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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plein-pied sur la Rochelle dans le quartier Lafond (côté Puilboreau). Construite il y a moins de 10 ans (encore sous garantie), la maison conjugue confort moderne et élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 119m2, cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
La maison, dessinée en forme de U, s'articule autour d'une magnique piscine qui devient le véritable coeur du foyer, offrant à chaque pièce une vue apaisante et dégagée. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, accueillent famille et invités dans un cadre chaleureux et convivial. Les trois salles d'eau modernes et parfaitement aménagées ajoutent confort et fonctionnalité à cette demeure.
Construite avec des équipements récents et performants, la villa bénéficie d'une excellente isolation garantissant un confort optimal en toutes saisons et une consommation énergétique maîtrisée.
A l'arrière, une seconde terrasse plus intime abrite un jacuzzi, idéal pour prolonger vos soirées en toutes détente, à l'abri des regards.
Une propriété rare, moderne et conviale sur une parcelle de 300m2, qui séduira sans aucun doute les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme.
A découvrir sans tarder, cette maison n'attend que vous!

Publiée le 02/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 551 - Réf Superimmo : ANVXZDI4D
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 20163 salles d'eau
2 wcJardin (188 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2018.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 3,4%

629 000 €
2 septembre 2025
651 000 €
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