvant être indépendant. Un permis de démolir et de construire 5 maisons individuelles a été obtenu. Le projet peut être poursuivi par l'acquéreur. Prix : 930.000,00 € honoraires d'avocat (3% HT) inclus Contact : Clémence ALLAIN 06.84.78.60.39

Human Immobilier Puilboreau

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Puilboreau 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

439 100 € 4 622 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Puilboreau (17138)

Coup de coeur pour ce plain pied de 2019 situé à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc. Un garage carrelé et isolé avec galetas, un cabanon, un jardin arboré idéalement exposé