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Description

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE – Villeneuve-les-Salines
Maison de plain-pied – 94 m²
Maison située à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle comprend une entrée, une cuisine avec cellier, un salon/séjour, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin est clos et sans vis-à-vis.
Un garage complète le bien.
Atouts : au calme dans impasse, bonne luminosité, exposition est/ouest.
A très vite pour une visite.
FloCB
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902893 - Réf Superimmo : ANVX100XSM
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²1 Garage
Année de construction : 1977Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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