Vente maison 849 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Rompsay
À proximité des commerces et des transports, à seulement 15 minutes à pied du Vieux-Marché et de l'hyper-centre.
Maison de plain-pied entièrement rénovée de 141 m² habitables, offrant des prestations contemporaines. Extérieur clos et sans vis-à-vis avec terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été et salon enterré.
Elle se compose d'une pièce de vie de 62 m² exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée, un coin bureau, trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² (chambre, dressing et salle d'eau privative), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, deux WC et un garage.
Maison de standing, aux prestations haut de gamme !Environnement calme. Bien rare dans ce secteur !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 6 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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