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Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS 03/12/2025

269 000 € 3 092 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

La Rochelle (17000)

NOUVEAUTÉ à NUAILLÉ-D'AUNIS - Maison plain-pied 87 m² - Terrain 445 m² - Garage - Terrasse en bois À 15 minutes de La Rochelle, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée en 2025, prête à accueillir votre quotidien. Dès l'entrée, vous êtes charmé par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle d'eau récente offrent un espace pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin de 445 m² invite à la détente, aux jeux des enfants ou à la création d'un potager. La maison est lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Venez constater par vous-même le charme et le confort de ce bien - une visite suffit pour tomber sous le charme. DPE : Énergie D (245) - Climat B (7) Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002122489). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Florence COMBY BLANCHET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Florence COMBY BLANCHET - iad 05/12/2025

(33 avis)

320 000 € 3 404 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE – Villeneuve-les-Salines Maison de plain-pied – 94 m² Maison située à proximité des commerces, écoles et transports. Elle comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un salon/séjour, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Un garage complète le bien. Atouts : au calme dans impasse, bonne luminosité, exposition est/ouest. A très vite pour une visite. FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille Landini - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Camille Landini - iad 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(19 avis)

649 000 € 5 500 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Camille Landini vous propose: À moins de 5 minutes du centre ville de La Rochelle, venez découvrir cette superbe contemporaine de plain- pied, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Cette maison de 2018, de 118 m2, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. L’entrée dispose de placards intégrés et d’un WC séparé, alliant praticité et confort au quotidien. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui s'y dégage du fait de son exposition sud-ouest. Le salon spacieux de plus de 50 m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, la pergola et les espaces conviviaux pensés pour vos soirées d’été entre amis ou en famille à l'abri des regards. Le bien dispose d'une cuisine de qualité, parfaitement équipée et aménagée amenant à une terrasse avec un store banne. L'espace nuit dispose de quatre chambres toutes équipées de placards. Elles se partagent une grande salle de bain avec une douche et baignoire donnant sur le jardin arboré. Vous disposerez également d'un garage de plus de 20 m2 avec un double accès et de deux places de stationnement sur la parcelle. Les plus : - un chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur - les menuiseries en aluminium à double vitrage - respecte les normes d’accessibilité PMR Vous l'aurez compris, c'est une évidence, cette magnifique villa récente constitue votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(652 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(652 avis)

238 500 € 5 547 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

La Rochelle (17000)

A Vendre - Maison récente de 2019 avec jardinet LA ROCHELLE - Proche centre-ville Quartier SAINT-MAURICE Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied construite en 2019 par un constructeur professionnel vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Avec une superficie habitable de 43 m², elle se compose de : Une entrée, Un séjour avec cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours, Et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Cette maison bénéficie d'un DPE en classe B, garantissant de faibles consommations énergétiques, notamment grâce à son poêle à granulés performant et son isolation. Situation idéale : A seulement 2,3 km de la place de Verdun, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et écoles, tout en étant au calme. La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2026, offrant un rendement immédiat et sans souci. Possibilité de l'habiter par la suite. Son prix de vente est de 238 500 euros. Le prix net est de 225 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 8333 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Sandrine VALIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sandrine VALIN - iad 04/12/2025

(51 avis)

627 000 € 3 464 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Sandrine Valin vous propose: La Rochelle, La Pallice, Découvrez cette superbe maison de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres/ bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de la Cote

(148 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Agence de la Cote 28/11/2025

(148 avis)

295 400 € 3 559 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette maison de plain-pied de 83 m² à rénover, idéalement située dans un environnement à proximité immédiate des commerces, des transports et des pistes cyclables menant directement au centre historique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec possibilité d'une 3ème, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son garage complet, très pratique pour le stockage ou le stationnement. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein Ouest, idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé . À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

Fatima TAOUALIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fatima TAOUALIT - iad 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(49 avis)

565 000 € 5 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit vous propose: LA ROCHELLE quartier Beauregard : Idéalement située au calme et à proximité du centre ville dans une impasse, je vous propose cette maison de plain-pied offrant une surface de 105 m² environ. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un cellier. Pour votre confort, la pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant En complément : une 4è pièce de 11m2 environ pouvant servir de bureau ou de 4è chambre Vous profiterez d'un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière (avec piscine) Ses atouts : plain-pied, sa luminosité, son excellent Diagnostic de Performance Energétique (DPE), sa piscine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terre et Mer immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Terre et Mer immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

850 000 € 5 862 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 450 m²

La Rochelle (17000)

L'agence Terre & Mer Immobilier vous présente cette maison neuve de 145m2 située à seulement quelques minutes du centre ville. La maison vous séduira notamment grâce à son emplacement privilégié dans un clos privé de 5 maisons seulement. La maison dispose de tous le confort moderne, d'une part grâce aux matériaux utilisés de très bonne qualité et d'autre part grâce au système de chauffage par le sol. La construction est sur une parcelle de 450m2 avec place de stationnement privative et une deuxième place dans un grand garage avec porte motorisée. Vous avez un jardin sur l'avant et sur l'arrière entourés de murs de pierres. La pièce de vie est très lumineuse, elle est exposée Est/Ouest, traversante avec une vue sur les deux extérieurs. Entièrement de plain pied vous pourrez profitez pleinement de toutes les pièces de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et avec une arrière cuisine. Vous avez une sélection de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et un espace bureau et avec un accès sur un patio clos de murs, les trois autres chambres se partagent une salle d'eau. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMTIM Chandeau

