Vente maison 890 000 €

160,42 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU - Centre-bourg
Située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et verdoyant, maison de plain-pied de standing de 2025 offrant une surface habitable de 160 m² sur une parcelle close et sans-vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant et une buanderie.
Un extérieur arboré en cours d'aménagement avec piscine et grande terrasse chauffée, un carport de 25 m², un garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnements privatifs complètent ce bien.
Prestations haut de gamme et agencement sur mesure pour ce bien de qualité !
Coup de coeur assuré.
Frais de notaires réduits.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 5 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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