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Description

iad France - Anthony Pain vous propose: À 10 minutes à vélo de la place de Verdun, maison de plain‑pied entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme. Entre lumière traversante, volumes confortables et jardin piscinable, elle coche toutes les cases pour une vie paisible… sans aucun travaux. Isolation complète + clim réversible pilotable à distance : confort thermique et factures maîtrisées. Un intérieur contemporain, pensé pour le quotidien : entrée spacieuse : idéal dressing ou coin télétravail. Séjour double‑exposition grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses.. Cuisine équipée neuve, intégrée avec goût. Salle d’eau moderne (douche à l’italienne), WC séparés. et 2 chambres. Un emplacement de choix. Parce qu’ici tout est neuf, garanti, et clé en main. Posez vos valises!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1791668 - Réf Superimmo : ANVXYUNSV
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 437 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 5,1%

375 000 €
26 septembre 2025

Baisse de 3,7%

395 000 €
19 juin 2025
410 000 €
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