(99 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMTIM Chandeau 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(99 avis)

530 000 € 5 096 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

La Rochelle (17000)

Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel, maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 315m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 34m² exposée Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central,une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Un car port avec box à vélos et une autre place de parking. A visiter sans tarder. Référence agence : 7733

HEMON CAMUS

(74 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HEMON CAMUS 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(74 avis)

465 000 € 5 167 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Rochelle (17000)

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 90 m² qui offre un cadre de vie agréable pour une famille proche du centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une buanderie et une grande chambre qui permet une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres aux volumes confortables. A l'extérieur, la terrasse et le jardin clos d'environ 200 m² offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage de plus de 20 m² viennent compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur. Une maison qui pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

520 000 € 5 503 €/m²
Maison • 94,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

La Rochelle (17000)

BEAUREGARD. Maison de plain-pied sur une parcelle de 364 m². Une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour ouvert sur un jardin intimiste SANS VIS A VIS, 3 chambres, une salle d'eau (douche et baignoire), WC séparé. Garage et stationnement sur la parcelle. Possibilité de surélévation. 10 MIN A VELO DU MARCHE CENTRAL !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS 22/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

595 000 € 3 863 €/m²
Maison • 154,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

La Rochelle (17000)

Dompierre-sur-Mer, une maison prête à écrire votre histoire... Dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, se cache une maison exceptionnelle de 154 m² construite en 2003, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent harmonieusement. Côté nuit, chaque membre de la famille trouvera son espace. Trois chambres avec salle d'eau privative offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale de 24m² invite à la détente. Un grand bureau complète cet ensemble, ainsi qu'une buanderie, astucieusement aménagée avec sa cuisine d'été, donnant sur la terrasse. Cette maison ne manque pas d'atouts supplémentaires : le double garage, avec son atelier et son galetas, séduira les bricoleurs et, en sous-sol, une cave enterrée attend vos plus beaux trésors. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour que vous profitiez pleinement des beaux jours. Une piscine récemment équipée d'une pompe neuve s'accompagne d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un espace ombragé sur la terrasse en bois. Le jardin sec, élégant et facile d'entretien, ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol, une chaudière récente et dotée de l'aspiration centralisée.. Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable. À deux pas des commodités - écoles, commerces et transports - cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire et où de nouveaux chapitres sont prêts à être écrits par vous. Alors, ensemble, découvrons votre nouveau cocon et planifions une visite sans tarder ! Contactez votre Agence AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65 Plus d'informations sur (réf. 85002116005). Honoraires : 20 000 € TTC (3,48 %) inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence des 4 Sergents

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence des 4 Sergents 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

492 000 € 5 268 €/m²
Maison • 93,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

La Rochelle (17000)

A Vendre charmante échoppe rénovée avec studio indépendant et jardin. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports en commun et pistes cyclables, cette maison rénovée de 69 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée ,de deux chambres avec placards , d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte , ouvrant sur une petite terrasse conviviale, d'une salle d'eau avec wc. un studio indépendant de 24 m2 ... parfait pour accueillir famille ou amis ou en faire un projet locatif . Un atelier et une buanderie à l'extérieur complètent cet ensemble. Le jardin verdoyant, intime bénéficie d'un accès indépendant, offrant un véritable havre de paix en ville. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 26/06/2025

388 500 € 5 472 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, dans quartier recherché, plain pied fonctionnel offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon avec cheminée décorative, 2 chambres, wc, SDE. Patio + jardin. Dépendance. Locataire en place (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 06/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

777 000 € 4 047 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

La Rochelle (17000)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 2017 aux portes de La Rochelle de plus de 190m² de plain pied, avec sa belle entrée pavée. Construite avec des matériaux de qualité, elle est composée d'une pièce de vie de 63 m² avec de grandes ouvertures sur jardin et une cuisine ouverte aménagée-équipée. L'espace nuit dessert une chambre avec sa salle d'eau, un bureau avec placards, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison dispose aussi d'une arrière-cuisine et d'une pièce de 22 m² faisant office de 2e salon mais qui peut avoir une autre fonctionnalité. Vous trouverez également un grand garage carrelé ainsi qu'un espace buanderie et un atelier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau. A l'extérieur, la maison offre également un grand carport permettant de stationner deux véhicules. Une dépendance de 20 m² isolée et carrelée peut être facilement réaménagée selon vos projets. Le jardin, parfaitement exposé et entretenu, possède deux terrasses carrelées dont une avec sa pergola. Ses atouts : Volumes des pièces, excellent état général, luminosité, exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, terrain piscinable, calme, sous décennales. N'attendez pas ! Contactez votre agence ERA pour une visite ! Estimation offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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